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上海兰香湖壹号

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??项目基本信息

【开发商】：紫竹半岛有限公司

【所属板块】：闵行区 吴泾紫竹高新区

【建面】：270平-230平

【总价】一期现房3套270平总价2160-2275万

【单价】8-8.4万

【交付标准】：装修，中央空调+地暖

【梯户比】：两梯两户

【容积率】：1.8

【绿化率】：35%

【物业公司】：紫泰物业

【物业费】：12元/㎡

【车位比】：1:2

【总户数】：270

【产品类型】：普通住宅

【交房时间】：一期现房，二期D栋23年10月，EF栋24年6月

【总层高】：22-23

商业—— 项目西侧400米步行即到的紫叶广场已开业（数据来源于百度地图），它将迎合高新区产城融合的全新发展，同时满足高新区企业、紫竹半岛、上海交通大学、华东师范大学等不同对象的商业需求。这里不仅有按五星级影院标准打造的海上明珠国际影城，可接受团建活动、主题派对、礼品定制等服务的创想家文化工作室，多处亲子娱乐设施，以及正餐美食、休闲甜品等。

星火一号商业广场、吴泾宝龙综合广场、龙湖天街

学校—— 华东师范?学附属紫?幼?园，华东师范?学附属紫??学、华东师范?学第?附属中学附属初级中学、华东师范?学第?附属中学（紫?校区）、上海?办华东师??附中紫?双语学校（私?九年?贯制）。

·世界双?流?学校区：上海交通?学、华东师范?学，均位列“世界?流?学建设?校（A 类）”、“985?程”、“211 ?程”。

·紫?国际教育园区

国际教育学校：上海华?紫?国际学院

四所中外?流?学合作学院：上海交?-南加州?学?化创意产业学院、华东师?与法国?昂商学院合作举办的亚欧商学院、华东师范?学-海法?学转化科学与技术联合研究院、北京电影学院上海国际学院

医疗—北侧1.7公里左右有吴泾医院，是吴泾地区唯一具有较大规模，一定技术力量的区级综合性医院（数据来源于百度地图）、三甲级仁济医院南院。

生态——上海八大湖系之一兰香湖，在今年 6 ? 30 ?正式引?，奔腾的?浦江?从上游注?湖体，成就了 600 亩湖光潋滟的美景。这个闵?第??湖，是 40 倍的太平湖，6 倍的美兰湖。

规划在建：兰香湖版块是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等

水族馆

赛艇俱乐部

米其林餐厅

企业—— 紫竹高新园区，不仅是中国?流的科创示范基地，更是接轨世界的产学研集聚区。?新区以信息技术和?络视听产业为主导，已经建?起强?的产业?态系统，?益成为区域经济加速发展的引擎。

·?新产业主导

以信息软件、数字视听、?命科学、智能制造、航空电?、新能源与新材料等六?类产业作为主导产业，重点吸引区域总部、研发中?、?险投资公司及?科技制造企业?驻。

49万方紫竹科技金融广场

26万方紫竹数码广场

45万方紫竹数字创意港

·世界 500 强集聚

?前已有 156 家外资企业?驻，包括英特尔中国总部、微软中国上海科技园区、可?可乐中国总部等世界 500 强企业。

·全球科创示范基地

在发展过程中获得了数?项资质，包括中组部认定的“海外?层次?才创新创业基地”、国家商务部和科技部授予的“国家科技兴贸创新基地（?物医药）”、国家发改委授予的“上海国家?物产业基地”、国家?电总局授予的“中国（上海）?络视听产业基地”、国家知识产权局授予的“国家知识产权示范园区”等。

【交通】：

三轨交：5 号线（4.6km 东川路/江川路）、15 号线（1.6km 紫??新区站）、 23 号线（已开?,紫??新区站可与 15 号线?缝换乘）(以上数据来源于百度地图)

三纵：莲花南路、虹梅南路快速路和?吴路快速路（规划）

四横：元江路、放鹤路、剑川路和东川路快速路（规划

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