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杭州「大华春山明月」

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一来开发速度越来越快，有楼盘拿地18天就出规划；二来就是产品没亮点，户型复制粘贴成风...产品千篇一律也就算了，有些楼盘为了省成本，索性连售楼处、样板房都没有。

所以，当面对整体减配的潮流中，但凡能逆流而上，坚持产品与创新的开发商，都是值得敬佩的。

最近，让我感受到这种用心的项目，来自临安青山湖科技城板块的——大华春山隐树院。

春山隐树院是大华开发的春山明月又一新组团，为低密联排产品，户型建面约211-218㎡，仅99套房源。

大华春山明月作为青山湖科技城的一大低密大盘，总占地面积超1200亩。它的产品，往往一登场就需要拼手速。

前期“约1:1宅院黄金比”中式合院迅速被秒光，现在二手房价已达6万/㎡，不仅价格飙升，还因业主们惜售，出一套就被抢一套。

随后的春山椿树洋房更是以L型大面积采光，迅速走红全杭州。

首先，它是令人安心的“大华出品”。户型建面约211-218㎡，总价在700来万。在临安二套也能做到4成的良好首付环境下，基本上首付只要200来万就可拿下。

事实上，它的第一批购房者绝大部分都来自杭州。我们在样板房就碰到一组来自未来科技城的家庭。

“因为好朋友刚买在这，本来想来看看有没有捡漏机会的，没想到全卖完了...只能等下次摇号试试了。”

要知道，未来科技城一带已经没有这样的低密院子了。而沿着地铁往西几站，就能一步到位拥有一套低密联排，地上三层，地下二层，还附带一个超大的院子。

这无疑是理想生活该有的样子。

青山湖拥有着得天独厚的湖山自然环境，这里有澄鲜的空气，有连绵的山峦，有星罗棋布的湖泊，而这正是硅谷人群钟爱的居住环境——大华·春山隐树院即坐落在此。

大华春山系产品拥有着约1200亩的山水坡地，这样的低密土地杭州已难以寻觅。首先，坡地山水，为春山隐树带来了宁静私密的自然围合，这正是高强度工作的硅谷菁英们最为需要的治愈场景。

项目开发者大华房产，多年前便在城西开发了1500余亩的西溪风情，用近20年的时间与匠心打造了一座城中之城，汇聚：别墅、联排、洋房、酒店会所、学校，甚至商业街、公园、码头等，某种意义上说，西溪风情以一盘之力推动了整个区域的价值。

我们可以看到，青山湖科技城板块目前的发展与当时大华西溪风情板块拥有着相近的特征。譬如，从杭州云城、紫金港科技城、未来科技城到青山湖科技城，已构成“一廊四城”发展格局，随着地铁、快速路等交通网络成型，以及诸多商业配套的开业，我们已经不需要依靠想象，这里已然是硅谷精英们的城市第一居所。因此，如今大华春山隐树院也将在继西溪风情之后，继续发挥大盘优势，打造又一个高净值人群优质的低密生活区，形成对区域板块价值的提升。

杭州「大华春山明月」

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