深圳_京基智农山海公馆售楼处电话-400-016-9676转1110售楼处地址,价格详情

深圳_ 京基智农山海公馆

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京基智农山海公馆位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁，处于重点发展地区太空港和前海合作区之间，属于铁仔山生态景观轴心，具有较强的生态资源优势。

项目总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，计划分四期开发，属区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划建面10万㎡规模的购物中心。

京基智农山海公馆为山海上园三期，山海公馆规划共4栋，包括2栋住宅，1栋商务公寓，1栋酒店。项目三期总建筑面积约12.47万㎡，不计容建筑面积约3.24万㎡，计容建筑面积约9.23万㎡，其中住宅约4万㎡，酒店约3万㎡，商务公寓约1.77万㎡以及其他公共区域面积，容积率为9.64。

京基智农山海公馆住宅产品户型图

片区未来

2021年9月6日，深圳规土委正式对外公示了《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，直接扩大8倍！扩容后，前海具备了空港枢纽、海港枢纽、会展商务、现代服务等发展要素和发展空间。

同时，大前海将聚焦人工智能、健康医疗、金融科技、智慧城市、物联网、能源新材料等领域，大力发展粤港澳合作的新型研发机构。这意味着，未来会有众多科研平台、机构落地前海，全球的高精尖技术人才、教授、领军人物等都会聚集于此。

陶先生表示，前海湾，是目前成长性最强区域，深圳现在的中心是深圳湾、福田CBD，往后十五年、二十年，深圳的中心将会是前海湾。

从扩容的区域来看，宝安是这次前海扩容的最大受益者，占到了总扩容面积的近8成，以新前海为原点，连接直接受到前海辐射的宝安，两者共同形成的新前海圈，而宝安的发展必将驶入快车道。

而在去年6月，深圳“十四五”规划纲要出台，推动深圳都市核心区扩容提质，将宝安西乡等片区纳入了都市核心区，区位价值迎来重大升级，未来腾飞在即！

作为体量较大的楼盘之一的京基智农·山海，一直备受市场关注与热捧，以远见城市未来的姿态，落址前海湾心，坐拥大前海、大空港、铁仔山科技城六大战略叠加，执掌城市发展脉络，赋予西乡理想人居大城，筑造深圳人居标杆。

京基智农山海公馆 周边配套

交通：城市封面黄金主干道——宝安大道旁，出门畅达前海、宝中。广深沿江高速、京港澳高速、深中通道紧密环绕。东南仅约600米处，举步即达穗莞深城轨——西乡站（预计2025年通车），地铁1号线固戍站

商业：项目周边3公里范围内，齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套，构筑多元都荟消费生活；繁华触手可及，360°满足各项生活所需；生活、娱乐、休闲一站式服务。

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