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杭州富阳中国铁建晴萃府晴萃府-楼盘详情-晴萃府-房价-户型图-2023年最新版

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-23 浏览量:

杭州富阳中国铁建晴萃府

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俗话说,智者乐山,仁者乐水。

而杭州,就是一座对水情有独钟的城市,钱塘江奔流不息的浪花,造就了这座城市人民喜欢择水而居的传统。

所以,纵观杭州楼市,最热门的板块,往往就出现在钱塘江两岸。

譬如,曾经的钱江新城、滨江,后来的奥体,再到如今的钱二,都曾是杭州楼市中最高光的板块。然而,这些板块动辄上千万的总价门槛以及极低的中签率,实力劝退了大部分的刚需以及刚改群体。

2022年,杭州的刚需们还能享受“江湾生活”吗?

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晴萃府售楼处

我们不妨把目光放稍微长线一点,沿着钱塘江一路向南,在刚刚领出预售证的中国铁建·晴萃府上找到了答案——

起价15197元/㎡,总价 约137万起,您就可以上车“江湾生活”了。而且,中国铁建的品牌背书,也让项目在这个魔幻的年头显得格外有安全感。

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众所周知,杭州在“一核九星”城市发展新格局下,拥江发展也迈入了3.0时代。

在拥江发展3.0时代下,富阳是不可或缺的其中一环。它是杭州都市圈辐射西部区域的桥头堡,也是长三角沪金发展带的重要节点, 而富阳拥江发展的核心区域就是富春湾新城。

富春湾新城,位于杭州“拥江发展”的版图之上,直管区面积 53.3平方公里, 托管区面积 142.9平方公里, 这样的面积相当于 两个“钱江新城”。

2

熟悉杭州的人都知道,崛起的新城从不辜负人们对房价的期待。

目前来看,受制于杭州楼市的萎靡不振,富春湾新城的房价水平依旧出于历史低点,这一点,有些类似2014年的未来科技城。

彼时,随着阿里巴巴等核心产业的入驻,未来科技城已经初具雏形,但是受当时楼市行情的影响,未来科技城的房价却始终在1.2—1.5万元/㎡徘徊。

但随着楼市行情的上扬,未来科技城的房价立马就率先走出了独立行情,到如今,未来科技城的房价早已最高突破7万/㎡,而首批购买未来科技城的业主们也早已赚得盆满钵满。

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晴萃府效果图

杭州富阳中国铁建晴萃府

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相较来看,现在的富春湾新城房价水平同样还处于 历史低位,此刻购买该区域的房子正是最好的时机,更何况,铁建·晴翠府15197元/㎡更是区域的价格彩蛋。

最低的上车总价只要137万左右,这也是目前富春湾新城最低的上车门槛。

虽然,总价门槛低,但是晴萃府项目可享受到的区域配套却并不俗。

要知道,作为一座整拆整建的新城,富春湾新城配套能级本身就不错。

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晴萃府效果图

而铁建·晴萃府恰好处于富春湾新城的中央文化居住区,项目 直 线距离富春江仅900米 ,其他配套资源也同样不容忽视。

项目1.8公里处是 龙湖天街,2公里左右是 浙江省人民医院富阳院区(在建),3公里左右是 杭州市中医院。周边学校资源也非常丰富,项目0.8公里有上海外国语大学杭州学校,2公里左右是江南中学、春江中心小学等。

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晴萃府鸟瞰图

杭州富阳中国铁建晴萃府

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更值得一提是,就在前不久,富春湾大道正式通车,杭新高速景灵桥互通改建工程主体也已完工。

这也意味着,富阳正是打通了“一环六射”任督二脉。今后,从铁建·晴萃府项目出发往北走 春永快速路,到达滨江、萧山等地, 基本上开车只需要半小时。

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富春湾大道(来源:富阳日报)

未来新城区域内还有3条高速路在建,规划接轨地铁6号线南部延伸段,至此,富春湾新城与杭州主也将实现无缝对接。

超低门槛+潜力板块+交通畅达+配套环绕,起价仅15197元/㎡的铁建·晴萃府,不正是全杭州购房者的福音吗?

3

最重要的是,晴萃府还是由央企——中国铁建打造的。

一家在富春湾新城“砸”了 200多个亿,全程参与整个春北片区全周期建设的世界500强央企。

也就说,今后春北片区的规划、建设、招商甚至产业引进,中国铁建都将会参与其中,而晴萃府只是它在江湾新城打造的高端人居作品之一。

也正因为如此,中国铁建在晴萃府项目上的用心程度也可见一斑——

项目总建筑面积约8.5万方,共规划了11幢16-18层的住宅,项目 容积率只有2.3,居住舒适度非常高。

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晴萃府鸟瞰图

杭州富阳中国铁建晴萃府

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晴萃府的外立面采用深灰色涂料,部分为石材干挂和香槟色铝板干挂,这种颇具高级感的外立面,确保了建筑现代简约的风格。

加上项目 35%的绿化率,最大楼间距超45米,园区开间较大,能够更大手笔地打造多样化的园林景观。

比如, 一轴一环三院九境的空间园林规划,不仅设置了 约630米的环形跑道、童玩天地,更是有 约2700㎡阳光大草坪。此外,在架空层还设置了丰富的主题空间,日后作为业主的交流互动场所。

有了“面子”,当然也少不了“里子”。

晴萃府打造了 89㎡、108㎡和128㎡三个户型,面向不同置业需求的购房者。

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建面约89㎡户型图

其中,89方的户型设计了三室两厅两卫,实际 得房率达到了约81%,也是目前市面上较为难得的。三房朝南的设计,舒适度非常高,而且南向面宽达到了近9米。

值得一提的是,目前区域中 89方产品库存几乎见底,晴萃府将是刚需上车的最好选择。

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建面约108㎡户型图

杭州富阳中国铁建晴萃府

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108方的户型也是三室两厅两卫的设计,餐客厅一体化的大横厅设计也是目前市场上最为流行的,三个房间空间尺度高都十分舒适,尤其是,南向还有一个 约6.4米的双开间阳台,保证了居家景观视野的最大化。

而且,该户型还设计了 超多收纳空间,玄关柜、餐边柜都预留出了足够的空间。

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建面约128㎡户型图

128方的户型做到了四室两厅两卫,是一步到位改善人群的最佳选择。

其中, 双阳台的设计尤为亮眼,南向可以作为晾晒阳台,东面连着餐客厅是一个超大的景观阳台,不难想象,入住之后,在这样的阳台上喝喝茶、种种花,生活是多么惬意;

此外,晴翠府还采用了 全封包阳台的设计,这也免去了后期业主关于是否包阳台的困扰,可以说是,诚意满满。

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