重磅利好!教育配套加速兑现,城北新项目赢麻了!

当下，提起银川城北，人们自然而然就会浮现出“繁华、生态、高端”等词语，区域内的高房价已经让人有望房生畏之感。

而关注度最高的莫过于阅海和德胜两大片区域。但是相对阅海区域，德胜发展区的房价更加亲民一些，尤其是随着沈阳路快速通道的通车，城北德胜区域与阅海区域的联系愈加紧密，板块间的隔断被打破，两个区域之间的资源互通共享，德胜区的板块价值也被带动提升，成为银川人心中的“白月光”！

然而，近几年随着德胜片区飞跃式发展，片区内人口逐渐增多，片区内学校现已不能提供足够的学位，满足市民对优质教育的需要。

近日，有网友在领导留言板上咨询：贺兰德胜七中什么时候建成招生？

贺兰县教体局回复如下：

目前，贺兰县第七中学建设项目进展顺利，预计今年9月秋季开学投入使用。贺兰县人民政府将听取各方意见和建议，对贺兰县第七中学招生范围进行统筹规划，还请家长及时关注。

相信，随着贺兰县第七中学的投入使用，不仅满足了德胜片区初中学位及周边居民对优质教育日益增长的需求，完善贺兰县教育基础设施，优化教育资源布局，还在一定程度提升板块价值，尤其是毗邻学校的项目，更是受欢迎。

这不，近日德胜片区新添住宅项目-鑫祥·虹桥御景，具体详情如下。

项目概况：

本项目位于贺兰德胜商住区，东至虹桥街，南至大连路，西至花园路，北至虹通路。原规划方案于2016年1月批准，2019年批准局部调整方案，规划用地面积180434.40平方米，总建筑面积477830平方米，其中地上359170平方米、地下118660平方米，容积率1.99, 建筑密度21.5%，绿地率35%，住宅套数1562套，机动车停车位2638个，其中地上475个、地下2163个。截至目前，除沿虹桥街高层公建及裙楼未实施外，其余已建成交付使用。

拟调整规划内容：

将沿虹桥街3栋高层办公楼、酒店及裙楼，变更为5栋住宅楼及低层商业即拟建5栋18层住宅及2至3层商业。

调整后总建筑面积401864.85平方米，其中地上301188.73平方米、地下100676.12平方米，容积率1.67, 建筑密度17.3%，绿地率40%，住宅户数1950户，居住人数6240人，机动车停车位2314个，其中地上559个、地下1755个。

建筑外立面采用浅米色仿石漆搭配赭石色仿石漆，底座及顶部采用浅赭石色仿石漆。利用现状出入口，取消虹桥街出入口。

建设单位：宁夏鑫祥房地产开发有限公司

设计单位：深圳市华纳国际建筑设计有限公司

项目地址：贺兰德胜商住区

公示单位：贺兰县自然资源局