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昆山 千灯

大虹桥西的“小城市”

项目位于昆山·千灯镇板块，大虹桥西侧，与上海青浦接壤。当前，千灯正围绕着昆山市委书记周伟在昆山市新兴产业发布大会上提出的“聚力建设新城市，大力发展新产业、全力布局新赛道”总体部署，立足“小城市”功能定位，加快建设布局合理、中心突出、功能强大、环境优美的现代化新城。

2021年是“十四五”开局之年，千灯依靠着虹桥西优越地理位置，建设“小城市”目标的关键之年，随着“长三角一体化”迅猛推进，千灯与上海形成了交通、产业、人口互联，城市发展能级显著提升。

目前，《苏州市轨道交通线网规划昆山专篇》已通过初步审核，其中K2线或将设置千灯站点，连接苏沪。而千灯至青浦的C11、C3公交已经开通，无缝对接上海地铁17号线，助力千灯进一步承接大虹桥产能外溢。

从人民广场驱车出发，自南北高架上进入北横通道后一路向西，借道北翟高架、沪常高速，最终在沪常高速千灯出口下桥，走机场路到达项目所在地。全程行驶约58公里，一路基本路灯，得利于高速公路的通达便利，耗时不算久。

项目简介

项目：碧桂园·星光天地凤凰荟（推广名:星光天地）

产品类型：高层

物业类型：70年产权住宅

建筑风格：星系2.0现代风格

景观设计公司：泛亚国际

房屋建筑类型：新亚洲园林风格建筑

开发商：昆山鼎悦房地产开发有限公司

总栋数：15栋（住宅）

总户数：约3299户

售楼中心：400-886-3206

开盘时间：2021年2月24日

在售楼栋：11#、12#、15#

户数：256户、272户、204户

在售体量：11#：106㎡（0套）-142㎡（3套）

在售体量：12#：106㎡（0套）-142㎡（10套）

在售体量：15#：86㎡（100套）-142㎡（80套）

总占地面积：约14.89万方

总建筑面积：约56.07万方

容积率：2.72

绿化率：超40%

车位比：约4738个，1：1.44

物业费：2.95元/㎡

交房时间：11#、12#2024年11月24日；15#2025年5月30日

交付标准：装修交付

项目区位

【优区域】

千灯作为一线环沪版块，以项目为中心，向北是昆山市区；向西是苏州园区；向南是上海青浦（青浦 作为上海五大新城重点发展区域之一），向东是大虹桥区域。沪苏同城化不断推进，千灯发展受到带动影响会更完善

【交通直达虹桥】

——三横五纵路网，便捷出行串联沪苏

<区位腹地>车行距高速出入口4公里，距昆山南站9公里，距花桥地铁站14公里，距青浦奥特莱斯、产业园区18公里，距虹桥枢纽30公里，距上海人民广场50公里。

<公共交通>苏州S1线在建中，上海轻轨11号线花桥站、以及上海17号线漕盈路站均已投入使用

<其他出行>黄浦江路南延工程9月动工，高架+辅道设计;项目旁设公交专线，直达青浦漕盈路

售楼中心：400-886-3206

周边配套

教育：炎武小学、淞南幼儿园、淞南小学、千灯小学、石浦中学和亭林中学等

商业：华美达广场、大润发 、恒发商业广场、苏杭时代广场、万客隆等

医疗：千灯人民医院（二甲）、昆山石浦现代医院

交通：沪常高速、京沪高速，公交253路直达上海11号线花桥站、C3城际公交接驳上海17号线漕盈路地铁站等

项目户型

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