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翰文九万里

安宁智慧健康社区

翰文九万里项目未来进入社区后，将有便利.畅通的交通网络，配备优质的生活设施，贴心的物业服务，健康智慧社区的品质等方面都比较贴心，也是大多数购房者可以考虑的自住.改善住宅.养老的首选之一。

Vol.1

社区品质

汉文九万里项目是安宁的智能产业园市场。未来，该项目将引入人脸识别系统.无钥匙进入系统.智能门锁.无人售货.无人洗车.智能物业.自动感应门等智能社区配套设施。在生活设施上，有社区生鲜食品配套设施。.社区健身.社区食堂.社区卫生服务站.社区儿童娱乐等一站式服务.旨在建设后疫情时代的科技健康城市。

此外，项目还引进了海尔.小米.美的等国际知名品牌企业达成战略合作，打造5家G智慧社区，享受智慧生活+.智慧家居.智能共享办公等智能配套设施。

项目总体规划设计中轴线+院落+板楼，打造学术住宅优质住宅区，根据不同高度的建筑让步间距组合不同层次的群体花园，形成序列感强的景观层次，充分利用平台，在平台地下空间设置社区商业和配套设施，避免占用建筑密度，提高生活质量。

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Vol.2

楼盘户型

项目总建设用地面积约785亩，分两期开发，一期占地面积约225亩.04亩，科研用地，公园用地，规划产品包括庭院、洋房、高层建筑和公寓；二期占地约289亩，住宅、科研用地59亩，商业用地52亩；教育用地约271亩。

项目总户数2553户，地下机动车停车位3096个，高层建筑面68-128㎡，2梯4户.2梯8户产品；洋房建面为133-170㎡1梯2户.2梯2户纯板式住宅产品；合院建筑面积为187-211㎡地上三层地下两层产品。

洋房D户型，2梯2户，户型主要分布在6#.8#.21#.22#.23#.25#，在整个社区的中间，朝向南北通透，冬暖夏凉。一楼有花园，私密性和舒适性都很高。无论是度假，.投资或常住是最好的选择。

D1户型面积是139.91㎡，4室户型更适合改善人群，户型规划设计更合理，动静区分明显，南北透明，有两个阳台、开发商咨询预约看房热线TEL:0871-66330577【售楼中心】生活阳台和景观阳台，主阳台朝南，如果组装落地窗，日常照明会很好；公寓设置两个厕所，解决了抢厕所的尴尬，也保证了主人生活的隐私。

Vol.3

交通出行

项目位于滇中新区西端（滇中核心区主要指机场新区和安宁职业教育科技产业发展新区），是重点发展核心区。项目东北侧为文景路.东南侧是安县公路.西南侧是安澜路.西北侧为15号路；目前，从昆明主城到本项目的主要交通主干道有：杭瑞高速公路.石安公路.绕城高速公路，交通极为发达。

项目周边多条公交线路可到达全市，昆明安宁11路公交车（宁湖新城公交站-昆明西站）开发商咨询预约看房热线TEL:0871-66330577【售楼中心】.昆明安宁一号广场专线.其余13路、附13路、9路等公交线路均可到达安宁主城区。

地铁3号线（规划中）距项目直线约200米“职教站”（具体站点为：车家墙.长坡.读书铺.圆山站.东湖站.安宁站.未来地铁3号线开通后，职教站将与昆明主城相连。

Vol.4

生活配套

项目整体规划业务约11万㎡商业(社区商业1万㎡，10万㎡中央商城）.工业园区91亩，住宅322亩，公园36亩，满足1公里生活娱乐需求。项目规划定位为国际教育综合体基准市场，包括智慧城市.科创城.商业城.生态城.健康中心和教育中心六大主题。

项目规划有32亩科技创新园区，分为32亩科技创新园区，分为K1.K2.K3.K4.K5栋，其中K一楼为创意中心，前期为售楼部使用，后期为会所，二楼可直达公园。K两栋楼是数字艺术展览中心，规划有快时尚餐饮.网上名人书店和国际留学培训中心.电影院.报告厅.表演厅；K三栋楼是创业创新体验中心，精品生活超市.餐饮.约1600㎡美食城.约3700㎡烹饪学校；K4号楼为双创研发中心，规划为百货零售及餐饮：开发商咨询预约看房热线TEL:0871-66330577【售楼中心】如轻餐饮.美妆集合店.快时尚百货.手机数码店.餐饮等；K5栋为科技创新办公和人才公寓，规划为百货零售.餐饮.公寓入口.酒店大堂，汉文会员之家.办公室等等。

Vol.5

发展规划

汉文九万里项目隶属于汉文教育集团，汉文教育集团不是传统的房地产开发商。云南启汉房地产开发有限公司依托汉文教育集团28年深厚的文化遗产，承载着产业和社会转型.省内外高智能人才培养和吸引应用型人才的重大使命。

项目的发展理念是“为一代人建城”，推动城市发展理念，坚持科技园区投资开发与科技产业运营服务并举，以产业为基础，以产业为基础.学.研.商.住.六位一体的发展模式，依托汉文双创产业，与世界500强科技巨头合作，打造智慧园区.智慧办公.智慧商业.智慧生活是智慧生活的主要板块。

Vol.6

楼盘价格

翰文九万里项目均价约5868元//㎡，项目主建面约68-1544㎡房源，预计2022年12月交房。目前，该项目已推出12套特价房，优惠金额最高可节省18套.7万，感兴趣的用户可优先考虑特价房。

Vol.7

物业部分

翰文九万里项目后期由汉文物业管理服务。汉文物业始建于1992年，拥有28年综合物业服务经验，2018年通过ISO9000质量体系认证。高标准。.高质量的服务标准为汉文集团员工服务。

以“用心.诚心.耐心.精心.热心”为您提供星级管家服务，开发商咨询预约看房热线TEL:0871-66330577【售楼中心】做云南标杆物业服务项目。

Vol.8

综合点评

项目目前是安宁性价比最高的教育综合体市场，无论是投资还是自住，都是非常不错的选择。该项目已签约实施的品牌企业有:阿里巴巴大数据中心.蚂蚁金服区块链.清华紫光智慧教育培训基地.京东超市.新华书店.上影永华影院等国际品牌商家。

可以说，未来进入社区后，会很方便.畅通的交通网络，配备优质的生活设施，贴心的物业服务，健康智慧社区的品质等方面都比较贴心，也是大多数购房者可以考虑的自住.改善住宅.投资是养老金的首选之一。

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