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来源：峰值财经 发布时间：2023-04-23 浏览量：次
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太仓港城品质爆表的公园住区新华联滨江雅苑
约75-141㎡奢境精装美宅热销中，约4万㎡中央全景公园，
双梯双户+184米超大景观栋距不容错过！
至理名言： 楼市短期看政策，中期看土地，长期看人口。
以往，中国的人口向一线城市集中。
如今，中国的人口向以一线城市为核心的都市圈集中。
核心城市人口外溢和产业分工现象显现，交通干线建设提速，承载人口、产业、经济的主要载体—— 城市群与都市圈或将成为中国城镇化发展的新路径，为中国经济增长激发新动力。
那么，中国哪个都市圈最吸引人？
没错，这个区域便是我国经济发展活跃、开放程度高、创新能力强的 长三角区域！
去年12月，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》重磅发布， 长三角一体化发展正式上升为国家战略，环沪城市群迎来价值迸发的重大利好！
那么，如果想逆风翻盘，弯道超车，长三角城市 应该买哪？
理想选择肯定是环沪一线，不妨看一下权威机构发布的量化指标，综合距离、规划、收入等，其实环沪第一梯队只有昆山、太仓、嘉善、嘉兴。
上海与周边城市的关联度（量化指标）↓↓
数据来源：国家统计局，wind
环沪四大爆款县级城市：
昆山、太仓、启东、嘉善
昆山凭借地铁和距离优势，率先火爆
嘉善凭借高铁和距离优势，其次火爆
启东凭借生态和海岛优势，独树一帜
唯独太仓，地理优势很明显，却一直很低调。
细观这几个城市，昆山有高铁和11号线，嘉善、嘉兴也有高铁，交通利好也映射至房价。从原先均价6、7千的区域，一跃成为环沪领头羊。
而太仓，直线距离人民广场仅约40公里，地理位置优越，房价却在环沪一线中略显低调，交通的制约是主要因素。
太仓港区——国家级新区
当下低位进场弯道超车的绝好目标
有人会说太仓也不便宜，市区也有2万多了。
那他的眼光出现了偏差，在上海的辐射下，进场的目标自然不是原城心而是与上海联系紧密的港城。
为什么？无非三个原因：
第一，占据太仓顶层设计，政治红利澎湃
太仓规划的顶端是“一市双城”，双城指主城和港城。港城不仅占有城市副中心的地位，更是国家级开发区。太仓港国家级开发区总投资超1100亿元，目前已累计完成固定资产投入超600亿元。
作为上海国际航运中心一体两翼的重要北翼，又是东站规划的重要节点，未来政治红利澎湃！
第二，价格洼地，上车门槛很低
港城由于房产起步较晚，目前价格仍处洼地，板块均价约1.3万/平，相比太仓市区购置门槛低很多。
然而港城起步很高，区域云集了大批优质开发商，细观周边地块的楼板价，很多已达6300元/㎡，未来上市售价、板块价值轮动可以预想。港城注定成为太仓住宅发展的新核心。
如今进场港城，相当于抢占区域发展的第一桶金，尽享未来发展红利。
户型图如下：
项目样板间图片可供参考：
看房需提前预约！
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