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2023-昆明阳光城文澜东方 售楼处电话0871-66330577 -24小时电话!

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-23 浏览量:

阳光城文澜东方

开发商简介(阳光城集团)

世界500强阳光控股的核心企业,中国房地产TOP13,拥有千亿房地产企业,质量保证。全国布局100多个城市,打造300多个精品项目。2020年,阳光城综合实力位列中国房地产TOP15。

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【在昆开发项目】

(1)保利·阳光城翡丽公园②文澜公馆③滇池半山④文澜东方

项目区位交通

该项目位于昆明大学东侧。经济开发区的核心位置,老城区、呈贡新区、空港经济区三角区域中心。附近享受地铁4号线羊甫站,8个地铁站到东风广场;通过汕昆高速公路快速连接二环和三环,轻松到达市中心、广福路。彩云北路等城市主干道相邻,周边有十多条公交线路,城市任何区域都可以轻松快速到达。

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项目基础信息

阳光城·文澜东方采用板式建筑的布局,打造了约4300平方米的中央景观,最大间距约78米,让风景视野更加开阔。其中分布了多个园林景观空间,设计了更多的阳光慢跑跑道,满足了儿童、青年、老人等全龄美好的休闲生活体验。

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同时,所有户型均方正布局,双面甚至三面采光。整个房子没有暗室。它还配备了6米以上的阳台和更多的飘窗。大厅。套房式主卧室。所有方卧室都可以轻松满足生活空间,无论是三代同堂还是二胎家庭。

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总占地面积约235亩。

总建筑面积约75万㎡.

3.44.容积率。

38%的绿地率

21%的建筑密度

精装交付1500元/平

T4.T6纯板产品

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项目配套

项目中有1500平方商业街

项目内部配套1500㎡街区商业,包括生鲜超市等生活设施。

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两公里生活圈内有:社区配套商业街、富康城市购物中心(直线距离2公里)、羊浦商业中心(距离项目1.5公里);紧邻南市区四大核心商务区:5公里内四大商务区,其中螺蛳湾是昆明最大的商业城市。

景观配套

宝象河景观资源带,昆明大学公园,享受健康生活。晚饭后,你可以去河边放松一下。昆明大学感受学术氛围,内心安静。

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教育配套

项目内部规划了教育用地,将填补区域教学资源的空缺;另一方面,在昆明大学的支持下,大学的教育气质凸显。

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项目所在区域,项目3公里内有幼儿园35所,小学13所,中学8所。目前项目周边有昆明经济开发区第一中学。昆明市第一中学经济开发校区。云大知城小学。经济开发区第五小学。经济开发区第二小学。昆明大学附属小学等学校。

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5.医疗配套。

经济开发区唯一集医疗、预防保健、教学为一体的综合性二级公立医院经济开发区人民医院,距项目直线1.2公里。

云南航天医院距项目1.7公里。云南航天医院环境优雅,配套设施齐全。是集医疗、急救、预防、康复为一体的二级综合医院。

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户型鉴赏

88㎡.96㎡.102㎡.118㎡,130㎡户型

全系6m以上的景观阳台。

2T4和3T6

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一、享受昆明东进发展红利。

在昆明东进的大趋势下,昆明主城东部的羊甫板块作为城市东进的起点和腹地,以城市发展的桥头堡,更靠近市中心,交通便利,配套设施不断升级。在东进大趋势的推动下,文澜东方项目不仅享有丰富的未来,而且拥有无限的未来。

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二、房价仍处于主城价值洼地。

最新数据显示,4月份昆明新房价格持续上涨,连续13个月上涨,较上月上涨1%,居全国第三位。其中,主城平均房价已超过1.5万元/㎡,而作为主城重要组成部分的羊甫区和东南板块,平均房价约为13753元/㎡,与主城其他板块相比,成为名副其实的价格洼地。随着昆明东进规划,这个地区潜力不错。

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三、区域多重利好助推

作为昆明自由贸易区的核心主要区域,自由贸易区具有明显的强大助推效应。根据2019年的数据,自由贸易区注册了220家外资企业和43家世界500强分支机构和企业,以及人才流动和资金的快速涌入,使该地区的发展速度和工业能源水平在城市的所有部门中名列前茅。同时,作为昆明主要城市城市改革的重点区域,各大品牌开发商纷纷在这里收购土地,土地出让价格持续上涨。区域连续规划开发、医疗/教育/商业/公园等配套设施将继续建设,价值将全面提升。

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