上海之窗(金茂未来时光里_金茂未来时光里)丨欢迎您丨楼盘详情

嘉善上海之窗智慧科学城·金茂未来时光里

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金茂未来时光里，城市更迭，人们对美好生活的向往越来越聚焦。繁华在身边，已成为未来理想生活的标准之一。相对比常规住宅项目及已有未来社区偏向城市更新，依托中国金茂强大的城市运营能力，未来时光里所呈现的社区全能生活圈，无疑成为浙沪融合桥头堡里手作未来社区的最大看点。上海之窗智慧科学城首座未来社区。

项目地址：上海之窗智慧科学城（G320国道朱枫公路）

开发商：中国金茂

产权年限：70年

产品类型：住宅

面积段：住宅-建面约89-160㎡

总户数：757

容积率：2.3

绿化率：30%

车位配比：1：1.25

物业公司：金茂服务

上海之窗智慧科学城约2平方公里“一核两翼”布局，择址浙沪融合桥头堡嘉善，与上海枫泾仅一线之隔，位于嘉善首个国家级高新技术开发区——嘉善经开区内。嘉善经开区内作为G60环沪首站和“临沪高能级智慧产业新区”，境内中荷产业园、中新产业园、上海人才创业园、枫泾工业园四大产业园区密布，引领高新产业转型升级。

?? 绿化阳台，垂直向上的森林城市

与生活阳台呈现L角呼应之势，增加垂直绿化面积，增大室内采光，所种植物花草，拉进人与大自然的距离。

人居新篇，上海之窗未来社区

入选浙江省第二批未来社区试点项目，“一心三化九场景”持续落地，为嘉善带来未来人居的全新注解。

公建化立面，嘉善桥头堡建筑封面

以多年高端住宅美学精研，创新采用铝板+玻璃外立面，成就浙沪融合桥头堡封面之作。

绿化阳台，垂直向上的森林城市

与生活阳台呈现L角呼应之势，增加垂直绿化面积，增大室内采光，所种植物花草，拉进人与大自然的距离。

风雨连廊，用心呵护的归家体验

引入高端酒店配备的风雨连廊，串联各个景观组团，时刻营造出归家的暖心与用心。

??华二/上音，上海教育资源导入

超98%高考综评上线率稳居上海名校前列，清北复交录取数高达43人（以华二紫竹校区2021年成绩为例，信息来源腾讯网2021年10月30日），前滩华二、紫竹华二教育资源及模式的嘉善落地，丰富区域功能配套，助推教育高质量发展，5个百分百模式，九年一贯制学校——华东师大二附中嘉善实验学校已开学；上海音乐学院继上海闵行、上海临港后首个沪外实验幼儿园落地，上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园（暂定名），导入儿童文艺素质教育新模式。

社交睦邻，全龄主场

以金彩空间，打造图书驿站、艺术角将社交场景，形成有温度、有情感链接的生活主场。

12大人居智慧系统，承袭金茂绿金基因

【隔音降噪系统】：门窗采用抗干扰隔音降噪系统，同层排水系统（除一层外，其他楼层卫生间和厨房采用），营造不受噪音干扰的室内环境

【隔热保温系统】：高效节能外窗隔热系统、高效外墙保温系统、屋顶底面热阻隔系统，带来舒适恒定室内温度

【清新供氧系统】：抗霾防PM2.5全屋新风系统，洁净室内空气，绿植阳台新氧循环系统，带来洁净生态氧离子

【低能耗控温系统】：新风全热交换系统，变频中央空调低能耗静音系统，确保室内干爽，告别秋燥与梅雨天

【舒适恒光系统】：防辐射三玻两腔外窗系统，隔绝紫外线，一键断电控制系统，便捷操控居家光环境

【零触通行系统】：智能社区无感通行系统，人脸识别、车牌识别、一键呼梯等免接触功能匹配后疫情时代趋势

??政企携手，聚力品质交付标杆

片区内首座赋能人居提升的品质住宅作品，光和城项目将于2022年内正式交付，作为责任央企担当，中国金茂始终积极推动版块人居的品质进程，将光和城交付工作列为2022年重点。

户型鉴赏：