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嘉兴湘家荡新希望金地【锦粼鸣庐】【锦粼鸣庐】楼盘详情,图文解析!

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

嘉兴湘家荡【锦粼鸣庐】

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新希望金地·锦粼鸣庐。首批洋房9#、16#、19#楼,均价14050元/㎡;首批排屋1-3#楼,6#、7#楼,均价18850元/㎡。这是湘家荡板块时隔半年,再次有新房源入市。也是整个嘉兴时隔半年,再次有排屋类房源出现!他的价格,保持了湘家荡一贯水准,小幅上涨,整体依旧被严重限价!而他的产品,却在很大程度上,填补了市场空白。无论洋房还是排屋,都是嘉兴目前极其稀缺的类型。纵观嘉兴今年将入市的新项目,容积率低于1.6的,屈指可数。有机会做低密产品的,更是凤毛麟角。锦粼鸣庐的适时到来,无疑为饥渴的低密市场,注入了一种新鲜的血液。而他的价格与产品,形成的强烈反差,也将成为2022开年,第一个超级惊喜!

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首先,打造锦粼鸣庐的两家合作房企,新希望&金地,都是在嘉兴深耕多年的品质房企。也是辨识度非常高的两位“工科生”房企,都以品质和实景见长。过去三、四年间,他们因缘际会,在嘉兴多个区域,都做过邻居。从湘家荡的鹭栖湖&鸣庐府,到科技城南的锦麟澜湾&风雅熹园,再到城北的锦棠里&悦峰里,他们多次落址同一个板块。那几年里,他们互相切磋,互相博弈,也彼此鼓励,共同成长。他们对嘉兴有着同样的热爱,也为这座城市带来了多个鲜活、精致、独具生命力的作品。如今,回到湘家荡这片熟悉的土地上,他们终于合二为一,共同发力,呈献彼此最出彩的产品系:新希望拿出旗下的轻奢精品TOP产品系——锦麟系;金地用上了是2021嘉兴金地全新研发的鸣系。集两家之所长,缔造湘家荡新标杆——锦粼鸣庐!锦粼鸣庐,就是锦麟澜湾+鸣庐府的珠联璧合之作!这是两个成熟高端产品系的合二为一,是火星撞地球,是品质相叠加!这,更注定是一个真正意义上的强强联合。有了这样的“最佳CP”组合,我们才能更放心地,去看锦粼鸣庐的产品。

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锦粼鸣庐在约6.9万方的土地上,整齐排布了13栋洋房+13栋排屋+一个幼儿园。得益于低至1.6的容积率,大部分楼幢每一层楼,都能有约5小时以上的日照。这样的低密,从鹭栖湖,到鸣庐府,一脉相承。这也是目前嘉兴市场上,难得一见的低密墅境。所有洋房,约3米层高,建筑面积约128-167㎡,十分纯粹。外立面延续了鸣庐府的现代中式风,大幅通透玻璃结合香槟金铝板线条,顶部做了颇有东方韵味的坡屋顶设计,简约之中,不失尊贵。每一层线条,还用了“金包玉”工艺,在香槟金铝板之间,嵌入白玉色铝板。这道工序,显然费时又费力,但更完美地提升了建筑的层次感与视觉效果。所有排屋,全部地上4层,建筑面积约456㎡-540㎡,相当正统的墅类产品。更加惊喜的是,排屋的外立面,采用了嘉兴此前从未出现过的“轻宋风”。它将大面积玻璃的轻灵、米白色铝板的质感、重檐屋顶的雄阔起势,统一于一座院墅内。再辅以木色金属格栅,犹如宋氏描金工艺,勾勒出宋风院落的大致轮廓。这是嘉兴首次出现宋风排屋,这种独具灵感的简约优雅,或将从此刻起,引领新的风尚。同样首呈的,还有嘉兴首个宋风园林。

