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来源：峰值财经 发布时间：2023-04-24 浏览量：次
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如果要评选2023年长沙高端改善大平层项目热度之最。
那么招商蛇口 江山·境必定上榜。
3月25日，招商蛇口 江山·境首开去化近9成，劲销210套，狂飙11亿，一战封神。
开盘当日现场人山人海，摇号选房，创造了今年长沙大平层热销新高度。
▲开盘现场
招商蛇口 江山·境首开业绩斐然，直接助力招商蛇口一季度达成31亿的销售目标。
招商蛇口 江山·境的首开爆红，也为今年招商蛇口长沙公司争创百亿销售额目标打下坚实基础。
招商蛇口 江山·境的热销，也更加凸显了市府观沙岭城市更新片区的价值。
一战成名的招商蛇口 江山·境已成长沙楼市热搜关键字，自带流量，正吸引着越来越多的人前来抢购。
小编在现场看到，晚上8-9点都还有很多人在营销中心看房。
毫不夸张的说，招商蛇口 江山·境已经成为了很多人在长沙终极改善买房的首选目标之一。
目前招商蛇口 江山·境还有少量建面约225平产品在售。
小编身边就有个朋友成功上车了这款建面约225平户型，还请我们哥几个到含光路美美滴撸了一顿串。
用他的话来说就是：这个户型可做四房，有双套间朝南，带一个家政间，很适合他这种三代同堂的二孩之家；装修品质也挺不错，中央空调、新风系统、地暖预铺管道、净水系统、智能家居系统之类的都很齐全，非常符合他的品质改善需求。
更重要的是，他有两个小孩，一定要考虑读书的问题，而招商蛇口 江山·境配套的教育资源也让他很满意。
品质改善和优质教育这两点均满足之后，招商蛇口 江山·境首开就被他收入囊中。
要知道，他之前可是一直在考虑要不要买八方二手房的哦。
现在这位朋友每天都是乐呵呵，期待交房后再喊我们哥几个去他家搓一顿。
那么招商蛇口 江山·境这个建面约225平户型到底是个什么神仙产品？能让朋友放弃八方二手房？
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据悉，这款户型是招商蛇口为江山境打造的专属定制款，如果户型有段位，这个可以排名前列。
▲户型示意图
这款户型整体具有大面宽、室内通透、大景观阳台、动线设计优秀、空间利用率高的特点。
全屋层高约3.1米，空间布局合理，动静分离，改善家庭完全够用了。
两梯两户配置，约10㎡电梯厅公区起到私梯入户效果。
采用LDK客餐厨一体化设计，组成的共享空间面积高达约72平，其中客餐厅的面积就高达约65平，塑造出了优越的尺度和空间感！
室内共享空间占比越高，往往居住越舒适，社交属性也越强。
看得出，招商蛇口 江山·境这个户型的核心理念就是：以奢阔的空间感来缔造生活主场。
▲户型示意图
入户大门：采用铸铝门搭配智能门锁，门上还定制了"江山境"LOGO，彰显身份感。
玄关：配置了独立的索菲亚品牌玄关柜，既能满足收纳需求又能提高仪式感。
客厅：约8.5米大开间，摆下全尺寸大沙发后，还足够容纳一座钢琴或一个书房，甚至摆出小宝宝的娱乐空间。
以后孩子生日，也能邀请同学们在客厅举办一场小型Party。
▲样板间实景图，以交付为准
客厅吊顶采用无主灯悬浮设计，有效地增强了整体空间感和视觉感。
电视机背景墙属于交付标准，采用简一品牌大理石瓷砖铺装，沉稳大气的色调彰显奢华感。
客厅部分墙面铺装了E0级环保标准的竹木纤维板，比常见的墙纸和墙布更上档次。
客厅地面采用1200x600规格的简一品牌大理石瓷砖进行铺装，纹路美观，尽显轻奢品质。
客厅两侧的卧室门采用隐藏门设计，大大增强了客厅的美观性。
▲样板间实景图，以交付为准
南向的景观阳台：面积约15.3平，约8.5米面宽，采用大面积铝合金+钢化玻璃栏板。
这个大阳台不仅拥有优美的观景视野，还可以养花种草、摆下健身器材、满足兴趣爱好所需。
▲样板间实景图，以交付为准
餐厅：与厨房相连，可做中西双厨，当你配置好西厨电器柜、西厨岛台、8人位圆桌后，餐厅的空间依然不显逼仄。
▲样板间实景图，以交付为准
