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嘉善【枫尚学府】

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占地17平方公里的上海之窗·智慧科学城在嘉善开工，就在枫南板块。4月，阿里巴巴以1.04亿元竞得嘉善经济开发区枫南一宗298亩产业用地。这些高端项目落地后将推动枫南板块乃至整个嘉善蝶变。

上海之窗智慧科学城

上海之窗智慧科学城效果图

上海之窗智慧科学城，沪嘉咫尺间，以17平方公里的科创之城，集城市配套、智慧产业、生态宜居于一体，遵循“产城一体”、“连接协同”、“面向未来”的三大发展战略，整体规划由“双心五区”组成新一代生态智慧城市样本。“双心”为城际枢纽之心和浙沪门户之心，“五区”则是未来智慧住区、TOD融合城区、中荷绿能园区、中荷智造园区、中荷农业园区。

上海之窗示意图

产城融合新引擎

嘉善除建立上海之窗智慧科学城外，还引进了国家级“万亩千亿”园区——中新现代产业园，这是一座是具有国际影响力、竞争力的“智能传感谷”。由苏州工业园同一团队打造，集产业、商贸、居住为一体，堪称苏州工业园的精尖2.0版。目前光环网新、博升光电等一大批重点项目签约落户。

上海之窗分布图

蓬勃的高科技产业，引来了大量高端人才，嘉善的城市虹吸作用越发明显，造就了嘉善人口的繁荣，更催生了大量的居住需求。

枫南学区价值尽显

教育是兴国之本。一个地区教育水平的高低，影响着该地区经济水平的发展

华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校位于嘉善县上海之窗内，与枫尚学府几乎一路之隔。

华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校是九年一贯制公办学校。

学校将秉承华东师范大学第二附属中学的办学理念和管理模式，由华东师范大学第二附属中学教育管理团队全程参与，

项目简介

枫尚学府，位于枫南智慧新城的高尚人文社区、嘉善城区热销标杆之作“向善学府”后的又一焕新筑品，展现给大家全新的学府2.0都会菁英品质新生活。枫尚学府约500米即达上海，离尘不离城，兼得城心繁华与浓郁书香，全新定义品质住区的高档社区、一个孩子学习成长的理想之地。它必将成为嘉善独具吸引力的品质住区、重新塑造城市全新生活方式的理想居所。

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高铁：距上海金山高铁北站约9KM，高铁约18分钟直达上海虹桥；距嘉善南站约13KM，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，约35分钟直达杭州东。

高速：项目距离枫泾出口约2KM，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网，链接上海、杭州、南京、宁波等长三角核心经济城市。（以上距离均为直线距离）

城轨：沪嘉城际轨道预计在明年开建，在2027年正式通车，自嘉兴-嘉善-枫泾，之后接轨南枫线，经枫泾、南汇、临港。

教育配套：约700米是华东师范大学第一附属中学嘉善实验学校,是一所9年制公办学校;另外引进了英国惠灵顿学校，是在中国的第四所学校；

医疗配套：距离上海金山龙华医院,中心医院仅1.5公里,距离枫南骨科医院仅约800米,约9公里可达嘉善中医医院,完善的医疗配套,为业主健康保驾护航

项目简介

枫尚学府，位于枫南智慧新城的高尚人文社区、嘉善城区热销标杆之作“向善学府”后的又一焕新筑品，展现给大家全新的学府2.0都会菁英品质新生活。枫尚学府约500米即达上海，离尘不离城，兼得城心繁华与浓郁书香，全新定义品质住区的高档社区、一个孩子学习成长的理想之地。它必将成为嘉善独具吸引力的品质住区、重新塑造城市全新生活方式的理想居所。

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项目配套

高铁：距上海金山高铁北站约9KM，高铁约18分钟直达上海虹桥；距嘉善南站约13KM，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，约35分钟直达杭州东。

高速：项目距离枫泾出口约2KM，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网，链接上海、杭州、南京、宁波等长三角核心经济城市。（以上距离均为直线距离）

城轨：沪嘉城际轨道预计在明年开建，在2027年正式通车，自嘉兴-嘉善-枫泾，之后接轨南枫线，经枫泾、南汇、临港。

教育配套：约700米是华东师范大学第一附属中学嘉善实验学校,是一所9年制公办学校;另外引进了英国惠灵顿学校，是在中国的第四所学校；

医疗配套：距离上海金山龙华医院,中心医院仅1.5公里,距离枫南骨科医院仅约800米,约9公里可达嘉善中医医院,完善的医疗配套,为业主健康保驾护航

1：项目简介

枫尚学府位于嘉兴市嘉善县惠民街道，近年来，长三角一体化已经上升为国家战略，嘉善是浙江省接轨上海第一站，作为长三角一体化示范区，长三角生态绿色一体化发展示范区，国内百强县之一，实力逐渐攀升，将示范引领长三角地区更高质量一体化发展。

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2项目配套

高铁：距上海金山高铁北站约9KM，高铁约18分钟直达上海虹桥；距嘉善南站约13KM，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，约35分钟直达杭州东。

高速：项目距离枫泾出口约2KM，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网，链接上海、杭州、南京、宁波等长三角核心经济城市。（以上距离均为直线距离）

城轨：沪嘉城际轨道预计在明年开建，在2027年正式通车，自嘉兴-嘉善-枫泾，之后接轨南枫线，经枫泾、南汇、临港。

教育配套：约700米是华东师范大学第一附属中学嘉善实验学校,是一所9年制公办学校;另外引进了英国惠灵顿学校，是在中国的第四所学校；

医疗配套：距离上海金山龙华医院,中心医院仅1.5公里,距离枫南骨科医院仅约800米,约9公里可达嘉善中医医院,完善的医疗配套,为业主健康保驾护航

枫尚学府示意图

项目信息

【开发商】：嘉善骏宏房地产开发有限公司

【物业公司】·：新城悦物业

【 区位】·：嘉善惠民街道

【拿地时间】：2021年11月4日

【交房时间】：2023年12月30日

【 物 业 费】：2.5元/㎡

【 占地面积】：3998

【建筑面积】：112791㎡

【在售均价】：16000元/㎡

【房屋总数】：896户

【在售面积】：69㎡-79㎡-89㎡-115㎡

【 装修标准】：毛坯

【 得 房 率】：78%

【 绿 化 率】：32%

【容 积 率】：2.0

【房屋产权】：70

【总 栋 数】：12栋

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枫尚学府示意图

十大智能安防系统

第一重系统——周界防范系统

第二重系统——视频安防监控系统

第三重系统——智慧园林系统，

第四重系统——入侵报警系统

第五重系统——巡更系统

第六重系统——出入口控制系统

第七重系统——访客对讲系统，

第八重系统——停车管理系统

第十重系统——电梯五方通话系统

户型评鉴

嘉善【枫尚学府】简而言之，产城融合的枫南板块，作为一个众多购房者想要上车的板块，已经迎来了全新的发展潮流，开启了接轨世界的新篇章。

综上所述，小区周边配套完善，小区升值潜力非常之大。无论您是投资还是自住，枫尚学府都是您最好的选择！

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