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锦粼鸣庐,将以传统江南园林为神形蓝本,结合嘉兴传统的《嘉禾八景》,复刻宋氏园林的灵动秀美,再续宋元时期的嘉兴风光。这样的造园手法,在嘉兴无出其右。甚至有那么几分,像极了杭州建发的新中式品质IP代表作,养云静舍的韵味。一眼望去,宋风重檐,御道拾级,平步青云;步入其中,曲水拱桥,青松迎客,风雅高洁。快的话,这些场景的一部分,就将在3月底实景呈现。届时,新希望+金地,锦麟澜湾+鸣庐府,双IP强强组合后,将再次用实景感动嘉兴!届时,我们就可以站在约3000㎡的实景示范区里,再次感受锦麟系的高奢和鸣系的韵致。面对首开,锦粼鸣庐诚意十足。尤其首批洋房,全部9-11层纯洋房。一梯两户,得房率远高于18-26层的高层。且所有户型,全部配置「独立储藏间」+双阳台起步,建筑面积约149㎡更是三开间阳台。这样的得房率,在目前嘉兴市面上,甚是久违!9#楼,位于洋房最前排,日照充沛,上下仅9层。户型是建筑面积约128㎡,四房两卫,三开间朝南。子母门入户,进门一边是独立玄关一边是深U厨,接近「净身入户」的标准。转身还有储藏室,日常不用的闲置品,统统都可以塞进去。餐厅方方正正,面宽比客厅还大,可放下超大圆桌。南向双卧+客厅,面宽超10米, 双联阳台约6.8米;主卧足有约25㎡,带独立主卫、衣帽间、以及全尺寸转角飘窗;14050元/㎡的均价,买128㎡的四房两卫一储,任凭谁都抵不过这诱惑吧。16#楼和19#楼,分别位于入口景观主轴的两侧,或南或北,都有好风景在眼前。户型全部为建筑面积约149㎡,一梯两户,双开门电梯,前室带窗,通透敞亮。子母门+独立玄关+储藏室,入户三件套;南向四开间,三联阳台,面宽超10米,是嘉兴同面积段里的「阔景阳台天花板」;主卧套房,约3.7米面宽,自带独卫、衣帽间和飘窗;儿童房近邻主卧和次卫,接近套房设计。即便现在满街140㎡+,但这样一款得房率超高的149㎡,依旧能够轻松博得眼球。

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而相比于西岸,这里的生活氛围,更加醇熟。第一医院湘家荡医院、南湖国际七星学校、中心农贸市场、汇众广场等生活配套,都汇聚在东岸,距离项目,也都在步行范围内。买菜、逛超市、看电影,可以一气呵成。周末,或带上家人,或约上三五好友,散步至湘家荡,来一场家门口的春游。在美如画的春天,坐在树影婆娑的草地上,可以遛狗看书放风筝。也可以什么都不做,就看着波光粼粼的湘家荡湖面,享受被绿意和鲜氧拥抱的每一刻。项目往东约800米,规划了沪嘉城际(嘉兴至枫南市域铁路)七星站!这是目前嘉兴最受关注的一项大工程,对于嘉兴融入上海大都市圈、对接长三角有着重要作用。在嘉兴地界,这条铁路主要连接了嘉兴高铁南站、国商区、科技城、湘家荡、嘉善归谷科技园、现代产业园等重要节点。目前,嘉兴至枫南市域铁路段,已进入实质性实施阶段,力争2022年5月具备开工条件。这也意味着,以后从湘家荡东岸,从锦粼鸣庐出发,步行即可达到城铁站点。无论去高铁南站,还是嘉善火车站,甚至到上海,都可以畅达无阻。而锦粼鸣庐,也将成为「双城生活」的主战场。早上还在畅吸着湘家荡的负氧离子,下午就在大魔都里从容地喝着咖啡,傍晚还能归来湖边闲钓。好的房子是有灵魂的。就像锦粼鸣庐一样,他融糅了宋氏建筑的古朴婉约、现代建筑的轻盈简洁、湘家荡的灵动柔美、嘉禾八景的情怀底蕴,在价格的低洼处,为购房者构建了一个「城市里的后花园」。现如今,入手锦粼鸣庐的通道已经开启。友情提示:这也可能是2022年上半年,湘家荡板块,唯一的纯新盘!湖居洋房14050元/㎡的均价,更是再一次被严重限价。尤其在高铁新城先导区洋房,精装备案价17000+元/㎡的当下,14050元/㎡的湘家荡毛坯洋房,只有两个字:真香!首开机会,146个。小阳春来临之际,抓住这次机会,完成居住梦想吧!

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