杭州天都城.天河苑天都城.天河苑-楼盘详情--房价-户型图-2023年最新版
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-23 浏览量：次
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很少如此直白的推荐一个项目，因为TA的优点，实在太明显：地铁口、现房、总价55万起，还是可落户可入学的纯住宅！
这样的房源，无论对于自住者还是投资客，都是第一梯队的选择。
这样的房源有多难得？
当下的杭州，新房拼运气、拼社保，“摇摇无止境”，尤其是刚需盘，内卷越来越严重。建筑新规下，多数住宅的入门户型提高到了95方，随便一套小户型，总价都往300万迈进。
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图源网络
而且，面对新房2-3年的交付等待期，既要还房贷，又还要交房租的生活，对于年轻人来说，无疑是“压力山大”。
更何况，目前单价2万左右的板块，有的远离市中心、有的没有地铁，有的生活配套匮乏......每一个选择的背后，都是满满的无奈。
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而二手市场，卖家高价“钓鱼”、房龄老、户型落后、中介费高......当下的年轻一族想买到一套心仪的住宅，着实不易。
而今天推荐的这一批房源，对于无数在楼市苦苦寻觅的刚需购房者来说，可谓“量身定制”：你所care的买房痛点，这里都有了最优解。
这个项目就是天都城天河苑。
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是的，你没看错，就是那个耳熟能详的航母级“神盘”——天都城。
但多数人不知道的是，天都城里还藏着一批低总价的现房房源，位置还处在天都城的核心C位。
天都城天河苑区位示意图
为什么TA值得？
从全杭州的范围看，天都城所在的星桥板块，是地铁刚需板块的“性价比之王”。
目前，无论是富阳还是临安，最高限价都已接近3万；而同样限价2万刚出头的大江东等板块，却依然面临着离城太远、配套不全的场面。
但2万单价的星桥，却无比宜居。这里，幼儿园、小学、中学齐备；苏宁广场和七彩小镇也在热火朝天的建设中，不远处的丁桥龙湖天街更是进入了开业倒计时。
而即将开通的地铁3号线，更是让星桥迎来“最好时光”。这一条3号线，串联起了星桥、东新、武林、申花和西溪；并且可以与地铁1、2、4、5、10等多条线路换乘，通达全城。
细看3号线途径的每一个板块，价格梯度明显；才刚刚2字头的星桥，无疑是妥妥的价格洼地。
而星桥，就只有两种盘：天都城和其他。
天都城，相信大家都不陌生，多年来一直都是刚需购房者们最钟情的项目，成为无数人置业杭州的第一选择。
经过20多年的发展，今天的天都城早已发展成为一座成熟的“城市”，并有着其他项目难以复制的大盘居住氛围。目前，天都城的常住人口量超过5万，实现了许多年轻人的安家梦想。
地铁、公园、学校、商业、低价......这里，所有的生活小美好，都触手可及。
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很多人对于天都城的第一感受，是体量大、组团多；但并不是每一个组团，都能近距离畅享地铁口和公园景观。
可这一次推出来的房源，却是小区妥妥的核心C位：天都城天河苑。
天河苑在哪儿？就在那条浪漫的法式香榭路两边。
二十年的烟火气，孵化出了杭州独有的“天都城情结”，香榭路沿线的浪漫法式六层洋房，无疑是其最具辨识度的存在。
坡面的屋顶、精雕细琢的檐廊、家家户户的花盆窗沿......几乎在每一张天都城的“封面照”里，你都能看到天河苑的身影。
一头连着铁塔公园，另一头连着天都公园，推窗就是优雅繁华的香榭路；可以说，天河苑是不仅占据着天都城里最好的位置，更是这座浪漫之城里的“灵魂建筑”。
这样的天河苑，自然值得珍惜。
本次推出的160多套房源，就散落在天河苑的不同楼栋。
尤其值得一提的是，虽然天河苑交付多年，但这一批房源，却是开发商一手房源，未来一切的生活图景，都可以随心打造。
可别小看这一点，这带来的不仅是更为舒适的居住感受，还一下子为大家省下了十多万的税费和中介费。
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更“绝”的，还有户型。
本次推出的房源，主力户型25方-90方。别看面积不大，但这批房源都有着出色的得房率。
小户型、大空间，家有了更多可能性。
房源装修示意图
顶层的79方房源，是跃层设计。一楼，除了客厅、餐厅、厨房、洗手间之外，还可以设计出一个空间阔绰的卧室。
而二楼，除了一个超大的卧室套房外，还可以有一个百变空间。坡屋顶下，这里可以是孩子的观星室，可以是女主人的化妆室，也可以是男主人的工作间，浪漫与实用并存。
房源装修示意图
玄关、楼梯间、衣柜......这一方空间里，还藏有不少的储物空间。无论是小年轻还是三口之家，都能够妥妥安放时光。
房源装修示意图
而面积最小的25方，几乎是当下住宅市场里的“绝版”产品。毫不夸张的说，如今的酒店式公寓都难寻如此总价可控的产品，更何况，TA还是可落户、可入学的住宅。
房源装修示意图
别小看，麻雀虽小，但五脏俱全。客厅、卧室、工作台、厨房、卫生间......可控的总价之下，却是不将就的品质生活。
这样的产品，无论是自住还是投资，都是不错的选择。
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2年前，天都城滨沁公寓178套住宅，中签率仅0.66%，成为当时全杭州最低的中签率。擦肩而过的机会，让很多人扼腕叹息，成为念念不忘的“白月光”。
2年后的今天，天都城悄然推出的这一批现房房源，却更加直击人心。
低总价、即买即住、家门口的地铁、浪漫与烟火气并存......这样的小区，没有人能够抵挡。
更何况，这一次，没有漫长的等待期，没有“所见非所得”的忐忑不安，更无需为中介费烦恼；来到天都城，走上香榭路，所有的不确定，都能得到治愈。
一切美好，都已经ready。
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