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杭州萧山保利时光和者印象府

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就在今天，萧山的 保利和者时光印象府和德信滨望之宸同时开启了登记。

这两个项目精装均价分别为25000元/㎡和16100元/㎡，都是总价不到300万元的楼盘，似乎非常适合刚需入手。

那么，这两个楼盘区位、配套到底如何？撞车该怎么选？小编这就为您分析一下~

保利和者时光印象府

保利和者时光印象府，位于萧山新街板块，目前城市界面还比较一般，居住氛围还不浓厚。

保利和者时光印象府区位图

项目距离地铁7号线合欢路站直线距离约700米，南面5号线姑娘桥站直线距离约2公里，交通还算便利。

项目整体排布比较方正，建造了8幢高层住宅。从沙盘来看，楼间距较宽，前排的1、2、3幢为小高层，其余楼栋为高层。高低配，采光会不错。

保利和者时光印象府沙盘图

此次加推的楼盘为5、6号楼，其中5号楼是整个项目位置最好的一幢。户型建筑面积为85㎡的A1户型和建筑面积约105㎡的C1户型。

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保利和者时光印象府样板房实景图

从样板房来看，建筑面积约85㎡三室两厅一卫的户型，三开间朝南，采光还不错。卫生间做了干湿分离，房间都比较小。

建筑面积约105㎡三室两厅两卫也是三面采光，客厅比较宽敞。两个户型整体得房率都不高。

保利和者时光印象府户型图

配套方面，楼盘自带3000方底商，周边稍大型一点的购物中心是7万方乐融荟，商业配套和教育配套都一般。

乐融荟效果图

实测总结：

此次加推楼栋位置还不错，楼盘最小户型建面约85㎡，最低总价仅约185万，上期中签率为18.2%，不算太难摇，刚需购房者可以去试试看。

但该项目最大的不利因素在于飞机噪音，楼盘位于机场航道下方，小编发现不到两分钟会有一班飞机经过，会有一定的噪音影响，不过项目配置了双层玻璃，影响相对不大。

德信滨望之宸

同样在这两天登记的还有位于临浦镇的纯新盘德信滨望之宸。

德信滨望之宸区位图

该项目距离主城区较远，没有地铁站经过，距离最近的地铁站2号线朝阳站直线距离约6.5公里，开车也要近20分钟。交通方面，主要依赖风情大道和在建的时代大道南延部分。

德信滨望之宸沙盘图

从沙盘来看，项目呈三角分布。西边套的采光会受到一定的影响。

此次首开为东面的1、3、13、14号楼，共4幢，房屋套数277套，建筑面积约89㎡的B1户型和建筑面积约98㎡的C1户型。

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德信滨望之宸样板房实景图

从样板房来看，建筑面积约89㎡的户型三开间朝南，采光不错，客厅比较小。

建筑面积约98㎡的户型客厅就宽敞了很多，主次卧朝南，次卧还配置了阳台，唯一不足的是入户就是公卫。

该项目还有建筑面积约128的㎡户型，设计得更好一些，销售称预计8月会开。

德信滨望之宸户型图

实测总结：

德信滨望之宸项目，虽然属于临浦板块，但该板块属于三项亚运赛事的承接地，且靠近诸暨，纳入在杭绍一体发展规划内，板块未来发展还算可期，但项目并不在镇中心而在临浦镇的边缘，位置不佳，生活配套也较弱一些。

所以，就算现在杭州2万元/㎡以下的房子已经不多了，但因为周边配套不是很好，就近刚需自住还可以，投资的话建议慎重。

杭州萧山保利时光和者印象府

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