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杭州 悦望名邸

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“宅中有院，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有阅，不亦快哉。”林语棠笔下带院子的房子，大抵就是现代人的栖居梦想。

明媚的春日，为探寻这一方“有天有地有院子”的生活，我们沿着彩虹快速路—江滨东大道约半小时，进入这一片示范区，身后的喧嚣，仿佛被隔绝在另一个时空。

两个大师团队LSD与HWCD把家的温暖融入示范区体验空间，将山、水、植物、光等层叠描绘，走进示范区阳光、风景映入眼帘，体验品质与生活的结合。

步入前厅，光束洒向山形装饰，辅以荷塘月色石材，投下斑驳的光影，仿佛一幅静置的画作，美得不忍踏足。

悦望名邸示范区实景图

走过光影层叠的长廊、挑空的沙盘区，一路景观庭院为背景，一众沉浸于富春山水中的情绪。

随着悦望名邸示范区的开放，一个总体量约9.3万㎡，容积率仅1.01的低密墅区，终于浮出水面。

开年以来，低密产品的中签率持续走低，成交周期大大缩短。后疫情时代，深藏在我们心底的院墅梦前所未有的强烈，而选择面却在不停收窄。

悦望名邸鸟瞰图

据统计，从2018年至今，杭州十区出让的涉宅地中，容积率低至1.01的仅2宗，其中一宗是萧山区的湘湖里，另一宗就是悦望名邸，可谓是杭州的“低密之王”。（数据来源浙报传媒地产研究院）

在“禁墅”愈发严格的今天，俨然已是“熊猫”产品。

悦望名邸拥有得天独厚的山水资源，在设计之初决定将所有山体、水系、树林都尽量保留原来生态的样子，建筑依山势起伏而筑，远远望去，房子如从山水中生长出。

悦望名邸效果图

排屋立面石材+真石漆+局部木纹铝板，配上大块面的玻璃，简洁的建筑线条中，勾勒出富有质感的现代风格。

53幢4-8联排，贴合山地坡度阶梯式布局，高低错落，最大高差达约30米，不仅保证了每幢的充足采光，视野范围也被扩大，推窗即景，与美好生活把酒言欢。

悦望名邸效果图

为了不辜负难得的山水自然资源，悦望名邸邀请到澳大利亚普利斯设计集团亲自打造，十字景观轴规划，将来业主归家穿过叠重的水景、红花绿树回家。

因为体量足够，悦望名邸除了排屋户户拥有庭院外，在公共区域还配备了全年龄段的活动区、风景瞭望台、健身场所、会客区域等等，与城市自然生态相呼应。

每一次回家都有穿越公园的既视感，健康、自然的美好生活展现于眼前。

在寸土寸金以高密度楼房为主的杭州，仅仅是一所低密“有天或有地”的住宅，实际门槛都近千万级。

难得兼具山林和城市气质，悦望名邸还将面积段和功能性平衡得极好。

建面约132-199方面积段的不同户型，满足各种家庭生活向往。

尤其建面约132㎡，排屋中弥足珍贵的小户型，总价可控，是圆上许多人“排屋梦”的难得机会。

建面约132方户型,左右滑动查看更多

四房两厅三卫，每一套都是地下一层，地上三层，安顿一家三代，或是二孩家庭，也丝毫不会显得逼仄，生活尺度仍能保持阔绰而轻松。

试想一下，回到家，在合上门的刹那，名利场上的刀光剑影，就此挡在家门之外。

转过身，目光所及就是精致前庭，还有窗内温暖灯火和绰约身影，一家人相依相偎。

一层有一个面宽约5.6米的超大客厅，透过窗户可以将庭院全部景观都纳入眼帘。U型厨房，使用动线流畅，周末带着孩子一起体验烹饪的乐趣。

悦望名邸效果图

推开门就是方方正正的南向围合庭院，面积约29.7㎡，注重对外的秘密感和对内的开放感。

与妻子赏景谈心，陪孩子嬉戏玩耍，老人还能养花弄草，或是种一畦青菜莳蔬，在忙碌的生活中找到归家的宁静。

二层配有南北双卧室和一个书房，二孩家庭正好一人一间，独自休息学习，亦或共同玩耍都绰绰有余。

三层配有衣帽间和独立卫浴的豪华主卧，南面大面积玻璃窗，打开就是南庭院的风光。北面正对面宽约5.6米的大露台，雨天，听雨打芭蕉，晴夜，在这里乘风赏月。

还有层高约4米的地下室，配有停车位和采光井，采光和通风更好。还是设计家庭会所的最佳空间，酒窖、健身房、家庭影院，儿童游乐区，家庭生活也可以丰富多彩。

整体户型空间布局考究，兼顾几代人的生活需求，为每个家庭成员量身定制私人空间。

此外，还有162、178㎡户型可选，空间尺度更为阔绰，舒适大气的墅居生活唾手可得。

背靠黄公望国家森林公园，总占地约5000亩，森林覆盖率高达96%，是天然健康氧吧。向南约1公里，就是富春江岸，这样山水自然资源丰沃的悦望名邸，很难不心动。

悦望名邸所位于的东洲板块作为富阳融杭的桥头堡，“拥江发展”的中心区域。产业、配套正在从规划图纸中跃然而出。

悦望名邸位置图

随着杭州城市骨架的拉伸，通勤距离早已不是简单的用传统的物理距离来衡量。

在建的地铁6号线预计2020年通车，公共交通的打造富阳与杭州城市界限逐渐交融，悦望名邸通过公交换乘地铁也很方便。

自驾出行，江滨东大道、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道等立体交通贯通之江、滨奥、钱江新城、西湖等地，轻松实现杭富半小时生活圈。

杭州 悦望名邸

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