银川三大项目详细规划正在公示!涉及2个住宅,1个旅游项目!

据银川市自然局最新公示信息显示：4月21日银川市对外最新公布了紫樾台家园西区调整规划方案公示、颐和金凤花园三期项目规划核实前公示以及兴庆区通贵乡河滩村壮大村集体经济项目公示图，三个项目的规划信息。

以下为各个项目的具体规划信息：

紫樾台家园西区规划调整

紫樾台家园项目位于兴庆区海宝路以南、七号路以东。规划用地面积100447.54平方米，总建筑面积195115平方米，其中地上150670平方米，地下47445平方米，容积率1.5，建筑密度17.27%，机动车位1308个，其中地上123个，地下1185个。

拟调整内容:

建设单位申请调整规划设计方案，具体调整内容如下:

项目于2020年11月批准总平面图，物业用房位于12#楼面积为307平方米:2022年2月，经公示。听证后，将紫樾台家园东区与西区配套用房指标融合，物业管理用房统一设置于紫樾台家园16#楼面积为779平方米;2022年11月经公示、听证后将物业用房面积及位置进行调整，分别位于16#楼面积575.06平方米、20#楼面积203.94平方米。此次中请将20#楼161.26平方米的物业用房调整至16#楼一层局部及二层，调整后项目紫樾台东西区物业用房面积为779平方米，分别位于16#楼736.32平方米、20#楼42.68平方米，其余指标均不发生变化。

建设单位:宁夏吉泰房地产开发集团有限公司

设计单位:九源(北京)国际建筑顾问有限公司

项目地址:兴庆区海宝路以南、七号路以东

颐和金凤花园三期项目规划

本项目位于黄河路以南，长城路以北，包兰铁路以东，总建筑面积36349.23㎡。本项目2014年11月批准规划设计方案，单体建筑为住宅楼，后续设计中，因“《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)”中相关规范调整，建设单位与设计单位协商后，现将颐和金凤花园三期D09#、D14#、D17#、D20#、D23#住宅楼原客厅设计由落地窗变更为600mm高窗台。如对现状方案有异议，请向我局反映。

建设单位:宁夏颐和金凤房地产开发有限公司

设计单位:广州市番禺城市建筑设计院有限公司

兴庆区通贵乡河滩村壮大村集体经济项目

项目概况:

项目位于兴庆区通贵乡河滩村北侧、滨河大道西侧。规划用地面积13758B平方米，总建筑面积70427.3平方米，其中地上65140.3平方米，地下5287平方米，容积率047，建筑密度26.7%绿地率35.2%，机动车泊位466个(全部为地上)。

建设内容:

拟建31栋2层高8.1至8.7米的民宿，12栋1至2层高3.9米至9.8米的商业，2栋2层高12.9米的红酒馆，1栋2层高12.9米的黄河非遗文化展示馆，1栋1层高13.8米的生态游乐中心，1栋垃圾处理站及公厕。

建设单位:兴庆区通贵乡河滩村村民委员会

设计单位:广州黄埔建筑设计院有限公司

项目地址:兴庆区通贵乡河滩村北侧、滨河大道西侧