广州【万科黄埔新城】售楼处电话-400-876-5677转接5555@售楼中心-售楼地址

广州【万科黄埔新城】

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【项目概况】

建筑类型： 塔楼、超高层绿化率： 35%占地面积： 1,580,000㎡ 容积率： 5.50建筑面积： 5,700,000㎡物业类型： 住宅规划户数： 2789

产权年限： 70年

最近交房： 2024-06-30

物业公司： 万科物业车位配比： 1:1.5物业费： 3.2元/m2/月车位： 地上车位数112 ；地下车位数3414

?规划建面约100万㎡商业综合体

?内部规划11所优质学府，教育资源荟萃

?规划约4万㎡的生态绿核公园、20个口袋公园

?还有1.4万㎡综合体育馆和1.5万㎡医疗养老配套

【交通配套】

万科黄埔新城位于13号线夏园站和南岗站之间，首开组团直线距离两个地铁站都是1.5公里左右，需要公车接驳，好在门口黄埔东路乘坐公交换乘比较方便。

值得一提的是，夏园站是地铁5号线东延段和13号线换乘站，可以不用换乘，13号线直达天河，也算便捷。

此外，万科黄埔新城西面还有5号线东延段保盈大道站。

【商业配套】

项目规划建面约100万㎡的大型综合商业，体量相当于2.4个正佳广场（正佳广场建筑面积约42万㎡）、6.3个天河城（天河城建筑面积约16万㎡）。

这就意味着，项目规划的近百万方综合商业，将填补区域内大型商业的空缺，成为黄埔又一地标级商圈，焕发全新的商业生命力。

【教育配套】

项目规划11所学校，涵盖6所幼儿园、2所小学、2所九年制学校和1所高中。

【小区配套】

项目规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，种植罗汉松、紫花风铃木、乌桕等园林树种，以构建花期错落、四季纷呈的花园城市生活。

此外，还有面积约7.6万㎡的水域，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市以及1座湖心岛。

规划建面约1.4万㎡的综合体育馆，涵盖篮球馆、游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等功能设施。

大概是想打响知名度，黄埔新城首开推出的组团位置还挺不错的，在整个项目的中心地带，也就是图中的阅海、观澄组团。

北侧是商业中心，东侧是幼儿园、小学，南侧是公园（注：均为规划），实际落成后，这两个组团的居民生活会非常方便。

【户型鉴赏】

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