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来源:峰值财经 发布时间:2023-04-24 浏览量:

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很少如此直白的推荐一个项目,因为TA的优点,实在太明显:地铁口、现房、总价55万起,还是可落户可入学的纯住宅!

这样的房源,无论对于自住者还是投资客,都是第一梯队的选择。

这样的房源有多难得?

当下的杭州,新房拼运气、拼社保,“摇摇无止境”,尤其是刚需盘,内卷越来越严重。建筑新规下,多数住宅的入门户型提高到了95方,随便一套小户型,总价都往300万迈进。

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图源网络

而且,面对新房2-3年的交付等待期,既要还房贷,又还要交房租的生活,对于年轻人来说,无疑是“压力山大”。

更何况,目前单价2万左右的板块,有的远离市中心、有的没有地铁,有的生活配套匮乏......每一个选择的背后,都是满满的无奈。

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而二手市场,卖家高价“钓鱼”、房龄老、户型落后、中介费高......当下的年轻一族想买到一套心仪的住宅,着实不易。

而今天推荐的这一批房源,对于无数在楼市苦苦寻觅的刚需购房者来说,可谓“量身定制”:你所care的买房痛点,这里都有了最优解。

这个项目就是天都城天河苑。

02

是的,你没看错,就是那个耳熟能详的航母级“神盘”——天都城。

但多数人不知道的是,天都城里还藏着一批低总价的现房房源,位置还处在天都城的核心C位。

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天都城天河苑区位示意图

为什么TA值得?

从全杭州的范围看,天都城所在的星桥板块,是地铁刚需板块的“性价比之王”。

目前,无论是富阳还是临安,最高限价都已接近3万;而同样限价2万刚出头的大江东等板块,却依然面临着离城太远、配套不全的场面。

但2万单价的星桥,却无比宜居。这里,幼儿园、小学、中学齐备;苏宁广场和七彩小镇也在热火朝天的建设中,不远处的丁桥龙湖天街更是进入了开业倒计时。

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而即将开通的地铁3号线,更是让星桥迎来“最好时光”。这一条3号线,串联起了星桥、东新、武林、申花和西溪;并且可以与地铁1、2、4、5、10等多条线路换乘,通达全城。

细看3号线途径的每一个板块,价格梯度明显;才刚刚2字头的星桥,无疑是妥妥的价格洼地。

而星桥,就只有两种盘:天都城和其他。

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天都城,相信大家都不陌生,多年来一直都是刚需购房者们最钟情的项目,成为无数人置业杭州的第一选择。

经过20多年的发展,今天的天都城早已发展成为一座成熟的“城市”,并有着其他项目难以复制的大盘居住氛围。目前,天都城的常住人口量超过5万,实现了许多年轻人的安家梦想。

地铁、公园、学校、商业、低价......这里,所有的生活小美好,都触手可及。

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很多人对于天都城的第一感受,是体量大、组团多;但并不是每一个组团,都能近距离畅享地铁口和公园景观。

可这一次推出来的房源,却是小区妥妥的核心C位:天都城天河苑。

天河苑在哪儿?就在那条浪漫的法式香榭路两边。

二十年的烟火气,孵化出了杭州独有的“天都城情结”,香榭路沿线的浪漫法式六层洋房,无疑是其最具辨识度的存在。

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坡面的屋顶、精雕细琢的檐廊、家家户户的花盆窗沿......几乎在每一张天都城的“封面照”里,你都能看到天河苑的身影。

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一头连着铁塔公园,另一头连着天都公园,推窗就是优雅繁华的香榭路;可以说,天河苑是不仅占据着天都城里最好的位置,更是这座浪漫之城里的“灵魂建筑”。

这样的天河苑,自然值得珍惜。

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本次推出的160多套房源,就散落在天河苑的不同楼栋。

尤其值得一提的是,虽然天河苑交付多年,但这一批房源,却是开发商一手房源,未来一切的生活图景,都可以随心打造。

可别小看这一点,这带来的不仅是更为舒适的居住感受,还一下子为大家省下了十多万的税费和中介费。

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更“绝”的,还有户型。

本次推出的房源,主力户型25方-90方。别看面积不大,但这批房源都有着出色的得房率。

小户型、大空间,家有了更多可能性。

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房源装修示意图

顶层的79方房源,是跃层设计。一楼,除了客厅、餐厅、厨房、洗手间之外,还可以设计出一个空间阔绰的卧室。

而二楼,除了一个超大的卧室套房外,还可以有一个百变空间。坡屋顶下,这里可以是孩子的观星室,可以是女主人的化妆室,也可以是男主人的工作间,浪漫与实用并存。

房源装修示意图

玄关、楼梯间、衣柜......这一方空间里,还藏有不少的储物空间。无论是小年轻还是三口之家,都能够妥妥安放时光。

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房源装修示意图

而面积最小的25方,几乎是当下住宅市场里的“绝版”产品。毫不夸张的说,如今的酒店式公寓都难寻如此总价可控的产品,更何况,TA还是可落户、可入学的住宅。

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房源装修示意图

别小看,麻雀虽小,但五脏俱全。客厅、卧室、工作台、厨房、卫生间......可控的总价之下,却是不将就的品质生活。

这样的产品,无论是自住还是投资,都是不错的选择。

05

2年前,天都城滨沁公寓178套住宅,中签率仅0.66%,成为当时全杭州最低的中签率。擦肩而过的机会,让很多人扼腕叹息,成为念念不忘的“白月光”。

2年后的今天,天都城悄然推出的这一批现房房源,却更加直击人心。

低总价、即买即住、家门口的地铁、浪漫与烟火气并存......这样的小区,没有人能够抵挡。

更何况,这一次,没有漫长的等待期,没有“所见非所得”的忐忑不安,更无需为中介费烦恼;来到天都城,走上香榭路,所有的不确定,都能得到治愈。

一切美好,都已经ready。

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