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来源：峰值财经发布时间：2023-04-23 浏览量：次

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上海之窗智慧科学城位于嘉善翰林路339号，约2平方公里“一核两翼”布局，择址浙沪融合桥头堡嘉善，与上海枫泾仅一线之隔，位于嘉善首个国家级高新技术开发区——嘉善经开区内。嘉善经开区内作为G60环沪首站和“临沪高能级智慧产业新区”，境内中荷产业园、中新产业园、上海人才创业园、枫泾工业园四大产业园区密布，引领高新产业转型升级。

上海之窗深耕多年，一系列城市品质配套一一兑现：月牙公园、运动主题公园、华师大二附中嘉善实验学校、上海音乐学院附属嘉善实验学校、安藤忠雄执笔文化艺术中心、未来社区展示中心、游客中心，光和城项目也将于2022年内品质交付。

上海之窗未来社区作为浙经省级试点，以人民美好生活为追求，一心三化九场景标准化全面落地，公建化立面打造建筑新标杆、超大绿化阳台配置、风雨连廊尊崇归家礼序、12大人居智慧系统承袭金茂绿金基因，随着示范区的盛大开放，建面约89-160㎡金装品质住区新品上市，势必为嘉善乃至长三角带来又一波人居能级进化。

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【基本信息】

1、项目地址：上海之窗智慧科学城（G320国道朱枫公路）辅道进入

2、开发商：中国金茂

3、产权年限：70年

4、产品类型：住宅

5、物业公司：金茂服务

6、物业费用：2.9元/平方米/月

7、容积率：2.3

8、绿化率：30%

9、车位配比：1：1.25

10、总户数：757

11、面积段：住宅-建面约89-160㎡

12、单价：16000元/平起；总价：143万起

13、首付：30万起（绑定车位15万，现在车位3.5折）

14、装修：精装修送中央空调、新风系统

15、学校：华东师大二附中嘉善实验学校；，上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园

16、交通：2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速，3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中）机场：虹桥机场、浦东机场、萧山机场

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?? 中国金茂，荣誉数据

中国中化控股有限责任公司，2022年世界500强排名31位

连续17年入围“中国500强最具价值品牌”榜单

连续5年行业TOP-20销售额增速第一

以“释放城市未来生命力”为宗旨，布局城市运营项目共计34个

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??产城一体，链接智慧创新产业集群

择址嘉善首个国家级经济技术开发区：嘉善经济技术开发区，作为G60科创走廊环沪首站，引领“中国制造”向“中国创造”全面转型，搭载长三角一体化利好，迄今凭借“3+3产业格局”，跻身“临沪高能级智慧产业新区”，助推嘉善成为环沪产融发展高地，境内中荷产业园、中新产业园、上海人才创业园、枫泾工业园4大产业园区密布。

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【教育】

??华二/上音，上海教育资源导入

超98%高考综评上线率稳居上海名校前列，清北复交录取数高达43人（以华二紫竹校区2021年成绩为例，信息来源腾讯网2021年10月30日），前滩华二、紫竹华二教育资源及模式的嘉善落地，丰富区域功能配套，助推教育高质量发展，5个百分百模式，九年一贯制学校——华东师大二附中嘉善实验学校已开学；上海音乐学院继上海闵行、上海临港后首个沪外实验幼儿园落地，上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园（暂定名），导入儿童文艺素质教育新模式。

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