福州2023年第一轮土拍拟出让10幅地块

福州新闻网4月22日讯（记者 李琪 石磊磊）4月22日，记者从福州市自然资源和规划局获悉，宗地2023-01号至2023-10号等10幅国有建设用地使用权公开出让事宜，已经福州市人民政府批准，计划于2023年5月18日9:30，在福州市公共资源交易服务中心一楼出让。

本次出让的10幅地块中，有5幅非住宅地块和5幅住宅地块，住宅地块中不乏位于轨道站点周边，交通便利，且周边医疗、教育、商业等公共服务设施配套较为完善的优质地块。

如宗地2023-07（台江区八一七路东侧、群众路北侧的祖庙后出让地块），该地块土地面积10839平方米，位于鼓楼区与台江区交界处，紧邻地铁1号线茶亭站和公交仁德枢纽站，交通便利。周边拥有福州儿童医院、福建医科大学附属第一医院、茶亭公园等优质配套。

宗地2023-06、2023-09（坂中路北侧、战坂路东侧出让地块一、地块二）位于晋安区新店坂中路沿线北侧。该地块周边的厦坊路、战坂路和满洋路已基本建成，市政道路配套趋于完善。该地块周边拥有福建省妇产医院、福州市中医院、战坂小学、规划战坂中学等优质的资源，生活便利。

记者发现，5块住宅用地中还包含3块社会租赁房用地，2023-08（前屿村及周边地块旧屋区改造项目剩余出让地块）、2023-09（晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块二）、2023-10（地铁排下站出入口出让地块），可满足市民多样性住房需求。

此外，宗地2023-06号至10号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞首期付款比例（即土地出让合同签订后30日内缴付出让价款的比例），以最高限制价格时的50%比例（含竞买保证金）起拍，竞拍增幅为5%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。