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扬州「水墨熙园」_水墨熙园首页网站丨水墨熙园楼盘-户型-房价-地址

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

【扬州西·新中式 绝版低密真别墅】

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(周边生态环境)

水墨熙园项目概况:

项目位于扬州西郊扬冶路与x201交汇处往南200米,项目总占地7.8万方,分为一二期和三期开发建设,三期由26幢双拼、27幢联排、4幢6层小洋房组成,总建筑面积约5.6万方,容积率1.08(别墅0.9,洋房1.6),绿地率36%,别墅户户带车库,送前后院子+露台,赠送面积约70-150㎡。

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(项目区位图)

绝版双拼/联排真别墅

户户送院子,家家有车库,室室带卫生间;

逐级退台的设计,每一层采光都无敌;

围合的院墙,更好保护业主隐私;

独家独院,南向大露台,得房率高达150%!

扬州“后花园”,天然氧吧,饱含负氧离子!

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(三期项目总平面图)

【开发商】南通祥太置业有限公司,资金雄厚,全款拿地开发建设,项目无任何抵押。

【项目地址】扬州西郊扬冶路与x201交汇处往南200米处

【总建面】三期别墅3.9万方

【容积率】别墅0.9

【面积段】三期双拼270㎡,联排218-236㎡

【总楼层】地上3层

【层高】一层5.2米,二层3米,三层3米

【交房时间】2024年12月31日(预计)

【价格】别墅总价200万左右

【物业】江苏绿坤物业管理有限公司(国家一级物业管理资质;绿城物业联盟单位)

【管理费】2.50

【交通配套】扬冶路、文昌路、G345;新扬、启扬、沪陕高速;10分钟到扬州高铁站;公交K29、K30、48路;沿江高铁(规划)、宁扬城际轻轨S5号线(规划)

【商业配套】刘集大润发、苏果超市、京华城、蜀岗万达等等

【生态配套】西郊森林公园、俞桥水库湿地、庙山公园、白龙公园、体育公园、天乐湖、捺山地质公园

【医疗配套】刘集卫生院、苏北医院西区分院、江苏省人民医院扬州分院(中核质子中心)、30分钟全达扬州各三甲医院

【教育配套】刘集中心幼儿园、刘集中心学校、古井中学(升学率99.6%)

景观绿化:三期项目整体设计绿地面积约18270㎡(绿地率36%),整体的园林景观以“两轴一心一巷四园”之景,打造扬州园林风格的人文景观和生活体验。

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(景观结构图)

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(景观效果图)

建筑风格:融合北方合院派和南方园林派特点,打造扬州园林特色,主要以住宅建筑元素传承民族文化,以典雅的材质和柔和的色彩表现尊贵的格调,以体量变化来营造丰富的整体形象,以精雕细刻的细部设计来体现建筑的精雕美感。

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(项目效果图)

户型亮点

联排C户型 建面约218㎡·精致

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格局方正,功能齐备,利用率高

全景落地窗,随时接纳清风与阳光

室室全明,空间精致实用

超大星空露台,尽览四季风光

联排C''户型 建面约219㎡·经典

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户型方正,动静分区,布局合理

前后两大露台,观景、生活两不误

明亮通透,生活处处充满阳光

室室独立卫浴,充分保障业主私密礼遇

联排B户型 建面约236㎡·轻奢

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南北通透,和煦清风穿堂而过

星空露台,休闲娱乐,畅享人生乐事

主卧套房,独立卫浴设计,尽享私密生活

厨餐一体,动线设计合理,烹饪美味便捷

双拼A户型 建面约270㎡·阔绰

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户型方正,格局阔绰,全明通透,动静分区

宽7.5m高5.2m大宽厅,奢阔空间享受

南向大院落,连通客厅,通风采光俱佳

豪华主卧套房,独立卫浴间,私享雍容生活

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