2023(嘉兴)正黄未来天辰苑丨网站售楼处丨位置丨价格详情

嘉兴秀洲【正黄未来天辰苑】

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正黄·未来天辰苑位处秀水新区板块、天鹅湖科学城芯，靠近银杏天鹅湖、麟湖公园等生态资源，静享宜居、自然的原生态生活。 同时，百年名校油车港中学、油车港实验小学等多所学府近邻环伺，书香人文陪伴成长。社区规划上，未来天辰苑以“超体都会”为范本，以新鲜生活为结构，以优质服务为蓝本，匠心打造超体都会社区，引领嘉兴未来人居生活方式，树立新城市筑居范本。

正黄集团创立于2003年，是一家根植中国，以地产为核心的综合类实业集团。旗下地产、物业等产业已经进入行业百强。集团以“西南、华东、华南”等3大区域为核心，18年来，拓耕全国20余城，匠著80余盘，为10万+家庭创造幸福生活，以责任企业为担纲，创造更大社会价值。一直以来，正黄集团始终专注自身领域，集中发挥优势，用心构筑美好生活。

区域板块：嘉兴市 · 秀水新区 ·油车港

开发商： 正黄集团

物业公司： 正黄旗下汇德物业

占地面积： 约51亩

建筑面积： 10.8万㎡

楼栋总数： 8栋

首开楼栋：1-3-4-5（320套）

总高：18-26层

建筑类型： 高层

主力户型： 89㎡、98㎡、105㎡、118㎡

均价：12750/㎡

总 套 数：727套

容 积 率： 约2.2

绿 化 率： ≥30 ％

车 位 数： 地下约900个

交付标准：毛坯交付

开盘时间： 2021年10月30号

交房时间： 2024年3月

周边配套

交通配套：拥有正原路、东方路、茶园路等多条城市主干道，距离申嘉湖高速出口仅8分钟的车程，市区公交可畅达嘉兴各大商圈。此外，驾车约20分钟即可达嘉兴火车站，这里规划数班动车通往杭州上海，真正实现我们板块与杭州上海半小时生活圈，快速融杭入沪；

医疗配套：油车港卫生院、嘉兴市第二医院、嘉兴市中医院城东分院；

教育配套：油车港中学（嘉兴前五）、麟湖小学、油车港实验幼儿园；

商业配套：恒大商业中心以5000方恒大影院和近7000方大型超市卖场为两大主力店，餐饮、休闲娱乐、儿童、零售为辅助，形成独具特色的商业中心。马厍农贸市场可满足家庭日常生活所需。

解密丨购买未来天辰苑的8个理由！

城市赋予建筑生命，而建筑为城市的热土赋能。带来理想的居所。建筑的价值与我们的生活紧密相连，在全方位配套的加持下，在未来天辰苑匠心倾注下，打造出美好的舒居臻品。

正黄集团于2017年正式入驻华东区域，在短短三年中，已开发7个项目，其中6个项目位于嘉兴。未来天辰苑作为正黄集团深耕嘉兴的第六子，也是入驻嘉兴市本级的第二个项目。作为正黄集团重点打造的精品项目，将为嘉兴带来全新的高品质的未来舒居生活体验。

正黄集团成立于2003年，以西南地区为大本营，稳步发展，18年来逐渐形成了以成渝城市群为核心的西南区域，以环沪区域为核心的华东区域，以及以广深为核心的华南区域。精耕全国20余座城市，匠心打造80余盘，为10万+的家庭用心构筑出美好生活。

物业公司是正黄集团旗下拥有一级物业资质服务企业的汇德智慧物业。汇德物业一直致力于提供智能化的服务，构建智慧社区。小到小区的卫生，大到后期的物业增值，可以说物业关系到业主生活的方方面面。为了更好地保障业主的舒居生活，汇德物业还推出的专属星管家的服务内容，严格保证了“5 15 30”的响应服务速度。

未来天辰苑位于秀水新区的未来科学城——天鹅湖板块，紧邻嘉兴城芯。天鹅湖板块作为长三角生态绿色一体化示范区的协调区，秀水新区重点打造“长三角湿地生态、大运河丝路文化旅游、天鹅湖未来科学城”3大核心项目，力争实现“北湖生态、中园文旅、南城创新”三生融合格局的高品质空间，全力打造“三区一地”目标，即创新经济引领区、生态文明样板区、城乡融合示范区，践行新发展理念的承载地。

未来天辰苑周边的商业配套非常充足，对面约百米就是恒大商业中心，可满足业主日常的生活，十分便捷。另外还有城东路上的麦德龙超市、北侧两公里集旅游，娱乐购物，饮食，酒店等设施为一体奥体中心、欢乐世界。未来还将打造大型的商业综合体，比如东南侧规划秀水新天地商业综合体提供吃喝玩乐一站式服务,它建筑面积约1.4万方，并在地上三层规划了大型商超。

孩子是家庭的延续，也是父母的希望，未来天辰苑附近教育资源充沛。目前有油车港实验小学、油车港中学、麟湖小学、北京理工大学/浙江大学研究生院（规划中）等院校，以及未来预留规划的国际学校，能充分覆盖孩子成长的各个阶段。除此之外周边还涵盖了十分便利的医疗配套，北侧2公里就是油车港医院，未来茶园路大桥打通后到达三甲医院第二人民医院也是十分方便的。

未来天辰苑拥有三纵、一环、七射、的立体交通网络。三纵分别为东方路、正原路以及正建的茶园路，与三环路无缝接轨，大大拉近了与城市间的距离。一环即为三环路，完美串联了城市资源。七射分别为城北路、城东路、广益路、三环东路、南湖大道、桐乡大道和东升路，通过七射可快速到达嘉兴各个周边位置，交通非常便捷。另外在高速中也达成了“一小时交通圈”的成就，通过向北三公里的申嘉湖高速入口，即可完成上海、杭州等城市的一小时通勤圈。

秀水新区成功列入长三角生态绿色一体化发展示范区规划协调区，成功诠释了“选择秀水新区就是选择城市未来的理念”。而天鹅湖板块作为秀水新区的重要组成部分，将从产业升级、配套完善、环境提升三个维度来推动城市的发展。约5.7平方公里的天鹅湖未来科学城，致力于建设“自然、艺术、 科学全方位”的未来秀水新区新地标，打造“生活、工作、科技一体化”的未来城市样板区。

嘉兴秀洲【正黄未来天辰苑】

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