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武汉长江中心

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2019年9月，在拥有中国平安作为战略投资人的特殊优势之下，华夏幸福旗下公司以约116亿元竞得武汉武昌滨江商务区地块，首次以「年度城市总价地王」的高姿态，首度开发位于新一线城市核心地段的大型城市综合体，这就是「武汉长江中心」项目。

大武汉的优势与潜力，武汉作为华中地区商贸核心城市，GDP及社零额排名稳居全国前十、华中第一，城市商业也正处于强势上升趋势中；然而，市场对武汉商业的印象却一直是「大而不强」，缺少聚合顶级商场、奢华酒店、高端商办等的「城市中央活力区」。

秉持战略眼光的项目方，运用自身的资金、资源优势，聚焦到拥有区位、交通、规划等综合优势的「武昌滨江商务区」，将在此打造商业、商办为主，住宅、公园为辅的地标性城市综合体，决心以「高端商业新生态」填补城市商业空白，进而引领华中商业之城的崛起。

? 项目和平大道视角效果图（仅供参考）

资本市场的全力支持，位列世界500强企业的中国平安，既是华夏幸福的股东方，更拥有雄厚的资金实力。从2012年起，平安系企业就已着手开拓商业地产业务，通过收购项目、共同拿地、战略入股等模式，在重庆、杭州、武汉等新一线城市加快布局。

中国平安入股华夏幸福后，成立了南北两大总部，南方总部的业务范围包括国内五大潜力都市圈，核心业务之一是发展商业综合体等新型不动产领域；武汉长江中心是企业成立双总部以来，南方总部主导的第一个项目，足见大股东对武汉市场的认可与支持。

? 项目汉口滨江远视角效果图（仅供参考）

灵魂人物吴向东

中国平安作为华夏幸福的大股东，其清晰地知晓，要在新一线城市武汉的内环核心区成功打造如此大体量的高端商业综合体，仅靠资金及资源优势并不足够，更需要拥有丰富经验的核心人物及顶尖团队的操盘。于是，吴向东团队来了。

在国内商业地产圈，吴向东先生可谓是名副其实的「老大哥」，他的成名之作是在本世纪初的深圳罗湖，力排众议之下，顶着巨大压力，在一片争议声中建成了深圳有史以来规模最大的城市综合体，其商业核心就是现在如日中天的「深圳万象城」。

? 深圳万象城夜景 @图源官方

从2004年开业至今，深圳万象城一直高居深圳商场业绩排行榜的首位，在2021年的全年业绩已达130亿元；深圳万象城不仅改变了深圳的商业格局，更开启了华润置地进军商业地产的「黄金时代」，项目至今依旧是吸引众多业内人士考察学习的行业标杆。

此后，勇于创新、作风果敢的吴向东先生，领导华润置地深度参与了国内城市生长的方方面面，既有大型城市综合体，也有旧改项目、体育场馆及市政公园等；在他主管期间，华润置地也逐步从单一的住宅开发商转型为全面发展的「城市运营商」。

? 吴向东先生主管华润置地期间开发的部分商业综合体

吴向东先生领导华润置地期间，共在51座城市打造了88个商业综合体，GFA规模达1115万平方米，包括深圳万象城、深圳万象天地、深圳湾万象城、杭州万象城、沈阳万象城等多个高端商业项目；同时，更锤炼出能全周期操盘大型商业综合体的顶级团队。