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扬州绿城美的云筑

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楼盘共规划11栋小高层、高层住宅，户型建筑面积约108-183㎡，打造“古扬州二十四景”的雅致景观，品质感强烈，直接锁定下一个红盘，叫板全扬州！

（云筑效果图，仅供参考）

是产品力，也是品位

纯新盘「云筑」打造奢雅人居

终于，扬州有一家楼盘，读懂了买房人的内心。

京杭大运河畔纯新盘「云筑」，由绿城、美的、招商联合打造，3家都是全国性房企，不管是品牌含金量，还是全国开发积累的眼界，都非常高。

而当一个楼盘能够收集：绿城的工匠派品质、美的现代生活法则、招商的生命力，那么它就拥有了，全扬州最优秀的产品DNA配方之一。

（云筑效果图，仅供参考）

我在楼盘临时接待中心，听到一个新词：「奢雅」，觉得它完整概括了云筑的灵魂内在。

●对居住需求的全方位满足，是为「奢」

云筑在产品设计上的分寸感，让人产生恰到好处的愉悦，不是咬文嚼字，这是过量满足的「豪」，无法达到的。

1、采用桂语系，三段式外立面形体比例讲究；石材与铝板搭配的高级灰色调；高窗墙比搭配浅蓝色Low-E玻璃，现代简约质感轻奢，符合新时代审美。

2、约108-183㎡的面积段设置，定位高端改善，既尊重买房人对空间的不同需求，也满足他们对大尺度的自由想象。

3、整体建筑超扁平设计，带来纯净的外立面整洁度、优异的采光通风性能，和舒适居住感受。

（云筑效果图，仅供参考）

●打造氛围感浓厚的社区环境，是为「雅」

云筑的3家开发商，都对园林景观有独特见解，难得的是，以兼并「南秀北雄」特色闻名的扬州园林，让他们统一频率，实现融合。

1、打造两心一环两轴，以中心水景、阳光草坪两大主题景观为核心，纳入对归家动线、全龄活动的考量，整体规划严谨而科学。

另外，还有一条约600米的健康跑道，作为园区的中轴引导来穿针引线，让社区生活的各个角落都触手可及。

（云筑效果图，仅供参考）

2、“两心”之一的中心水花园，引入了《扬州画舫录》中“古扬州二十四景”中的九景，与小区主入口的六景呼应，铺展开一副雅致隐逸的游园画卷。

“烟雨亭”、“叠翠”、“浮金”等充满意境的景观命名，不管是对古文化的致敬，还是对扬州人血脉中审美记忆的传承，都显得诚意十足。

（云筑效果图，仅供参考）

3、云筑在园区中，还打造了社交、运动、童趣、康养等主题架空层，在景观之余，为业主拓展出多空间、多维度的品质生活。

（云筑效果图，仅供参考）

其实在改善时代，有一种呐喊鲜有人听到：高端购房人群对空间、品质的高要求，并不单纯是户型面积、硬件配置粗暴的放大和堆砌。

直白一点，他们需要的，是产品与品位的整体升华。

在云筑，3家开发商合力，精准拿捏住了扬州人的买房观，既要原汁原味的老城慢时光，也要现代精致的高质量人居，鱼与熊掌兼得。

（云筑效果图，仅供参考）

户型建筑面积约108-183㎡

空间大师用实力惊艳扬州

大尺度，小细节，云筑仅凭这两样，就能俘获一批买房人。

楼盘规划11栋住宅，整体西高东低，布局充分考虑采光，努力做到每栋楼的均好，如果再细细打量楼盘的户型分布，又将会收获满满惊喜。

（云筑效果图，仅供参考）

项目规划建筑面积约108-183㎡，共5种户型，其中东侧的4栋临河小高层，配备了建筑面积约158㎡、183㎡的大平层户型。

一楼一单元，一层仅2户，不管户内居住体验，还是窗外的壮阔视野，都十分享受，再看户型内部，毫不夸张的讲，云筑真正做到了，尺度感与细节质感的统一：

▼建筑面积约183㎡四室两厅三卫户型

首先在整体空间分配上，这个户型就让人非常吃惊，因为规划居住用途的房间，竟然只有3个，如此完全做到了动静分离，非常精准。

在动区，客厅留有270°的转角阳台，因为项目整盘封闭阳台交付，这一部分就变成了室内的功能拓展区，健身、绘画、音乐，业主可以随心定义。

而这个户型整个东面的窗地比，也令人感到不可思议，不仅阳台视角全开放，就连餐桌边、书房侧面，都毫不吝啬地开了窗，视线稍一偏移，窗外大运河景观跃入眼帘。

（图源网络，仅作示意）

再看静区，两个卫生间为南向卧室私享，一个公共卫生间，紧靠北侧次卧，到了每天早晚间休息时段，几乎就是3个套间的均衡配置。

主卧采用方形设计，重新梳理的动线，让整个朝阳面都留给主人来享受，主卫宽敞到放下完整的卫浴四件套，还是双台盆，功能与体验一齐拉满。

▼建筑面积约158㎡四室两厅三卫户型

这应该是最近一段时间，扬州150-160㎡面积段中，让我最印象深刻的户型之一，空间布局堪称教科书级。

首先，3个卧室、书房、厨房、客卫，环绕餐客厅排布，让整座房子的动线聚拢而高效。

其中餐桌与岛台的布置，是点睛之笔，不仅处于一个四面都非常方便到达的位置，也让四周成为餐厅的补充，就餐空间一下拥有了弹性，大家族聚会也不会显得拥挤。

（图源网络，仅作示意）

其次，南向充分采光、阳台功能扩充、方形主卧等优点，几乎与约183㎡户型无二，居住舒适度有保证。

我非常想提醒各位注意一点，这两个户型在玄关旁边，还藏着一个超大的收纳空间，对大户型来说，这个空间至关重要，旅行箱等闲杂物品有了藏身之处。

而中间3栋小高层，则全部安排了约143㎡改善户型，尤其值得注意的是，这3栋楼之间的间距，最小也有约87米，最大达到了奢侈的约97米。

而这中间大片的留白，正是中心水景、阳光草坪这两大中心景观，推开窗就是满目清新，怡然自得。

▲建筑面积约143㎡四室两厅两卫

西侧高层中，分布约108㎡、126㎡两种户型，主打轻盈的都市感，与一览众山小的高层视野。

▲建筑面积约108㎡三室两厅两卫户型

▲建筑面积约126㎡三室两厅两卫户型

看完5个户型之后，我相信你会发现，每个户型的阳台，都被设计师纳入了室内功能区的打造。

这个思路我在其他楼盘也曾看到，但没有这么彻底，阳台空间其实一直是被浪费的存在，而云筑赋予它全新的使命。

另外，楼盘每个户型的朝阳面，都维持很高的平整度，除了必要的结构，其余空间几乎都留给了窗户，增加采光和通风，保证外立面颜值与居住体验双在线。

（云筑效果图，仅供参考）

这个楼盘的户型图，经得起随意放大观看，相信在你指尖和视线的滑动间，还有更多的惊喜会被发现。

云筑的户型，能让人眼前不停浮现各种生活场景，这种楼盘，可遇而不可求。