梦溪东明山庄(余杭梦溪东明山庄)-杭州梦溪东明山庄-房价-面积-房源-地址

杭州梦溪东明山庄

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滨江集团：业内外公认的华宅定制专家致力于“做行业品牌领跑者、高端品质标准制定者”，2022年“中国房地产企业”TOP15，布局20余城200多部高端人居著作。

NO.1

壹

项目信息

【区域/板块】杭州萧山南、风情大道旁

【总 户 数】:约2587套（其中住宅1899套）

【建筑面积】：约44.6万方

【建筑类型】：高层住宅、双创空间

【户型面积】：约100方、111方、138方

【销售价格】：均价约17000元/方（精装标准2500元）

【交付时间】首批2025.9月

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

半小时生活圈：从滨江、萧山出发，时代高架、风情高架快速路开通后往南将大大缩短通勤距，实现半小时生活圈；另外还有通城大道、中环线在内的”三纵一环“立体路网；

临浦快速路：风情大道南延伸段规划临浦快速路，加强与亚奥核芯生活圈联系

商业配套：

南部行政服务中心:项目46号地块自带商业综合体，规划行政服务中心，将带来一站式政务办理服务体验。

南部文体中心:项目46号地块规划青少年活动中心，游泳馆、运动馆等配套设施。

产业配套：

南启之核:项目位于杭州滨江萧山南部，伴随杭州城市南启，以临浦为中心的萧山南部片区将迎来前所未有的发展，潜力巨大。

两带两廊产业输送带:风情大道（风情科创走廊）、时代高架（时代智造走廊）和通城高架延伸段（三纵一环）。

教育配套：

规划九年一贯制浦南未来学校，目前已签约绿城育华教育学校，学校为办公性质。

2004年，绿城育华教育学校与杭州文澜中学、杭州英特外国语学校、杭州外国语学校、杭州实验外国语学校四所杭州口碑名校集团，一起被杭州市委、市政府命名为杭州首批“五大名校教育集团”。（数据来源于百度百科）

学校规划共60个班，其中初中36班，小学24班。

临浦镇第一小学、临浦镇第二小学、临浦镇初级中学、临浦镇东藩小学。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

南启之核 风情大道旁

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

约100㎡户型点评：

设计为三房两厅两卫的格局。三开间朝南，还有着小户型少有的双联阳台。主卧是一个标准的套房设计，带独立卫浴，而且它的层高十分舒适，有着3米的层高，这在普通住宅当中可是很难得的体验！

户型图

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项目亮点 规划南部行政服务中心、青少年活动中心、游泳馆等功能，释放全龄活力;规划商业双子星，近百米地标刷新城市天际:罕见百米空中连廊，无缝连通住宅与城市公共空间，营造高效便捷出行模式;携手绿城育华，规划九年一贯制公办学校，书香为邻，成长无忧。

NO.4

肆

效果谍照

在公区打造上临澜之城也延续了高标准配置。单元入户门厅统一采用了星耀灰石材地面和冰川鱼肚白岩板墙面，架空层层高足足达到4米，住在临澜之城，仪式感与品质感也能同时兼得。

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

临澜之城规划为全高层的设计，园区内部更是打造了同价位段难得一见的约500方现代镜面泳池、笼式足球场、羽毛球场等配套，足见滨江深厚的产品力。

效果图

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