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来源：峰值财经发布时间：2023-04-23 浏览量：次

金泰国际名门

现房，毛坯精装都有，公立学校学位

现房（毛坯.精装)，昆明黄土坡，公立学校学位，金泰国际三期名门

金泰国际Ⅲ期名门，五华区外国语实验小学学位-现房

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开发商咨询预约看房热线TEL:0871-66330577【售楼中心】

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二环路旁交通便利

·五华区外国语实验小学就在小区外，买房不愁上学

·毛坯户型2021.12.31日前交房，2022年精装修户型.6.30日之前交房

·项目可用于公积金贷款

·项目周边设施齐全

开发商

①金泰国际开发商文杰地产成立于2008年5月，是五华区重点投资项目。由加拿大金鑫投资集团和南海集团共同出资。

②集团专注房地产开发26年，在全国多个省市成功运营开发数十个项目。

③未来，金泰国际三期将成为昆明市中心的标杆项目。

何为“名门”

金泰国际三期定调为集团高端系——“名门系”。而“名门系”必须达到集团四大要求标准，分别是地段.配套.产品和服务。

①“名门系”高端产品系列源于集团对现代人居理念的研究，结合数十个人居社区的开发经验。本系要求所建项目位置必须位于城市核心区，三期·名门位于一环旁的绝版核心位置。同时，昆明市二环内，昆明市二环内。“只拆不建”城建规划也凸显了我项目的稀缺性和不再具有的地块属性。

②在优惠配套设施方面，项目位于市中心和五华区，拥有成功的生活设施、最好的教育资源和完善的医疗保障体系。让业主有最方便的生活体验。

③在产品规划方面，三期·基于区域和市场的高端需求，名门采用一环旁稀有的板式平层“天幕大宅”大规模的空间设计凸显了业主的尊贵身份。

④在专属服务方面，引入“金钥匙物业”管理模式。采用智能化、高科技的生活设施，为业主带来舒适、尊贵的生活体验。

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三期·名门规划为全封闭小区，严格实现人车分流。

车辆从小区外车行驶，直接转入地下车库。

名门区位

金泰国际总占地面积375亩，分为四期开发

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项目北临学府路，东临滇缅大道，位于市中心和西城区几个核心板块的门户位置

三期·名门5分钟即可享受学府人文教育资源和滇缅大道三甲医疗资源保障。10分钟可到达几个成熟商圈:翠湖商圈.小西门商圈.三市街商圈.北京路商务区。20分钟即可到达西山路。.滇池等昆明知名生态景区。30分钟即可到达昆明火车站。.长水机场。

名门配套

1.地段交通：

（1）城市核心路网：滇缅大道.从学府路出发，到达市中心非常方便。

（2）项目紧邻二环快速入口，京昆高速连接线可方便通往南北市区

（3）项目二期附近有西城区公交总站，近20条公交线路与项目接驳

(4)项目北临4/7号双地铁线，金鼎山站.小屯站就在项目周围

2.生活设施：

项目本身有10多万㎡建成后，商业量将是西城区最大的.最高端的商业综合体。目前项目周边有协信天地商圈。.正大紫都商圈.假日城市商圈.西城时代和新城五岳广场涵盖家乐福.沃尔玛等大型超市，目前区域为三期·以门为核心的周边商业设施齐全.

3.医疗：

昆医附二院.昆医附一院.阜外医院.五华区人民医院.省妇幼保健院等多家三甲医院，昆明医科大学附属第二医院距小区公交车两站即可到达

4.配套教育：

2所国际幼儿园，广豪双语幼儿园一期于2016年9月开学，规划15个班。三期配套幼儿园，规划24个班，五华区外国语实验小学，学位房(一户一学位)。配套中学24中学，是一级二等名校(昆明只有5所一级一等中学:一中.三中.八中.十中.云大附中，24中列一级二等前列)

名门规划

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三期·总建筑面积75.5亩，总建筑面积32.6万平方米。

绿地率44%，项目规划8栋33层住宅楼，居民1938户，地下车位1943个。

项目北临学府路，东临滇缅大道。整体三期以英国优质生活为模式。

目前在售房屋产权70年，总层高33层，23层，t4/2t3户，

2021年12月31日前交房（清水交11栋，13栋.14栋.16栋，17栋，18栋)，

2022年6月31日前交房（精装修15栋，12栋），楼高2.95米，均价约1.5万-2万元/平方米，首付20%。

在项目板块构成方面，从西到东依次为9万m景观绿地，即三期售楼部所在地和城市地标大本钟。中间是名门社区，东是项目四期，五华区外国语实验小学。北侧是黄土坡公交枢纽总站和交付项目二期。西南是三期幼儿园。社区有3500个配套设施㎡巨幕厅高度14.2米，3.8万㎡高端俱乐部，包括网球馆.羽毛球馆.健身房.SPA健康等配套设施可通过东西下沉广场到达。在商业街配套设施方面，项目规划包括地面上的地面。.连接地下的两条商业步行街可以提供高质量的社区生活设施。

建筑风格：

整体名门采用英伦经典原创风格作为设计理念，整体建筑氛围.规则，采用稳定的三段立面，将原汁原味地打造成昆明的英伦生活模式。

在规划布局方面：围绕中央水景广场分布8栋房屋，合理规划保证了每户的渗透性和舒适性。同时，25-70米的建筑距离开阔了每户的视野空间，确保了每户的日照.采光.通风。退红线距离120-150米，充分考虑沿路公寓类型的防尘.防噪音。同时，高标准断桥铝合金型材的使用也有效地解决了噪音等问题，繁华而安静。可以说，在规划设计之初，著名的项目已经充分考虑到了每个家庭的舒适性.视野性.私密性。

名门户型

①、76㎡ 12栋精装修两室两厅一厨一卫

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