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「安联·湖山悦四期」

售楼处电话：400 8618 004

案场限流 看房提前来电预约登记

4月16日，青浦新城国企流量红盘「安联湖山悦」毫无悬念的清盘了！

回顾下这个黑马网红盘的热度：

一期认购率约228%，触发积分，开盘售罄！

二期认购率约185%，触发积分，开盘售罄！

三期认购率约221%，触发积分，开盘售罄！

连续三次开盘均触发积分，而且次次售罄，这是市场对项目价值的肯定！

安联湖山悦四期售楼处电话：400 8618 004

很多人可能会好奇：

为什么「安联·湖山悦」每次都能触发积分？

一、城市叠加，少数人的专属。

上海叠加供应本来就少，2023年至今只有332套，其中「安联·湖山悦」占比超过30%！

二、产品细节，源自国企的匠心。

安联湖山悦四期售楼处电话：400 8618 004「安联·湖山悦」从入市至今，从产品设计到装修配置，品质堪称同级别标杆，部分细节甚至不逊色千万级楼盘！

三、三轨交汇，市级BUFF加持。

「安联·湖山悦」位于三轨交汇的青浦新城，坐享“青浦新城+大虹桥+西部科创中心”，三大市级战略BUFF加持！

最新消息：

「安联·湖山悦」四期已过会，最后140套收官房源，即将取证认购，错过再无！

「安联·湖山悦四期」

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青浦新城 三轨交汇

「安联 · 湖山悦」

建面约98㎡洋房

建面约106-132㎡叠加

第三批次已过会，即将取证认购

过会均价43389元/㎡

「安联·湖山悦四期」

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1

城市叠加少数人的专属

在过往的3年时间里，大家逐渐意识到低密度的重要性，叠加类产品成为了市场的香饽饽。

但是，如今想在上海置业一套心仪的叠加太难了！

不仅土地资源的日渐稀缺，自限墅令升级以来，供应量也在逐年下滑！

但是，受欢迎程度逐年上升，近年来更是呈明显供不应求的趋势。

数据来源：克而瑞

从数据来看，城市叠加连年供应不足，从而导致了大量的需求始终得不到满足。

尤其是2023年，上海叠加类产品供应仅仅只有332套，而这其中「安联·湖山悦」供应接近30%！

2

收官四期错过不再有

「安联·湖山悦」四期将推出全上海都非常难得的臻品叠加建面约106-132m2，共计60套。

从价格方面来看，项目的叠加产品给予了本地改善家庭一步到位的友好机会，尤其是建面约106㎡上叠，总价亲民。

上叠一层：

为了给入户仪式增添感受，项目在门口额外设置了独立玄关，不仅提升了更衣换鞋和储物的便利性，还大大增加了家庭的美感。

南向开间约6.8米，完全接纳阳光、景色和新鲜的空气，让室内充满通透感。

此外，南向还额外设置了一间卧室，这非常适合老人使用，无需上下楼梯，离卫生间也十分近便。

上叠二层：

南向两个功能间均为卧室，北向链接空中花园露台，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。

安联湖山悦四期售楼处电话：400 8618 004

其余叠加也各有特色：下叠有挑高设计的地下室；中叠有宽敞的大平层。

中/下叠加户型图如下：

另外，项目还将推出80套精装洋房，建筑面积约98㎡3房2厅2卫，洋房得房率超高。

建面约98㎡的A户型，是一个3房2卫的户型。

户型整体三开间朝南，并且拥有南向双阳台、主卧套房，大面积横厅等设计亮点，既能满足舒适性，又能满足功能性。

在保证户型方正的基础上，「安联·湖山悦」通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。

除此之外，洋房产品在装修细节方面，也是下了很大的功夫。

样板间实景图，仅供参考示意

硬件方面，项目配备了如：玄关鞋柜、恒温热水龙头、电热毛巾架等设施；

样板间实景图，仅供参考示意

厨房电器全部采用知名品牌，客厅的地砖全部采用亲肤柔光砖，可以有效的避免光污染。

样板间实景图，仅供参考示意

卫生间淋浴房采用了三折叠的极简窄框设计，还有拉槽石材铺设的地面，快速排水且防滑。

样板间实景图，仅供参考示意

更重要的是，「安联·湖山悦」98㎡户型的样板间，设立在实体楼栋，大家可以真实的感受到尺寸。

更多样板房照片如下：

样板间实景图，仅供参考示意

样板间实景图，仅供参考示意

3

容积率1.25低密住区

「安联 · 湖山悦」总建筑面积约10万方，容积率仅约1.25。

整个项目从“现代形”这个全新角度出发，沿袭江南水乡风格，汲取现代建筑的手法技艺，去重新诠释新中式美学，致敬江南建筑的审美意趣。

例如，项目的示范区打造，如燕似鸥，颇为独特！

效果示意图

以“住宅酒店化”为设计理念，提炼美学高阶感、空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化六大标准，打造源粹国际酒店理念的东方美学低密住区。

