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东钱湖万科沁庐售楼中心丨东钱湖万科沁庐最新楼盘详情-户型-房价-地址-折扣

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-24 浏览量:

宁波鄞州 【东钱湖万科沁庐】别墅

东钱湖唯一在售南向面湖院墅

?售楼处:4008328823 ?

?内场销售经理:15606532539【微信同号】?

温馨提示:为了减少您的等待时间,看房请提前致电售楼处预约!

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【核心卖点】

东钱湖是宁波顶级的文化景观湖区,是宁波城市向东发展的方向,买房肯定要跟着城市的发展。在东钱湖,不光能游山玩水,还可以有接轨国际的文化艺术享受。

交通便利,现有福庆南路、鄞县大道、鄞州大道、东环南路等城市主干道形成的密集路网,能快速接驳东部商圈及鄞州商圈。沁庐可以说是绝版地段,一线临湖容积率又可以达到1.0的土地,未来基本没有。

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【关键产品信息】

整个地上建筑面积约5万方,容积率仅有1.01,由26套别墅沁湖院和228套叠拼自然庐组成。没有拉高拍低做洋房,圈层纯粹,是真正的滨湖低密纯墅社区。

!!!叠墅目前还在售,房源充足!!!

下叠院庐,主力面积在250-340㎡,地上三层地下两层,总价约660万-800多万!

上叠云庐,主力面积在160-210㎡,在4层和5层,带一个地下储藏室,总价约700万-950万!

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【地点】:宁波东钱湖白石仙坪

【开发】:宁波万莫置业有限公司

【面积】:161-383㎡ 叠墅

【属性】:70年产权住宅

【车位配比】:1:2.12

【均价】:28000元/㎡

【总价】:600-900万

【物业费】:叠墅:地上3.82元/㎡ 地下1.91元/㎡类

【交付】:2022年12月

【容积率】:1.01

【绿地率】:30%

【项目介绍】

东钱湖是宁波顶级的文化景观湖区,20平方公里的水域面积,不光拥有小普陀、陶公岛等著名景点,还拥有华茂希尔顿酒店、柏悦酒店等完善的星级配套。著名的浙江华茂艺术博物馆、隈研吾美术馆都坐落于此。

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沁庐位于白石仙枰旁谷子湖畔,沁庐南向直面谷子湖,整个区域三面环山一面湖,前有照,后有靠,左右有护挡,就整个东钱湖来说,只有谷子湖畔的东钱湖北岸是可以做到真正的靠山面水,藏风纳气,非常适合居住。

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现有福庆南路、鄞县大道、鄞州大道、东环南路等城市主干道形成的密集路网,能快速接驳东部商圈及鄞州商圈。未来还规划了鄞州大道-福庆路快速路,2022年即将通车,采用“主线高架+地面辅道”,主线高架双向6车道,更快通达鄞州。住在静谧的山水之中,又能非常快速地到达城市的各个板块。

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2、产品:

叠拼是地上总共5层,分为上下两叠,下叠为123层,上叠45层,杜绝中叠平层,做到绝对的圈层纯粹。沁庐的叠拼产品与市面上的叠拼有很大不同,我们是真正把别墅的居住体验做了出来,有天、有地、有露台,每一套都独立入户。

3、户型:

下叠院庐,主力面积在250-340㎡,地上三层地下两层,主要分为E、F两个户型,两个户型各有特点。

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F户型南向独立入户,一楼约6.6m开间客厅,全落地窗与庭院自然交融,二楼两个朝南卧室,三楼主卧套房带露台;

E户型北向独立入户,一楼客厅,二楼卧室空间带露台,三层是开间约6.7m的主卧大套房,也带一个南向露台。

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上叠云庐,主力面积在160-210㎡,在4层和5层,带一个地下储藏室。4层总面宽10m,6.5m的开间大客厅加一个南向的卧室,南北双露台;5层是主次卧空间,也是带南北双露台。

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