苏州中铁诺德国礼-苏州(中铁诺德国礼)最新网站丨欢迎您
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-23 浏览量：次
苏州中铁诺德国礼
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中铁诺德国礼全小区最好的楼王127户型加推想买地铁口央企现房，6.5米大横厅，9.5米大阳台，150米水系景观楼距，一梯一户的纯改善，准现房
诺德国礼项目是由世界500强 百年央企中国中铁打造，项目定位为板块内高端改善，产品为25-28F两梯两户超宽横厅大平层
【项目地址】
苏州市吴中区花苑东路与金枫南路交汇处
售楼处位于花苑东路南侧
在售楼栋：
15号楼127m2 147m2 （总高27层）
11号楼147m2（总高27层）
8号楼127m2 （总高27层）
1号楼127m2 （总高25层）
12号楼147㎡（总高27层）
7号楼170㎡（总高26层）
在售户型：
127㎡（3+2+2）
147㎡（4+2+2）
170㎡（4+2+2）
在当前的大环境下，用减配降标的手法来节约成本，似乎已成为市场默许的“潜规则”。然而诺德·国礼始终保持初心及央企的责任感，逆流而上，以高标准打磨精品，在项目已实现交付后，仍斥巨资，投入大量人力、物力、财力，对社区园林景观等进行全方位的焕新升级，脚踏实地为业主家人缔造更高端的生活品质与更优越的归家仪式感。
【产品信息】
开发商：苏州诺德瑞源置地有限公司
交付标准：毛坯
占地面积：61584.4㎡
总建筑面积：120748.51㎡
总户数：860户
景观覆盖率：88%
绿化率：38%
建筑密度：仅12.09%
容积率：2.0
景观面积：54000㎡
户型面积：118㎡、127㎡、147㎡、170m2
交房时间：现房，2021年预计9月份左右
物业公司：中铁诺德物业
物业费：平层2.47/㎡/月
车位占比：1：1.45 总1240个车位
打造南中轴林下活动空间与景观会客厅，中轴景观以数十年丛生朴树，全冠移植构成中轴林下空间。林荫树阵、花境组团层层围合，形成楼宇间的公共花园，供业主家人驻足观赏，提供尽情休憩、漫步与交流的雅致花园；
03
全龄游乐功能升级
为更好打造全龄交互、寓教于乐的成长环境，增设儿童区海浪爬坡区、花朵喷泉、兰花花洒等网红游乐板块与器械，从原先约1000㎡区域扩展至约1500㎡娱乐场地，留驻美好童年时光。
04
水上休憩互动空间营造
为丰富社区沉浸式生活体验感，特意营造三处亲水休息区，包括精致的水上景观廊架、自然生态感的溪流漫步道、惬意十足的亲水颐养栈，这些灵动的镜面水景与雕塑、屏风交相辉映，茶余饭后可与家人一同漫步赏景，置身社区即可亲近自然，共享温情融融的邻里互动。
小区配套：
【商业】：A.项目本身属于木渎商业板块,北靠悠方，华润万家.东临大运城，大润发、花样城.西靠天虹、金山路商业街、南临木渎老街.
B.5公里内同时享受狮山的核心商圈带来的便捷生活,包括美罗，金鹰，泉屋，绿宝，龙湖天街等
【交通】：1号线（金枫路站）、5号线（大治桥站）两条地铁，真正意义的地铁口房。出门就能上中环西线，交通优势明显。
【医疗】明基医院/木渎人民医院
【教育】范仲淹实验小学，华师大附属天平中学，以及附近的苏州外国语学校
【小区景观】：54000平米的双重环绕景观、三进入园、真正的人车分流（地面无车位）、12%的建筑密度全苏州最低、百米楼间距。
【产品公共部分】：双重三进精装挑高大堂、双重人脸识别+全小区公安级别智能安防监控、智能梯控一键呼梯、
【产品内部】：大开间大平层横厅设计、3.15舒适层高、超高窗墙比、十二道建筑工艺（质量有保证）、先进的承重墙技术（可改造百变户型）。
【小区配套】：圈层会所、健身房、瑜伽室、高尔夫体验室、私密家宴厅独一桌、云康驿站体检室、品茗区、超1000平米儿童水上乐园、双重健身跑道等
户型鉴赏：
1）建筑面积约：127㎡
1. 南北通透，全明户型；
2. 3开间朝南，户型方正；
3. 户型布局合理，动静分离；
4. 南向9.5米宽景双阳台，景观视野佳
5. 主卧套房设计，尊享轻奢格调，私密性强
6.两梯两户，独立玄关，私密性高
7.层高3.15米，居住空间舒适度极佳
2.建筑面积约：147㎡
1.两梯两户，私密性高，空间延展
2. 南北通透，全明户型
3. 四开间朝南，户型方正大气
4. 9.8米可变横厅设计，奢侈双开间大阳台，景观视野佳
5. 主卧套房设计，270度转角窗设计，极具超宽采光面和环境效果，尊享轻奢格调，私密性强
五维景观打造，生态、健康、交融、精筑、人文五重维度，由点到面深切体验五维景观空间。而在园林景观组团上，一层大乔木勾勒天际，二层小乔木、大灌木，三层灌木和四层花卉、小灌木增添层次，五层草坪、地被供人近赏。层次丰富的五重垂直绿化、高覆盖立体绿化，以画面般的平面构图，让影景互补，让人体会美与舒适的视觉感受。行社区之中，林木、草坪错落有致，立体感跃然眼前，如诗如画的浓荫盛景相伴身旁，花香、水声舒缓感官，工作的压力和生活的烦躁瞬间释然。
万亿央企，国匠担当。中国中铁履迹百年，以世界双500强实力不断刷新中国建筑的高度。诺德·国礼作为央企旗下国系产品，更是恪守国匠初心，秉承高品质产品观，以家国情怀驱动产品沿革，在不断实践中迭代层峰人居标杆，领启美好生活。
社区里焕然新生的一砖一瓦、一花一木，无不映鉴着平实而又踏实的国匠情怀，诺德·国礼精益求精，独家研创“高配平墅的六大标准”，从墅级景观、高阶人居、国匠精工、全龄配套、智慧社区、金牌物业的多重维度出发，立足为业主家人未来生活考量的全新高度，敬献四季美好、全家怡乐的品质人居佳境。
开窗可见绿，出门即踏青，未来生活的每一步，都将更为赏心悦目。诺德·国礼敬献千万级焕新居境，生活与自然的距离亲密无间，让每一位业主家人的归家路途，都成为一场穿越繁花浓荫的优雅旅行，漫步于此，总有美好不期而遇。
苏州中铁诺德国礼
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