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杭州建发缦云售楼处电话：400-000-5503转6999【售楼中心】

——匠心钜制恭迎品鉴——

总价1200万起运河旁大师级320/350方江南空中院落稀数珍藏纯“住宅”标准打造兼得社区感和氛围感

占地面积：1.3万方 建筑面积：9.4万方

户 型：400

物业公司：杭州联安物业管理有限公司

物业费：6元+1元能耗?

（户户南北通透，无敌采光，中间套开间24米，开间进深比2：1，打造滨江区高端类住宅，不限购）

容积率：5.0 绿化率：25%

得房率：约70%（包括赠送面积）

楼栋数：2栋（1号楼在售，2号楼自持引进凯悦旗下高端品牌逸扉酒店）大平层

总户数：98户

产权年限：40年

1.类住宅：通天然气，商水民电，得房率将近70%，绿化率25%?

2.交通配套：1号线滨和站800米，6号线江汉路站1000米，5号线江晖路站1200米

自驾出行：江南大道贯穿整个滨江，直通奥体、萧山和机场，望江隧道、三桥、四桥直达钱江新城和杭州主城?区

3.商业配套：

直线距离区政府、区行政文化中心1500米，一公里内聚集龙湖天街、星光大道、中赢康康谷，中赢国际等商业配套，

两公里内30多个房价超6万高档小区和大量高档写字楼和科技园，三公里范围内聚集30万高层次、高收入、高消费常住人口?。

4.医疗配套：距离浙二医院滨江院区、武警医院1500米左右，浙大附属儿童医院也仅3公里范围

5.教育：周边聚集江南实验学校、闻涛小学等多所滨江名校，（另有唯诗礼、崇文实验小学、学军中学初中部等多所私立贵族学校）

6.地段：位于滨江互联网小镇核心区域，聚集了网易，华为，海康，吉利，大华等一批具有全球影响力的企业。互联网小镇的目标是打造成为全国乃至全球领先的互联网+创新创业高地，互联网技术研发高地，互联网平台经济集聚高地。

养云静舍园林实景图

建发·缦云飞檐外立面效果图

建发·缦云效果图

可售商业资产，主力户型有约320㎡和350㎡两种，户户可享环幕景观视野。

东侧的A房源，面积约350㎡，拥有一处约8.8米×8.6米的北向大方厅。较高楼层可望见运河，稀缺景观和采光面无与伦比。

西侧的B房源，面积约320㎡，则享有约21.4米的霸气南向面宽。南向大厅的尺度更开阔，为约9.3米×8.3米。曲径通幽的小桥流水景致，在脚下流淌。

建发·缦云室内效果图

概要项目：建发·缦云

地址：拱墅区通益路与祥园路交叉口

产品：项目一共规划了5幢住宅和5幢300余㎡可售商业资产，主力户型有约320㎡和约350㎡两种，户户可享环幕景观视野。

项目优势：

养云静舍和紫璋台交付后，建发房产在杭州美名远扬。现在，杭州人马上要迎来建发房产的TOP级产品——京杭大运河西侧约600米的缦云。它将以独创的高层飞檐式立面和擅长的新中式园林，打造一座“站立的江南里”。

其他特点

约5000㎡示范区一如既往的精美，配备了恒温泳池和会所。靠近运河的楼幢中，不少户型都能看到运河。项目南接桥西，北靠运河新城，周边各色配套俱全，国际级大师作品环伺，气质摩登。

交通贴士

距地铁10号线祥园路站直线约1.2公里，近邻留石快速路和上塘高架

杭州建发缦云售楼处电话：400-000-5503转6999【售楼中心】

——匠心钜制恭迎品鉴！