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来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

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【雯婕公馆】

项目地址:上海市嘉定区嘉怡路296号

14号线嘉怡路站——百度地图600米

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【项目信息】

面 积 段:52-64㎡

【71-79-98平米为特殊户型,少量】

在售均价:38000万/平(精装价格)

总 价 约:208万-332万

主力面积:52㎡-64㎡

主力总价:208~251万

首付比例:7.5成

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【具体参数】

开发公司:上海雯婕资产投资管理有限公司

物业管理:上海中淼物业管理有限公司

物 业 费:第一年4元/㎡,第二年开始5.5元/㎡

总 占 面:6200㎡

总 建 面:12000㎡

容 积 率:2

地下车位:48个

【产品信息】

产权年限: 40年

拿地时间:2003年

竣工时间:2008年

在售体量:29套

总 层 高:6层

公寓层高:3.9米

几梯几户:两梯28户

主力面积:52㎡、64㎡

得 房 率:70%左右

交房时间:现房

水费6.5元/吨,电费1.15元

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交通配套:公交947、950路嘉定117路、340、561、826路、北安线等

轨道交通:地铁14号线-嘉怡路站600米(高德地图),11号线桃浦新村站1.9公里(高德地图)商业配套:对面嘉尚坊(吃喝与乐购小型商业综合体)、基本满足日常所需,沃尔玛江桥店500多米、江桥万达3公里(数据来自高德地图)

周边学校:对面嘉城幼儿园、1公里内有华江小学、江桥小学华江中学等;

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【项目核心卖点】

区位优势

黄金地段,东面紧靠普陀区,南面链接大虹桥,离市中心最近的区域。虹桥商务区中心辐射区域,国家战略级发展重心,总投资超过3万亿,十三五规划明确提出把大虹桥建设为世界第六大城市群,大虹桥的发展将推动长三角经济增长极的形成,它是继上海中心城区,上海浦东新区之后的第三个经济高速增长区域,依托虹桥交通枢纽,建成服务业的集聚区,服务长三角的高端商务中心,乃至全国经济战略支撑中心。投资大有前景。

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