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来源:峰值财经 发布时间:2023-04-23 浏览量:

上海松江「佘山东紫园」

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“依山而建,傍海而居”是很多人的梦寐以求的居所,上海,山景资源是比江景资源更稀缺的存在。

上海的山景资源丰富的佘山,以外环区位与古北,陆家嘴,碧云齐名合称上海四大富人区。

佘山作为旅游度假区,拥有全上海得天独厚的森林和山地资源,包括佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。据统计,佘山国家森林公园脚下核心居住板块,区域内森林覆盖率达78.8%,PM2.5常年保持在35左右,形成了一个天然氧吧。

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佘山的旅游娱乐资源得到了充分开发,佘山高尔夫、上海欢乐谷、世贸深坑酒店、索菲特大酒店、佘山艾美酒店等提供了高能级的城市配套。

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售楼处热线:400-8778-334佘山的大独栋,也是让高净值人400-8778-334群趋之如骛的存在。老实说,目前市场上的400-8778-334“别墅类产品”,400-8778-334叠加占据了半壁江山,400-8778-334联排、合院产品也仅占少部分,独栋几乎绝迹,零星在售的一些房源也大部分建于2000-2005年。

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别墅物业自2010年起共供应约60000套,独栋只有约10000套,且大多数集中在2010-2016年,2017年开始,独栋供应骤减。独栋占别墅供应比例从2010年高峰的30%,骤降到2018年的8%、2020年的9%,而2021年至今是0。可以预见,独栋未来还会越来越少,价格将会持续走高,也注定只能为极少数人拥有。

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尤其是佘山板块,2010-2016年有394套独栋供应,但2017至今却只有104套。佘山的独栋自2018年起,套均成交面积约330㎡,套均总价约2500万。

原因很简单,禁墅令下低于1.0容积率的别墅用地早已不批,如果现在你还能碰到买超低密度大独栋的机会,请珍惜。整个上海容积率低于0.2的超低密度居住用地也不过18个,佘山东紫园就是其中之一。

别墅楼栋分布

佘山东紫园

雄踞佘山南麓,400-8778-334距佘山仅500米的典藏级豪宅佘山东紫园现房加推,共10套,主力面积段约731㎡~1089㎡大独栋,总价4000万元/套起!

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样板房欣赏

佘山东紫园

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精研圈层生活方式, 打造约8.7m高的挑高会客厅,搭配大面玻璃幕墙,通透的视野观感, 居于室内便可对望窗外的佘山顶峰; 270°观景阳台, 瞰赏四季美景,达到人、自然、建筑和谐相容的至高境界。

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01

A户型1090㎡

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02

B户型838㎡

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03

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C户型731

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04

D户型885㎡

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实景欣赏

佘山东紫园

庭院摒弃了传统建筑围合法,利用层次丰富的绿篱植被分隔,与意式浮雕外立面形成视觉上的互动,端庄大气的建筑形象,在柔和的绿意中点缀出圈层家族的生活质感。为了给向往低密、生态佘山度假区的圈层家族,打造亲近自然的生活,采用合生首创的双首层设计,让私藏空间直通花园,更好的感受大自然鲜活生活。

最近你是不是很想 拥有一套

属于自己的一套三亩大花园别墅

种种花草和蔬菜

与家人躺在院子里

晒晒太阳 喝喝茶聊聊

当下即可拥有一套依山而建带院子的别墅,岂不美哉?

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