天润中心壹乂科技商铺售楼处电话400-100-1299转9888售楼处(楼盘详情)欢迎您

杭州萧山区天润中心壹乂科技商铺

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天润中心——重餐现铺

项目基本信息：

【区域板块】: 萧山核心商业板块

【产权性质】：40年

【项目地址】：萧山区工人路与萧棉路交叉口东北200米

【面积】：房号2-25 面积188.12

房号3-45 3-46 3-47 3-48 面积170.74转角铺！！！

【总价】：2-25总价1266万 3-47 3-48总价1766万

【开间】：2-25 约10米 3-45 46 47 48约15米

【进深】：2-25 约18米 3-47 48约12

【层高】: 7.15米

【性质】：重餐饮现铺

【交通】：地铁2号线

【交易方式】：二手交易，一手税费

【付款方式】：全款/按揭

【拿地时间】: 2016年6月

【交付时间】: 2018年12月

租客与租金介绍

房源一：2-25租客为和顺乐烧烤店 188方面积 1266万总价 一本产证 目前租金为430500 五年租期目前第四年，每年递增5%

房源二：3-45 3-46《45/46烟酒店，只不过46那部分租给了阿布拉。》 3-47 3-48租客为阿不拉兄弟羊肉串与烟酒店（2本产证2个租客，转角铺），阿不拉目前租金为420000，协议签订8年截止时间为2028/11/19，递增时间为第3年、5年、7年递增5%，烟酒店协议截止时间为2026年目前租金84000，每年递增5%

项目介绍

天润商业中心位于杭州市萧山萧山市区，由杭州天泽房地产开发有限公司建成，总建筑面积124306，总占地面积21001，共计房屋1076户，涵盖爱马仕公馆、商业步行街区、航天总部大厦三大物业类型的地铁综合体，咫尺地铁2号线杭发厂站、近距地铁5号线，小区物业公司为中广物业管理有限公司

项目卖点

1.项目区位处于萧山中心区域、集萧山城市中心、人文中心、商业中心三大中心为一体，稀缺地段绝无仅有

2.人群密集、业态丰富

3.自带酒店式公寓、写字楼加2公里住宅人群超3万人

4.临近地铁2号线

5.重餐饮一条街、引流爆表

5.商务白领、固定人流对商业需求旺盛。

6.黄金地段重餐饮现铺，餐点一坐难求。

7.业态丰富，满足各类需求。

8.成熟商圈，无养铺期。

9.7米15层高、买一层享两层

10.户型方正，无浪费面积。

11.萧山市中心十年出一铺价值彰显，一铺难求

杭州萧山区天润中心壹乂科技商铺

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