无锡滨湖金领蠡洲台怎么样丨蠡洲台2023最新房价丨详情丨交通丨户型 丨配套

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金领蠡洲台的出彩

非偶然而是必然

也许你要说，金领蠡洲台并非超级大盘，周边也有不少成熟的住宅区，它为何能在眼下杀出重围？

·硬实力：金领蠡洲台脚下的梁溪河板块，寸土寸金

土地价值，向来是区域价值最直观的表现。

2016年至今，片区共成交5块涉宅用地。细看这5块地的地价和溢价率会发现：这里的地价梯度步步走高，溢价率也稳定在18%以上。

再到今年土地市场各种破纪录的成交，又再次把名声在外的梁溪河片区推上了一个新的价值高点。

而金领蠡洲台正是“宇宙中心”梁溪河板块内今年唯一入市的“万元地”项目，买房人对它的期待日益高涨！

·软实力：丰富配套的资源和不可取代的人文价值

要讲一个地方的魅力还是逃不开它文化底蕴和历史意义。

金领蠡洲台背靠的梁溪河和仙蠡墩，凝聚着无锡城的记忆。

作为无锡最古老的自然河流，梁溪河是沟通城区水系、京杭大运河、五里湖和太湖的一条天然水体纽带。

△ 红色方块为金领蠡洲台项目位置

后来，到了近代，仙蠡墩附近、梁溪河沿岸又成为了无锡工商业的发源地。

实业家们乘着小火轮，从梁溪河出无锡、奔上海、闯世界，无锡的发展也进入新世纪。

再到如今的梁溪河上横跨的8座大桥、沿线两岸已建成的梁溪新景，凝聚了无锡人文景观特色，也是无锡城的肋骨所在。

随着经过城市的变迁发展，河埒口的区域界面和空间格局再次进行了几轮焕新。

现在的梁溪河畔，不仅有山水灵秀的自然滋养、城心繁华的醇熟配套、阡陌纵横的烟火气息，更有富人区浑然天成的贵气。

作为城市发展与融合的见证者，金领不骄不躁，选择把地段价值排在了产品价值之后，和梁溪河板块一起进化，用新的姿态面对楼市。

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不只是示范产品

更是创造赏心悦目的生活场景

对于无锡人来说，金领·蠡洲台这次推出的是一种全新生活方式。

作为一个从小生活在梁溪河畔的无锡人，我想说：从进售楼处开始，你就能感受到什么叫赏心悦目！

·光是一个园林设计，就包含了各种高成本且独一无二的新现代江南景观。

入口处是一座价值约20多万的镇宅太湖石，再往里，每一处空间都是美出了新意：晓月、渔舟、荷塘等等创新下的梁溪八景，由近百米的水景连廊串联其中。

同时，以远山、行舟、波光、云影为设计题材，融合现代创新手法，进行结构重组。

再配以水文、水波、锡绣等独特的艺术元素，采用无锡园林造园手法，对项目整体进行景观设计。

△金领蠡洲台铺装细节示意图

哪怕是项目内最容易被忽略的道路，都设计了独一无二的铜板地雕，每一块，都包含着一段关于梁溪河的历史典故。

△金领蠡洲台铺装细节示意图

毫不夸张的说，这简直是一个都市版的寄畅园！

对此，置业顾问很自豪地告诉我，现在的买房人向来是挑剔惯了的，金领蠡洲台也经常被他们拿出来对比全无锡楼盘。

不过也正是如此，他们才惊奇的发现，金领蠡洲台经得起比较！

·从精致社区到精装产品，金领蠡洲台懂买房人迫切改善的点。

先来说说金领在整个小区上花下的心思吧。

1、小区洋房全采用全石材干挂外立面，高层则是新时代豪宅最常配备的保温一体板加以铝板装饰，简约又大气。

△高层立面示意图

2、整个小区的布局更是直接豪气地传递了一个概念：不仅从房子里看河景要漂亮，从河对岸看同样得漂亮。

