@【首页】广州【香江天辰】售楼处电话400-8787-098转接7777售楼中心【置顶】
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-22 浏览量：次
广州【香江天辰】
〓〓欢迎品鉴：400-8787-098转接7777售楼中心！
??给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间！
??郑重承诺：售楼处直销，中介勿扰！
项目基础信息
占地面积：35000 ㎡
建筑面积：170000 ㎡
容积率：3.47
绿化率：30%
停车位：1：1.2
楼栋总数：7栋（平层：1-3栋为2梯5户，4、5、7栋为2梯6户，6栋为商业）
户型面积：建面约79㎡丨85㎡丨102㎡三至四房
总户数：1012户
物业公司：增城香江物业管理有限公司
物业费：2.8 元/㎡
项目地址：广州广园快速开创大道北（香江天辰售楼部）
香江天辰六大必买理由
项目区位
扼守城市东进“桥头堡”，稳坐双子星地段，左接科学城，右邻广州东TOD，尽享大湾区科创经济红利。
便捷交通
28号线陈家林站（规划），两纵三横路网，邻距离到黄埔，1小时广深都市生活圈。
醇熟大城
20年醇熟大盘，5大综合体环绕，内拥10万㎡醇熟商业。
精英教育
15年精英教育体系，学霸培育基地，学子遍布全球知名大学。
（香江天辰效果图）
【必买理由一：热爱·主辰芯C位】
毗邻湾区科技创新走廊，尽享科学城科创红利
科学城定位“全球智能制造基地”与“中国智造品牌中心”，坐拥新一代信息技术、生物医药、人工智能等三大千亿产业集群，累计超130家世界500强企业落户，人才聚集。【#香江天辰#】
欢迎品鉴：400-8787-098转接7777售楼中心！
【火】天河东 地铁口盘持续热销
【热】79-102㎡全南向三至四房
【抢】总价120万起买地铁口盘
【购】20年醇熟大城 所见即所得
【中】家门口15年 一站式教育
（示意图）
广州东TOD 发展红利爆发区
九轨交汇的交通枢纽，规划4地铁（13号线、16号线、23号线、28号线），3高铁（广深、京九、广汕高铁），2城轨（穗莞深、新白广城轨）。广州东TOD还规划约18平方公里中央商务区，“TOD+CBD”的珠联璧合，吸引信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技等产业集群。项目位处广州东TOD辐射区，可长期坐享资源、人口红利。
（示意图）
【必买理由二：热爱·高辰效生活】
城际地铁线路，迅捷往来湾区
规划建设地铁28号线（佛穗莞城际），串联佛山、广州、东莞三大城市中芯区，拟在陈家林路设站，业主出门即享湾区1小时生活圈。
（示意图）
“邻距离”到黄埔，主城随心出发
两纵三横：开创大道、宁埔大道（建设中），广深高速、广园快速、广深大道，路网密布，快速通达黄埔、科学城、天河等中芯区
有轨电车：黄埔有轨电车2号线（建设中），已于埔北路（靠近社区南门）设站点
社区楼巴：香江天辰——宏发大厦（位于广州天河CBD核心区）工作日发车时间6:40 AM -21:00 PM，高峰期10分钟一趟。
（香江天辰区位示意图）
【必买理由三：热爱·至辰熟大城】
20年醇熟大盘，内拥约10万㎡醇熟商业
凝聚翡翠绿洲20年大城修为，享约10万㎡醇熟商业，星巴克、麦当劳等近200家商户已入驻营业，所见即所享。
（未来汇效果图）
5大综合体环绕，广州东成熟生活圈
周边三大万达广场（萝岗、南岗、新塘）、永旺梦乐城、萝岗奥园广场等大型商业综合体荟萃，每天探索不同精彩。
【必买理由四：热爱·全辰式未来】
精英学府环伺，15年全龄教育体系
社区内拥有3所幼儿园+1所小学+1所完全中学，与增城香江中学、番禺育才实验中学、二沙岛育才实验学校强强合作，集结育才名师资源，助力孩子走上成功之路。
（香江中学实景图）
学霸培育基地，校友遍布全球知名大学
香江中学2008年办学，连续9年中考全区第一，高中国际部成功输送了10届毕业生近600人，赴美国、英国、澳洲等世界名校就读，学子遍布哈佛大学、纽约大学、加州大学圣地亚哥分校等知名学府。
（实拍图）
【必买理由五：热爱·全辰式风光】
生态标杆，背靠陈家林，都市桃源秘境
背靠天河东绿肺万亩陈家林，随时呼吸富含负氧离子的清新空气；
拥翡翠绿洲生态园林，原生湖泊、果树、竹林、植被，及原始次生林掩映其中；
依托翡翠绿洲社区内的儿童游乐场、篮球场、康体活动空间、游泳池等设施，创造全龄的运动休闲空间。
（翡翠绿洲实景图）
【必买理由六：热爱·精辰品质家】
蝶式全南布局，创意空间灵动百变，使用率至高可达95%，一线品牌精装加持，为生活趣味创造更多可能。
建面约79㎡ 3空间2厅2卫
建面约85㎡ 3空间2厅2卫
建面约102㎡ 4空间2厅2卫
广州【香江天辰】
〓〓欢迎品鉴：400-8787-098转接7777售楼中心！
??给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间！
??郑重承诺：售楼处直销，中介勿扰！
