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崇明线入岛第一站低密墅区

长兴金茂逸墅

项目售楼处电话：400-811-8224欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

约75-90㎡2-3房洋房 总价210万起

约125-140㎡叠墅 总价450万起

以及约175㎡合院

去年，「浦开仁恒·金桥世纪」两度加推

75.6分、78.06分，频频触发积分制

足以见得金桥强大的购买力

与浦东购房者的庞大置业需求

然而， 较高的入围难度和预算

使得许多购房者望而却步

但随着轨交 崇明线的正式开工

工作在浦东金桥、张江的购房者

拥有了新的置业选择

那就是 长兴岛！

届时轨交通车后

一站到达外高桥，四站直达金桥

在这片蓄势待发的沃土之上

由金茂匠心筑造的 长兴金茂逸墅

约75-90㎡舒适洋房

约125-140㎡叠加

均价仅 3.14万元/㎡ 即可置业

现直可接认购！

效果图

01

长兴岛值不值得买？

“

长兴岛的产业能级，不比任何一个地方少，也不比任何一个地方差，甚至可以与金桥媲美。但目前板块内的新盘供应十分稀缺，未来在面临区域竞争时，将具有很大的优势。

上海2035总体规划中，长兴岛将打造为

上海的生态水源岛、独具特色的景观旅游岛

和世界先进的海洋装备岛

在此发展时机下，长兴岛迎来蝶变

前瞻势能将不可估量

产业方面，长兴岛拥有自己的王牌

到2025年， 海洋产业规模将达到千亿级水平

目前，区域内已集聚江南造船、沪东中华

振华重工、中远海运等龙头企业

以及知名海洋科研机构

海洋科研实力和技术创新能力不断提升

除了重磅发展的海洋产业

长兴岛也正吸引越来越多的

创新经济和服务经济产业入驻

去年9月，长兴岛迎来一大批

重大产业项目集中签约

总规模近百亿元！

诚然，提及海洋产业，上海还有临港

但就目前来看

101片区新盘竞争依然相当激烈

热盘几乎都 被3.1人才包揽

即使未来，临港有将近3.8万套供应量

但区域内的 二手房竞争也不小

而长兴岛，今年直到年末

才迎来了唯一一个供应

那就是 长兴金茂逸墅

未来二手市场，板块内竞品不多

房票如此珍贵，稳健入手方为优选！

“

除了产业能级上的优势，长兴岛还拥有重磅的交通规划。金茂逸墅售楼处电话400-811-8224要知道，从长兴岛自驾前往金桥、森兰、五角场等区域非常方便，更别说预计在2025年通车的轨交崇明线了。届时，四站就能到达金桥。

位于长江入海口的长兴岛

自2009年 上海长江隧道通车后

前往上海市区变得非常便捷

长兴岛距离浦东金桥仅约20公里

其通勤距离甚至比五大新城距市区更短

目前， 崇明线一期已正式开工

从浦东到长兴岛

预计2025年内通车

3站到申江路站，与12号线换乘

4站到金吉路站，与9号线换乘

位于金吉路站的浦开仁恒·金桥世纪

二期入市均价为70277元/㎡

长兴金茂逸墅，均价仅31410元/㎡

四站地铁，房价差3.8万+

也正是很多人对长兴岛

未来价值心动的原因！

“

随着产业人口的不断聚集，以及崇明线的落地开工，板块内的生活氛围会更加浓郁，除了已有的绿色生态，商业、医疗、还有TOD综合体，都已经在路上了。

在商业方面，项目南侧

就是凤凰街道核心的商业壹街区

吃喝玩乐一应俱全

未来，在长兴岛站上

还会盖一座 TOD综合体

届时商业将更上一层级

效果图

不仅如此，居住在长兴岛

可随时享受 绿色的生态环境

全上海最大的郊野公园

长兴岛郊野公园距项目约800米

周末可以约上亲朋好友

前去赏花、野餐、健身活动

医疗方面，有长兴岛人民医院

为新华医院附属长兴分院

这座二甲医院目前已投入使用

为家人的健康保驾护航

“

因此，从现有发展和未来规划来看，长兴岛无论是自住或者是资产配置都是很好的选择。目前在长兴岛站旁，有长兴金茂逸墅这样的新产品供应，其未来不可限量。

”

02

深耕上海二十余载

金茂品牌实力担当

从1999年择址浦东陆家嘴

打造 金茂大厦以来

金茂一直与这座城市同行

其所走的每一步

都与上海的发展轨迹

乃至城市性格相契合

如今提及金茂，人们想到的

已不仅仅是金茂大厦

还有上海打造的各大现象级项目

如区域标杆作品——大宁金茂府

中国金茂的每一次落子

是深思熟虑后的难能可贵

大宁金茂府

如今，金茂择址长兴岛

将充分发挥区域生态价值

延续一贯的高品质

匠心打造 长兴金茂逸墅

焕新岛居美好生活

社区采用六大特色场景设计

健康活力、社交休闲、舒适归家

人文安全、智慧科技和四季有绿

社区的景观绿化以

两区、七巷、十景为主题划分

在不同季节感受不同的自然美景

实景图

其内部更是打造了全龄活动场地

包括感知梦境、百草园、成长树

根据各年龄段的不同需求

结合不同的主题场景配置器械设备

实景图

在社区景观打造上，金茂颇具匠心

外立面采用 新中式建筑风格

线条挺拔，造型简洁又不失典雅

效果图

作为智慧科技社区

无触碰开门、车牌识别系统

一键报警等设施都是标配

让业主居住得更舒适安心

此外，金茂为业主考虑到了每一处细节

像室外驱蚊防虫灯、宠物设施

婴儿车位、植物标识、快递收放等

每方面都设想到位

03

约75-140㎡品质洋房+叠加

焕新美好居住体验

作为长兴岛上罕有的低密社区

项目容积率仅 1.2

首推 约75-90㎡洋房

约125-140㎡叠加

以及建面175平方院墅！

满足各个阶段家庭的人居需求

效果图

这套90㎡的舒适洋房，不仅户型方正

更是在百平内做到了三房，实用性超强！

客餐厅一体化设计

让屋内的空间得到延伸

更显气派之势

概念展示间

U型厨房设计，格局明亮

既方便操作，又能满足收纳

概念展示间

主卧套房设计

还配备了独立卫生间

保障了主人的生活私密性

概念展示间

北面书房空间灵动

可以更具业主需求灵活改造

打造出一方属于自己的天地

概念展示间

再来看看这套75㎡的舒适两房?

户型南北通透

享有超大空间延伸感

概念展示间

客餐厅一体化设计

使入户的尺度感

与气派之势油然而生

概念展示间

主卧朝南设计

还有超大飘窗

将阳光拥入室内

概念展示间

全明卫生间

兼备视觉采光和通风性

概念展示间

次卧空间也相当可以

给家中成员给予一片

自己的舒适天地

项目售楼处电话：400-811-8224欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)