宏泰(中国金茂私有化中国宏泰发展已获股东通过，预计后者12月6日退市)

中国金茂。视觉中国 资料图

11月23日晚间，中国金茂（00817.HK）披露关于中国宏泰发展（06166.HK）私有化相关进程。

公告称，在11月23日举行的中国宏泰发展股东特别大会上，中国宏泰发展股东批准因注销及剔除计划股份而削减中国宏泰发展的已发行股本的特别决议案等。批准计划的决议案已获计划股东（占亲身或通过委任代表出席法院会议并于会上投票的计划股东所持计划股份价值不少于75%）正式通过（以投票表决方式）。

中国宏泰发展股东名册将自2022年12月1日（星期四）起暂停办理股份过户登记手续。此外，中国宏泰发展将向港交所申请撤销公司在港交所上市，待计划生效后，预计将于2022年12月6日（星期二）下午4时正撤销中国宏泰发展在港交所的上市地位。

今年6月10日，中国金茂正式发布针对中国宏泰发展的私有化计划，主要针对中国金茂持有份额以外的70.1%股份，其中，9.9%将继续由利东(中国宏泰控股股东及中国金茂一致行动人士)持有，而60.2%的股份将在注销后，通过向中国金茂发行新股的方式由中国金茂持有。中国金茂计划、购股权要约及可换股票据要约项下应付的最高现金代价约25.65亿港元。中国金茂拟以其内部现金资源拨付实施计划、购股权要约及可换股票据要约所需的全部现金金额。

公开资料显示，中国宏泰发展创立于1995年，早期主要从事城市住宅和配套设施建设，2005年开始从事园区开发和运营，2010年确定产业市镇发展战略，并于2014年赴港交所上市。中国宏泰发展2022年中期报告显示，公司的重点业务是与地方政府合作开发产业市镇项目，此外，还在产业市镇项目内及河北省其他地方开发及投资住宅、商业及产业物业。中国宏泰发展拥有8个不同主题的产业市镇项目，其中，4个位于河北省廊坊市、2个位于河北省石家庄市、1个位于湖北省武汉市、1个位于湖北省鄂州市，中国宏泰发展为产业市镇项目提供的服务主要是规划、设计、产业定位、土地整理、基础设施建设以及市场行销，还为部分项目提供管理及经营项目的售后服务。

对于私有化中国宏泰发展一事，中国金茂此前曾表示，由于中国宏泰主要从事土地开发及大型产业市镇的开发及运营，中国金茂可通过中国宏泰发展私有化增加其控制权并进一步实现投资中国宏泰发展的利益，即实现多个城市运营项目的收购，获得相关资源以提升产业园吸引商业及投资的能力，并进一步加强政企合作，均符合中国金茂房地产业务的战略发展。

截至11月23日收盘，中国金茂报1.53港元/股，跌幅1.29%。