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特惠78折!1.3万-平买新塘!这个五一,增城超20盘抢跑!

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-23 浏览量:

还没到五一,市场就开始“卷”起来了。

近日,小编发现,很多项目都喊出了“五一提前购”的口号,并甩出了关于一口价房源的特价海报。

具体情况如何,一起来看看。

广州33盘五一抢跑

增城特价盘数量居第一

据不完全统计,广州近期有33盘推出特价单位,涉及到8个去,分别是黄埔、白云、荔湾、海珠、南沙、增城、番禺、从化。

从数据来看,增城目前已有13个项目推出特价单位,数量位居第一。

按区域来看,新塘推出推出特价单位的最多,共5个,产品差异也较大,刚需、刚改、别墅都有。

至于荔湖街方面,有3个项目,数量位居第二,值得注意的是,这些项目均在执信学校片区。

中新和朱村各有2个项目搞活动,而地处永宁的金地公园名著也有特价房源。

这些房源优惠力度如何呢?

1.3万/平买新塘

增城超20个项目推出特惠房源

先来看一下新塘板块。

在五一抢先购上,华润置地·公园上城推出了6套房源,单价在2.4-2.6万/㎡,单价最低的是建面约107㎡的房源,为24019元/㎡。

相比于去年的成交均价(26306元/㎡),大概降了1000元/㎡左右。

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晓风云著优惠后单价在1.3-1.4万/㎡;而尚东·阳光也推出6套房源,单价在1.8-1.9万/㎡,和其他项目相比,尚东·阳光的活动截止到5月3日,更长。

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陈家林片区,山水·合悦共推出7套房源,洋房价格最低在17048元/㎡,叠墅总价最低约为545万。

合生湖山国际6套一口价房源,和去年成交均价比,便宜了大约1100-1600/㎡。

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另外,路劲·星棠(5套特惠房源,2-2.1万/㎡)、金泽·豪庭(6套特惠房源,1.8-2万/㎡)、顺欣花园(6套特惠房源,1.8-1.9万/㎡)、香江天辰也推出了活动(1.7-2万/㎡)。

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荔湖板块方面,目前推出特惠房源的项目并还不多。

执信周边的3大项目都搞起了一口价房源,佳泽园·帝景中央低至14963元/㎡,保利中海金地·大国璟特惠单价在1.7-1.8万/㎡,国贸学原限时98折,优惠价在1.4-1.6万/㎡,价差还是挺大的。

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至于永宁板块,金地的两大项目都推出了限时活动,金地·公园名著共10套特惠房源,和去年成交价相比,有房源每平最多优惠了1000;金地半山风华限时促销单价低至128xx元/㎡。

至于保利珑悦,一口单价1.3万/㎡起,去年成交均价在1.5万/㎡。

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中新、朱村板块各有3大项目推出了五一活动。

天健东玥台这周周末有9套特惠房,1.6-1.7万、御溪世家低至1.8万/平,不过1.8万/平的房源仅2套,1套已售,大约优惠了2000元/平。

与此同时,今年重新开盘的中新紫荆府也有活动,限时96折。

时代倾城也有10套特惠房源,优惠单价均为17888元/㎡,去年成交单价在18347元/㎡。

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五一期间,地处朱村的叠溪花园首付7万起,高层特惠78折,6套房源的惠后单价均在1.1万/平,则扣还是可以的。

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与此同时,敏捷绿湖首府也提前抢跑,特惠房源1-1.1万/㎡就能拿下。

荔城方面,凯荔花园也有5套特惠一口价房源,特惠单价在15607-16455元/㎡,每平的价格优惠了2000-3000元。

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总的来说,今年五一前抢跑的项目特别多,至于活动方面,还是以特惠一口价房源为主,当然也有低首付、成交送家电、车位等操作。

按照这种趋势,五一期间,各项目还会继续卷一波。

另外,从4月20日分布的LPR来看,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,LPR已经连续8个月维持不变,房贷利率相对低。

总的来说,有购房需求的刚需群体,遇到适合的项目,就可以入手,毕竟完全踩准最低点买入很难。

注:优惠信息仅供参考,具体还是要以楼盘实际为主。

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