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佘山月湖山庄

销售热线：400-8778-334

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢疫情期间，看房需提前预约，到现场需戴好口罩，谢谢配合！

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每栋占地达3~8亩的庄园别墅

意大利文艺复兴风格

纯独栋别墅 现房销售

户型面积：620㎡~~855㎡

占地面积：1500~~6000平

销售价格：5980万起

花园面积：1300㎡~~2700㎡

绿化率：77% 容积率：0.19

可售户数：12户（以实际为准）

【佘山月湖山庄】上海难得一见的庄园独栋，三河交汇处，对望佘山近倚月湖，一眼山河湖，一席而倾城。在这里，溯源欧洲庄园礼遇，打造专属的庄园情调，让家族之风在传世庄园徐徐流淌。

坐落在佘山脚下的“月湖山庄”，项目占地面积28000平方米，建筑面积35481平方米，是精心打造绿色生态园林景观别墅区。小区紧邻500亩月湖，远眺望佘山，正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一，绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上，在社区中植栽上千种成年大树，乔木比例占7%。每幢别墅占地1500平方米~6000平方米雍荣尺度，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅；每户均配备顶级私家领地安保系统。

【佘山月湖山庄】销售热线：400-8778-334二期55栋别墅建面约在530~820平米之间，400-8778-334统一采用意大利文艺复兴建筑风格，400-8778-334端庄的立面观感、尊贵的空间尺度、八种户型功能结构各臻完美。月湖山庄二期还没有正式推出，但凡参观过月湖山庄的人都为之心动。在上海、在佘山、在月湖旁、在高尔夫边，每一样都堪称稀缺资源，能够集合这些高端资源的园林式别墅更是堪称“御制典宅，传世珍品”。以山水为尊是富豪阶层选择居所和建筑师设计豪宅选址的共识。中国传统的风水意识也强调“风水之法，得水而上”。月湖山庄结合原生河道，对部分水系重新整治，营造出大岛、小岛、半岛、水湾相呼应的整体格局，堆土成坡，叠石理水，增强视觉美感，别墅、公建、小品与绿化环境完美融合，由“树干”式道路串联起各个别墅组团，以“树枝”形尽端道路联系起各栋别墅单体，使内部交通体系层次分明，形式独特。

就单个庭院的设计来说，【佘山月湖山庄】摒弃了传统建筑围合法，利用层次丰富的绿篱植被分隔，独创特色庭院小景，浑然于整个山庄之蔚为大观。建筑形态选取最具人文亲和力的意大利文艺复兴风格，朴拙素雅的立面造型深含文化内蕴，臻达人、自然、建筑和谐相容的至高境界。纵观上海别墅市场，代表上海别墅最高境界的当首推佘山别墅板块。佘山别墅板块也正是上海市政府规划的上海富人区。一圈—核心区的生态绿化保护圈、一心—核心区的综合服务中心、五区—核心区的自然景观风貌区、水上风光游览区、旅游度假区、体育运动区、商品别墅区。商品别墅区（销售热线：400-8778-334 ）目前已有上海紫园、400-8778-334佘山天邻别墅、紫都上海晶园、400-8778-334佘山月湖山庄和佘山高尔夫别墅五个顶级别墅楼盘。在不久的将来，佘山将会成为上海真正名副其实的富人区，如同美国纽约长岛、洛山矶的比弗利山庄、香港浅水湾、台北阳明山庄等等。

所属区域：松江 - 佘山

物业类型：别墅

产权年限：70年

开 发 商：上海利宝房地产开发有限公司

楼盘地址：松江区林荫路

楼盘特点：生态宜居

装修情况：基本装修

价格：100000元/㎡

户型：独栋 (538-855㎡)

占地面积：200000平方米

容 积 率：0.14

总 户 数：69户

建筑类别：独栋

物业公司：港联物业服务（上海）有限公司

地上停车位：暂无信息

建筑面积：28000平方米

绿 化 率：40%

佘山月湖山庄周边配套

地铁：9号线-佘山 (528米)

公交：林荫新路林绿路 (267米) 、高尔夫球场（招呼站） (358米) 、佘山地铁站 (470米) 、嘉松南路林荫新路 (479米) 、鼓楼路嘉松公路 (542米) 、鼓楼路 (983米)

学校：智兜学校(佘山分部)(384米) 、松江区泗泾第二小学(东南门)(1365米) 、松江区泗泾第二小学(1432米) 、松江区新凯幼儿园(1450米) 、松江区泗泾第二小学(东北门)(1522米)

商场：尚优玛特(泗泾镇店)(1002米) 、佘山湾生活购物广场(1004米) 、全家便利店(古楼公路店)(1080米) 、联华超市(琪惠店)(1086米) 、上海福家生活超市(1225米)

医院：泗泾医院(3386米)

银行：中国农业银行ATM(984米) 、中国农业银行(佘山森林宾馆壹号楼西南)(2680米) 、中国农业银行(环山路)(2726米)

饮食：添彩祥符公馆(223米) 、La Piazzetta(266米) 、La Scala(267米) 、乡村俱乐部餐厅(338米) 、味奴意大利餐厅(383米) 、顺风火锅城(521米) 、必胜客(林萌店)(839米)

娱乐：星濠国际影城(991米) 、上海月湖雕塑公园(南门)(1544米) 、上海月湖雕塑公园(1606米) 、月圆园公园(1756米) 、佘山国家森林公园(2515米) 、佘山国家森林公园(西南门)(2539米)

其它：佘山月湖山庄3号(86米) 、佘山月湖山庄16号(142米) 、佘山月湖山庄30号(338米) 、佘山月湖山庄27号(322米) 、佘山月湖山庄62号(371米) 、廿八(391米)

佘山月湖山庄项目介绍

先造景，后盖房。打造完景观，再推出楼盘将成为开发商市场营销推广的策略。环境、景观因素将成为衡量一个楼盘附加值的两大砝码。坐落在佘山脚下的“月湖山庄”，就是精心打造绿色生态园林景观最典型的例子。每幢别墅占地1500平方米~5500平方米雍荣尺度，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅;每户均配备顶级私家领地安保系统，保卫尊贵主人的绝对安全。 世界级豪宅理应占据上海顶级名流居住区第一板块。 所以在由一湖(月湖)、一心(国际商务中心)、一圈(佘山核心景观绿化带)构成的佘山核心区精华景观区内，佘山月湖山庄是唯一的高级别墅纯居住社区。 建筑设计： 同城建筑设计事物所

佘山月湖山庄

?销售热线：400-8778-334

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