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嘉兴南湖【中交湖畔春晓】

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家，才是世界上真正伟大的超级工程

秀水新区 | 万亿央企 | 湖畔奢居

建面约95-145㎡国匠水岸低密奢居 倾城臻藏

中交·湖畔春晓花苑，坐落于秀水新区核芯-天鹅湖·未来科学城板块。

项目由世界500强、责任央企巨擘、世界超级工程缔造者中交集团下属子公司中交地产开发兴建。

中交地产，为五彩嘉兴倾情钜献的建面约95-145㎡时代低密湖居样本。

其依傍银杏天鹅湖生态大境，加之城市自然水系穿园而过以及国匠精工的打磨，匠呈一座集生态、功能、休闲、会客、社交于一体的全龄段亲水园林。

项目全系产品采用现代主义的设计风格，以其前沿的户型设计以及科学的动线规划，匹配新生代湖居审美。

【项目信息】：

①基础信息：占地约6.63万方，建面约18万方，容积率低至1.8

②产品类型：高层、洋房

③建筑面积：高层（95-125㎡）；洋房（108-145㎡）

④物业服务：绿城物业

【项目特色】：

1.责任央企

世界500强、万亿央企巨擘，秉持“美好生活营造者”的初心，中交地产首入禾城，质献当代湖居美学之作。

2.绿城物业

国家一级物业资质服务，连续十年业主满意度TOP1。

3.低密亲水

充分考虑到「水」对人居的重要性，中交·湖畔春晓花苑，落子天鹅湖畔，巧设「三重叠映环抱」水系，一重水景——推窗对望之天鹅湖景，高负氧离子的涵养雅居，让时代为之垂青；二重水景——麟湖湿地公园，择址家门口的省级湿地公园，举家并行间直抵的亲子自然课堂；三重水景——贯泽社区的自然河径，于社区栈桥步道经停处，感知湖畔的日常。

中交·湖畔春晓花苑，以湖为芯，携双湖环绕低密滨水之作，致敬城市高阶，焕新嘉兴人居全新高度！

4.一轴四进

尊崇迎宾门厅——轴线礼仪空间——共享邻里时光——礼序入户大堂

5.全龄十景

儿童公园、草坪会客厅、萌宠乐园等公共设施有序排布，充分考虑全龄客群的生活习惯和需求，社交运动皆揽。

6.高颜立面

灰白色为主色调，搭配浅蓝色大尺度观景窗，现代主义美学立面。

7.自建幼儿园

超4000㎡优质幼儿园，起点关怀萌宝健康成长

一、品牌篇

世界500强中交 著嘉兴理想坐标

【央企巨擘】：2021年位列《财富》世界500强第61位，被誉为影响世界的东方巨匠。

【超级工程缔造专家】万亿中交，世界领先的“中国港”、“中国桥”、“中国隧”、“中国路”、“中国装备”等超级工程缔造专家，匠造 “现代世界七大奇迹”之一--港珠澳大桥，世界海拔最高、线路最长的柏油公路--青藏公路，世界第一拱桥--重庆朝天门大桥，全世界穿越沙漠最长高速公路--京新高速公路等世界超级工程。

【战略布局海内外】：连续14年入围《财富》世界500强，足迹遍布157个国家/地区。旗下中交地产，29载战略布局6大区域、超50余座城市，累计开发总建筑面积超过3000万平方米。

二、物业篇

绿城物业 国宾服务

项目引入中交旗下物业品牌——绿城物业，国家一级物业资质服务，业务覆盖全国30个省，遍及187个城市，同行业服务之最！连续10年荣膺中国物业服务行业三甲之列，先后12次荣获全国物业服务百强满意度TOP1！

专业房修 售后无忧

三、区域篇

秀水新区 国字号科创基地

【未来城市样板区】：《嘉兴市天鹅湖未来科学城概念性规划》显示，天鹅湖未来科学城全力打造未来城市样板区，2020年，其已正式拉开澎湃起航的序幕。整体以约5000亩自然生态景观为基底，以总部型科创平台为依托，致力于自然、科学、艺术、人居的全维拓延，未来更将引进上万名本科以上高精尖人才，打造宜商宜业宜居的嘉兴未来新城。

【天鹅湖未来科学城】：中交·湖畔春晓花苑坐落于秀水新区核芯天鹅湖未来科学城，依傍4A级景区银杏天鹅湖生态大境以及未来科学城国字号科创基地，划定依湖而居的时代坐标。以央企远见，预见城市未来。立足长三角一体化示范协调区，中交·湖畔春晓花苑落子长三角科创风口——秀水新区天鹅湖未来科学城板块。板块规划面积约6平方公里，未来将通过企业总部、科创办公、研发中心、会展商业中心、国际学校、国际儿童医院等6大板块，打造成未来主营业务收入超千亿能级的产城热土。

四、配套篇

全资源荟萃 奢享一城仰望的美好

【土地之源】：城市的每一块土地，都有其固有的生长轨迹，中交·湖畔春晓深谙土地之道，以“天赋稀贵”纯粹地源，匠心打造区域内独树一帜的品质之家；

【交通之源】：项目依三环路-东方路城市黄金主干道，接驳申嘉湖高速，对接嘉兴站、嘉兴北站（规划中），有轨电车茶园路段（规划中），茶园路延伸直达嘉兴南站，拥享“一环十一射”纵横交通路网；

【商业之源】：恒大商业中心、秀水新天地、麟栖汇、马厍老街改造等商业环绕，领潮嘉兴生活芯主场；

【教育之源】：3公里内，庆安国际幼儿园、油车港实验小学、麟湖小学、油车港中学、北京理工大学研究生院(分院)等名校环伺，成就教育芯名片；

【生态之源】：项目距离银杏天鹅湖约1.1km，麟湖湿地公园，更有城市自然水系穿园而过，低密奢居不言而喻。

五、产品篇

天鹅湖畔 封卷亲水栖居的塔尖恒产

高颜值外立面：

灰白色为主色调，搭配浅蓝色大尺度观景窗，现代主义美学立面

一轴四进十景：

尊崇迎宾门厅——轴线礼仪空间——共享邻里时光——礼序入户大堂

儿童公园、草坪会客厅、萌宠乐园以及两位一体活力环，社交运动皆揽

低密亲水栖居：

约1.8容积率，打造区域少有的亲水生态园境社区

充分考虑到「水」对人居的重要性，中交·湖畔春晓花苑，落子天鹅湖畔，巧设「三重叠映环抱」水系，一重水景——推窗远望自然湖景，高负氧离子的涵养雅居，让时代为之垂青；二重水景——麟湖湿地公园，择址家门口的省级湿地公园，举家并行间直抵的亲子自然课堂；三重水景——贯泽社区的自然河径，于社区栈桥步道经停处，感知湖畔的日常。

中交·湖畔春晓花苑，以湖为芯，携双湖环绕低密滨水之作，致敬城市高阶，焕新嘉兴人居全新高度！

自建幼儿园：

超4000㎡优质幼儿园 家门口出入校园

六、户型篇

〖A户型：95㎡三室两厅两卫〗

〖B型：108㎡三室两厅两卫〗

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