效果示意图

整个建筑立面为极简风格的江南建筑，采用三段式外立面，简洁流畅的建筑线条，凹凸有序的立面整体，使得建筑整体层次分明，具有端庄、古典的厚重感。

效果示意图

在内部景观上，「安联·湖山悦」售楼处：400-8618-004以“湖光春印，伴水而居”为主题，构建“一环双轴、两庭三涧、五重”的沉浸式全龄景观体系，还原江南水乡的风貌。

「安联·湖山悦」不远处就是朱家角古镇的小桥流水，项目建筑风格与外部环境相得益彰。

示意图

整个项目还配备有下沉式中式庭院，未来将会为小区业主提供像健身房、儿童活动区、会客厅等功能，将成为客厅功能的延伸。

4

三轨交汇 居优渥之上

如今的青浦新城早已将交通、教育、医疗、休闲等众多城市资源汇聚于此。

众所周知，任何一个区域或者板块的发展离不开交通。

轨交方面，青浦新城共计有三条轨交于此交汇，分别是：地铁17号线、上海示范区线(在建中)、嘉青松金线(规划中)，最大限度实现青浦新城与上海市区、其它区域以及江浙的互联互通。

示意图

自驾方面，项目周边自带多维交通路网：崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。

规划示意图

教育方面，幼儿园，小学，初中，高中全龄段覆盖，约100米青浦兰生学校，约3公里平和双语、复旦五浦汇、复旦附中等。300米规划有幼儿园和小学，教育资源云集!

青浦兰生学校实景图

商业方面，青浦西片区大型商业以45万方的青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场、怀盛399、北极星广场等，总商业体量达到90万方。

示意图

医疗方面，除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院正在开建中。

复旦大学附属妇产科医院青浦分院效果图

生态方面，约70%绿化水域覆盖、约21公里水系公园、约15万㎡湿地公园。浸润自然栖居，清风鲜氧作伴。

另外，还有朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）

实景图

5

三大市级战略BUUF加持

除了众多优质的城市资源汇聚于此，青浦还有三大上海市级战略BUFF加持！

实景图

核心：青浦新城

在《上海市十四五规划》中，新城发力被定义为优化市域空间的规划重点。

新城发力，共计包含五个新城，青浦新城便是其一。

按照规划：

青浦新城将建设为上海推动长三角更高质量一体化发展的综合性节点城市，引领示范长三角的生态宜居之城；

东翼以西虹桥商务区为核心，打造国际一流的现代服务业集聚区；

西翼以淀山湖区为核心，打造长三角一体化的协同创新区。

规划示意图

东西两翼，也就是我们接下来将要提到的，另外两大市级战略：大虹桥和西部科创中心。

东翼：大虹桥

在长三角一体化、虹桥国际开放枢纽建设等时代大背景下，大虹桥早已晋升为全球卓越城市的心脏与封面。

西翼：西部科创中心

上海目前规划东西南北四大科创中心，其中西部科创中心，以华为所在的西岑科创中心为主要载体，目标打造世界级科创小镇。

实景图

从空间条件来看，“大虹桥”向西辐射的潜力最大，“西部科创中心”向东辐射的潜力最大；

从政策导向来看，同样是“大虹桥”向西辐射的潜力最大，“西部科创中心”向东辐射的潜力最大。

规划示意图

如此一来，青浦新城不仅仅靠自身推动板块发展，周边还有两大IP能带动整个板块的再升级。

简单来说，就是三大上海市级战略BUFF，共同为青浦新城加持！

而地处青浦新城的西上海湖区红盘「安联 · 湖山悦」从拿地之初便直接躺赢！

「安联·湖山悦四期」

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案场限流 看房提前来电预约登记

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)