厨房：采用U型设计，朝北开大窗，尺度和空间感很好。
厨房内采用隐藏式冰箱设计，配置了西门子品牌油烟机、灶台、洗碗机三件套，松下品牌凉霸等，还配置了GE通用净水系统，可达到直饮水标准，呵护家庭健康。
厨房和餐厅之间采用歌尔西亚品牌玻璃推拉门，保持中西厨切换的同时与客餐厅融为一体。
▲样板间实景图，以交付为准
朝南的主卧：采用奢华大套间设计，面积约31㎡，开间约为4.3米。
主卧带一个飘窗，预留独立衣帽间和私密性非常好的独立卫生间。
▲样板间实景图，以交付为准
主卧卫生间配置了奥普品牌电热毛巾架，高仪品牌智能马桶，淋浴间为高仪品牌的恒温花洒。
▲样板间实景图，以交付为准
整体来看，这个主卧的舒适度非常高，令人爱不释手。
朝南次卧：采用大套房设计，拥有独立卫生间，带飘窗，室内空间也够大，很适合给父母住。
▲样板间实景图，以交付为准
北向次卧：面积约10㎡以上，带飘窗，可以做成宝宝的卧室或者客房。
北向空中花园：带阳台，面宽达到了约3.85米，面积超过了20㎡，比一般房子的主卧还大，可以根据自己的需求来布局。
▲样板间实景图，以交付为准
比如做成一个影音室，装上投影幕布和音响，和家人一起看大片会很震撼。
更加贴心的是，这个户型还带一个家政间，洗衣机、拖把之类的生活用品有了独立收纳区域，非常实用，从而可以解放阳台。
有了家政间就有了保证家里干净的强大后盾，还可让女主人在做家务时有一个独立不被打扰的空间。
全屋标配大金中央空调、中科睿赛新风、地暖预铺管道。
精心配置了智能云管家系统，可实现一键控制灯光、空调、新风等设备，还可通过手机APP进行远程调控。
细节方面也很不错，比如：
入户区有挂钩，进门可以随手将外套、包包、钥匙挂上去，既方便又好找。梳妆柜柜底挑空，消除卫生死角，方便清洁打扫。美妆镜柜分区收纳，美观的同时又方便使用。客卫马桶采用墙排式设计，降低噪音的同时更加美观，并预留插座方便安装智能马桶盖。淋浴间做了壁龛，可以放置日常用品。客厅南向和主卧带电动窗帘电机电轨装置，让生活更加便捷。
据了解，招商蛇口 江山·境采用了很多上海外滩玺、深圳太子湾湾玺等高阶项目使用的新工艺。
而这一切的一切都囊括在3500元/㎡的装标里，确实非常有诚意，也能看出招商蛇口的初心。
综上，这个户型确实非常适合二孩家庭品质改善需求！
下面给大家提供一个样板间视频进行详细了解，也可直接去营销中心进行细细品鉴。
招商蛇口江山境
▲点击视频观看建面约225平户型样板间
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作为高能级市府板块的品质盘，招商蛇口 江山·境全部定位豪改面积段，社区纯粹性不言而喻。
在"颜值既是正义"的当下，招商蛇口 江山·境的建筑设计也十分精细。
毕竟，建筑立面质感已经成为大家评判项目品质的重要指标之一。
招商蛇口 江山·境采用清一色纯板楼设计。
为了增大玻璃占比，强化现代简洁感，项目采用窄边框、细线条、大玻璃面的极简美学理念，营造出极富现代感、时尚感、高级感的建筑立面。
▲项目透视效果示意图，以实际交付为准
入园大堂整体构造沉稳内敛，营造出登门入府的仪式感，入户大堂、车库出入口、地下车库等公区走高品质路线。
▲项目效果图，以实际交付为准
项目采用"江山五境"的园林景观主题，打造水景艺术、轻氧草坪、会客厅、户外多功能生活区等景观点，建成一座花园式住区。
同时，项目还在架空层采用泛会所式设计，打造成涵盖社区会客、儿童娱乐、运动休闲的全龄友好社区。
值得大书特书的是，招商蛇口 江山·境自建一座大型综合体——招商观沙岭花园城，预计2024年开业，将引进各种时尚缤纷的业态，给业主提供高品质生活配套。
如果说，招商蛇口 江山·境的品质和商业配套已经足够打满分的话。
那么招商蛇口 江山·境的教育配套可谓是王炸！属于大大的加分项。
▲示意图 仅供参考
目前招商蛇口 江山·境已经明确配套入学，即：初中配套南雅品牌中学（规划），小学对应麓山国际第二实验小学or长沙市实验二小（规划）
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