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翔安新城再添新鲜血液，新房入市门槛被拉低至64平。

刚刚，厦门地铁TOD又一项目取得了项目预售许可证，它便是翔安后村TOD璞安。

项目位于翔安南部新城翔安东路与石厝路交叉口南侧，占地面积27784㎡ ，总建约13万㎡，将打造以青年群体需求为初心打造TOD活力住区。

项目共规划有5栋住宅（1#、2#、3#住宅楼为34层，4#、5#住宅楼为30层）、1栋公寓及商业，还将打造4000㎡商业潮流街区，住宅套数870套，户型涵盖建面约64-110㎡二至四房，首批产品将于近期开盘推出。

项目前身为2022XP05地块，被厦门轨道集团以底价12.4亿竞得，成交楼面价1.8万/平，根据出让条件，项目住宅销售限价35000元/平米，车位23万/个，住宅精装不低于2000元/㎡。

需要指出的是，该项目是地铁3号线后村站的地铁上盖项目。

项目周边不止有3号线浦边站/后村站双地铁口、翔安大道、新城中路、洞庭路、蓬莱路等交通干道，未来在翔安大桥、翔安新机场等重大交通项目的助力下，新城的交通能级有望载进一步得到提升。

目前新城已落地科技中学翔安校区、双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区、厦门外国语附属学校翔城分校等多所学校，未来还会推进落地多所小学，片区内的整体教育资源还是比较丰富的。

至于其他配套，闽篮城市广场、厦门大学附属翔安医院、东山水系公园、鼓锣公园、翔安中心公园、市民公园等配置也皆在短路程范围内，可满足大家的日常生活所需向。

下面，我们一起来看下翔安后村TOD璞安的预售情况。

刚刚，2022XP05地块翔安后村TOD·璞安(4号楼,5号楼)获批预售。

项目位于翔安区翔安东路与石厝路交叉口南侧，此次获批预售296套，面积22097.34㎡，其中获批预售住宅296套，面积22097.34㎡。

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