威海第15周房地产周报-新房成交119套 均价11996元-㎡

2023年4月10日至4月16日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：

一、政策和楼市资讯

一周楼市关键词1：中国经济正在企稳回升，房地产市场出现积极变化

据中国人民银行消息，2023年4月12日~13日，二十国集团（G20）在国际货币基金组织春季会议期间，于美国华盛顿召开今年第二次G20财长和央行行长会。

易纲在发言中表示，中国经济正在企稳回升，通胀保持低位，房地产市场出现积极变化，预计今年GDP增速将达5%左右。易纲强调，各方应采取切实行动确保第16次份额总检查如期顺利完成，中方愿与各方一道落实债务处置共同框架。

易纲感谢各方对G20可持续金融工作组工作的支持，并表示人民银行作为工作组联合主席，将与各方密切合作完成今年工作任务。（来源：中国房地产报）

二、土地市场

据卓易监测数据显示，本周全市无土地供应与成交。

三、新房市场

据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅成交2.14万㎡，均价11996元/㎡，存量367.8万㎡。

供 应：本周仅高区供应10469㎡，其他城区无供应

成交： 成交面积21362㎡，环比上涨36.8%；均价11996元/㎡，环比下降0.48%

本周威海商品住宅成交共180套，高区成交套数、成交面积最多，成交64套，销售面积8357㎡；环翠区成交均价最高，均价14057元/平。

存量：截至上周末，全市商品住宅存量367.8万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为39个月。

本周成交top10比较分散，其中景和家园以12套成交套数位列第一，正弘云庭壹号在成交面积排行中居首位，中海金线鼎在成交金额排行中排名第一。

据卓易监测数据显示，本周新增预售证1张，涉及1个项目，1个楼栋。

数据来源：卓易数据