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佘山【曼荼园】

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在寸土寸金的上海，别墅产品本身就是购房者改善居住环境的“天花板”。

今年3月份以来，上海市场上别墅的成交量，比往年翻了近三倍。且往年最少半年的成交周期，最短已缩至一个月。

加上近年来“限墅令”的颁布，别墅中最稀缺级别的独栋甚至面临“绝版”。

近期，元老级别墅富人区的佘山核心，最后1个上市别墅项目亮相：

「佘山曼荼园」大师独墅首推7栋！

建面约316-667㎡

附加地下室、精装庭院、泳池。

花园1000-2000㎡

自带地面车库，可停2-3辆车。

单价仅约8-10万/㎡，总价2700-6000万！

「佘山曼荼园」售楼处热线：400-8778-334由79幢别墅、2幢商务别墅构成，400-8778-334占地面积308575㎡，建筑面积61715㎡，400-8778-334绿化面积181000㎡，积率仅为0.2。

值得一提的是，项目81栋建筑81种风格，每一栋皆原创。下面先来欣赏下多样的外观实景：

它集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用达1.5亿，从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻，每一个元素都讲究原创性和唯一性，更有建筑外观专利保证；81件人居艺术藏品，谨献81位贵胄人士品鉴。

项目的建筑和景观设计是同步的——在设计中，设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去，并进行全方位的空间整合——从宏观到微观，从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应，建筑与景观都应协调地融合于一体，并共同处于一个稳定的有机系统中。

道路两旁的绿化带分高中低三个层次种植常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木，营造幽静深远的生活意境。

景观大道两旁主要种植大香樟和大桂花，主要活动场所和节点位置种植了胸径40cm以上大规格榉树、榆树等乔木，同时设计大面积的岛屿绿化，树木映衬，水波粼粼，形成层次丰富的景观效果。

园林所有的平台木栏杆经过防腐、干燥、打磨等工艺之后仍保持了原木的色彩。为了与平台弧度保持一致，均需把原木压制成精确的弧度，营造出自然的小桥流水之景。

为了能让住户欣赏到垂柳轻飘、鱼游清水的美景，采用自己研发的养鱼专利技术，在保证鱼的正常生长的同时，又保持了水的清澈。

不管是园林的一草一木，还是河道里美丽的睡莲，或者是大气磅礴的湖水景观，再或者精美绝伦的室内建筑装修艺术，都让人觉得精巧和享受。

三重安防，滴水不漏的高科技安保系统——整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统，而在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线。

交通方面，距离轨交9号线洞泾站约3.2公里、佘山站约3.5公里；公交有嘉松线(佘山地铁站)、松江92路(佘山地铁站)；自驾有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等四通八达。

商业方面，有江秋休闲广场、佘山天地休闲广场、开元地中海、松江万达；还有艾美五星级酒店、天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等各种高端配套环伺。

教育方面，有青浦协和双语、松江第二实验小学、宋庆龄国际学校、包玉刚学校、上海赫德双语学校等。

医疗方面，松江第一人民医院、松江妇幼保健院、佘山镇社区卫生服务中心等满足基本健康需求。

人文生态方面，佘山国家森林公园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水上乐园、佘山高尔夫等，尽享休闲与娱乐。

佘山【曼荼园】

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