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NO.1 丨 壹

▲ 大江东区位示意

那我们一般认为远，是出于什么原因呢？ 有人和我说是离上班地点远，有

人说是距离城市配套远，也有人是那种固有思维（大江东就是乡下，乡下就是远）......

▲ 地铁7号线线路示意

而 8号线，随着桥头堡站~河庄站区间左线顺利贯通，也在万众期待之下 实现了全线贯通！

▲ 地铁8号线线路示意

7号线、8号线，距离开通的日子越来越近了。而在开通之后，从大江东可乘7

号线直达钱江世纪城、钱江新城、西湖，乘8号线直达大学城、金沙湖、城东新城、西湖......

这样的交通，途经这样的区域，是不是觉得便利了不少呢？

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NO.2 丨 贰

说回“远”这个话题。

根据2018年相关数据显示，杭州人平均通勤时间是44分钟。

那么， 大江东到宇宙核心“钱江新城”需要多长时间呢？

根据地图导航显示， 驾车从大江东核心（东沙湖）到江河汇的时间，大约是51分钟；而从大江东新湾街道到江河汇的时间，大约是60分钟。

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▲ 数据来源百度地图

NO.3 丨 叁

近两年的大江东，正在以肉眼可见的速度成长。 东沙湖板块的金融小镇已投入使用，宝龙广场开业在即，龙湖江东天街、融创城“TOD”、智慧谷正如火如荼的建设中......

▲ 金融小镇（图片来源网络）

▲ 龙湖江东天街规划效果图

杭高钱塘学校即将迎来首批新生，杭师大九年一贯制学校、杭四中新湾学校也将落户生根。

▲ 杭高钱塘学校实景

江东大道正在改造提升，钱塘快速路也已开通部分，未来大江东交通通达性将更加强势。

▲ 江东大道改造提升效果图

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▲ 钱塘快速路线路实景

▲ 钱塘快速路线路图

而在地铁8号线的终点——一座新城也正在崛起，现在你能看到的，是一个约18万㎡商住综合体，正拔地而起。

▲ 新湾商住综合体项目

NO.4 丨 肆

地铁8号线的终点站——新湾站，出入口多达10个！其中东侧5个、西侧5个。

10个出入口是什么概念？地铁2号线庆春广场站就是10个出入口。

未来，这10个出入口将与地铁上盖物业、地下商圈、商业CBD等无缝衔接，打造成超大规模的地铁经济圈。

▲ 新湾站地铁出入口位置示意图

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NO.5 丨 伍

在7月7日的大江东土拍之后，我们知道， 从明年开始，大江东的限价将提升至19800元/㎡。

可以预测，大江东下一块土地将突破20000元/㎡大关，杭州主城“1字头”将更稀缺。

相比19800元/㎡，目前，大江东高铁新城（新湾街道）的限价还是18000元/㎡，低于明年限价1800元/㎡。

现在，万固珺府剩下的2#、3#、4#也即将开盘（7月21日已领预售证，7月25日~27日启动登记）。

▲ 万固珺府项目分布图

本以为在万固珺府售罄之前都不会再听到其他“新盘”的消息了，没想到，下半年，高铁新城这两个楼盘也有了新动静。

据了解，这个项目有规划 电梯小高层和新宋式合院产品，主力户型建面约186-270㎡。

▲ 佳源驾远·玖墅区位示意图

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而另一个项目，则是刚需应该多加关注的——上海大华新湾项目。

如今，他有了一个新名字——上海大华·潮悦前城！首发89㎡、99㎡B1、99㎡B2、117㎡，4个户型。

▲ 上海大华项目规划图

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NO.6 丨 陆

近年来，钱塘区的低密住宅在新房市场比较少出现。自下沙大学城北的水云城、

晓春城，春江天越项目之后， 下沙目前暂无这一类洋房、多层住宅产品入市。

春江天越洋房实景

比如大江东新湾的佳源驭远·玖墅， 容积率仅1.2，这是一个由合院、

小高层组成的新宋风格低密住区。所以，驭远在低密产品上是有着丰富经验的。

佳源驭远·玖墅效果图

地铁8号线已经开通，艮山东路过江隧道也即将通车，下沙与大江东的时空距离还将进一步拉近，

对于钱塘购房者来说，住在河庄，工作在下沙，两地往返也将越来越方便。

如果你正在寻找钱塘区的低密产品，那么，驭远河庄项目可以关注起来了。

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