在本身不大的地块上，尽可能拉开了楼间距，再加上大面积的玻璃运用，为的是让每一楼幢，每一户业主，都尽可能均衡地享受到充沛的阳光和通透的空气。

同时，高层底部设置三层架空层，挑高约6米，整体达到南北方向皆无高层房源遮挡，往北更是拥有无敌河景。

△项目鸟瞰图

3、耗时、耗力、耗钱的大工程——台地设计。

金领蠡洲台不惜成本，将地基抬高，小区整体高出周边道路约80-100公分。

除了对应案名里的“台”字，彰显业主身份的尊贵，也是考虑到了实际生活，解决了这边一片小区居民最头疼的内涝问题。

△金领蠡洲台效果图

4、又宽敞又有格调的户型设计，满足不同阶段的改善需求！

建面约115 ㎡高层房源做了的三房两厅两卫设计。

按照动静分区的居住理念，金领将厨客餐等活动频繁的区域设置于一侧。

而用于休息的卧室静区，则布置于户型内侧，尽可能实现会客娱乐与休息学习互不干扰。

△ 高层约115㎡的户型图

除此之外，这个户型的更大亮点在于：可以媲美市场上的120 平的房源，实用又满足居住舒适感！

进门处整体交付的索菲亚玄关柜，置物平台用的是耐磕耐磨，便于打理的大理石面。

从实景图中我们也能看到，整个竖厅空间很阔绰，顺着玄关柜还能做一整排的立面柜，能够满足三口、五口之家的收纳需求。

△ 样板间实拍图

南向近7米长的双阳台，让舒适感和美感完美叠加！

这样的阳台不仅满足了洗衣晾晒的功能，而且能给家人留出一处喝茶晒太阳的地方，真正地感受一下生活的悠闲。

△ 样板间实拍图

主卧采用套房设计，兼顾私密性与实用性。

△ 样板间实拍图

建面约142㎡的洋房做成了四房两厅两卫的格局，四开间朝南，拥有约13.7米的大面宽，真正意义上的全明采光，全屋通透！

△ 高层约142㎡的户型图

而这个户型的厨房和阳台的餐客厅一体的尺度更是圈粉了不少女主人。话不多说，来看图！

这是一个站4个人都不会觉得拥挤的厨房，超大的操作台面可以放置像咖啡机、榨汁机等小家电，随拿随取就在手边 。

△ 样板间实拍图

开间达到4米，空间零浪费。

△ 样板间实拍图

南向连通阳台的次卧空间也同样阔绰。

△ 样板间实拍图

5、从多维度出发，覆盖各个空间，让严苛和细致的工艺标准贯穿每一处，人性化满分！

比如，中央空调、新风系统、地暖系统和净水系统这四大健康家居系统为业主定制了健康的生活；厨房里精选了品牌小五金、方太厨房四件套，卫生间里是高怡卫浴。

再比如说，提倡空间零浪费，取物更便捷。

厨房上层柜子采用了下拉式双层柜；下层的转角处柜子设置为可以抽拉式；同时，边边角角也不遗漏，做了一个窄窄的米缸。

再来看容易藏污纳垢的卫生间，电热毛巾架、大面积的镜柜、延长台面、内嵌壁龛、防滑淋浴岛台……林林总总，都展示出了金领对于用户体验的深刻理解！

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有好品质，也有好情怀

作为一家具有基建重工基因、资质深厚的企业，江苏金领一直深谙好产品是企业安身立命的根基。

毕竟，眼下无锡楼市的竞争节奏已今非昔比，继续保守发育只会错失江山。

为无锡人创造新的生活方式，创造属于无锡人自己的城市记忆，即是蠡洲台此次独特的核心竞争力。

有些遗憾的是，在无锡楼市版图中，金领蠡洲台仅有418席。

一不留神，这座总价330万起的金领蠡洲台，大概就要从指缝中悄悄留走了。

毕竟它是在地段稀缺的无锡城市中心，毕竟它是当之无愧的爆款产品。

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