北京拆除(大消息北京宣布：“拆迁”退出历史舞台，从此不再有“拆迁户”)

提到拆迁，就想到了暴富这个词！确实，近些年能一下子有巨大收入的，除了彩票也就拆迁了！很多人是得了超多的现金，同时还有很多的房屋。作为房价非常贵的北京，近期对于拆迁有了新的规定。

3月末，北京市规划和自然资源委员会公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》，公开征集意见时间为：2023年3月31日至2023年4月29日~其中征收宅基地房屋的，应采取房屋安置、货币补偿方式予以补偿，被征收人可以选择其中一种方式！

可选择房屋安置方式或赔钱，有条件的地区也可以选择重新安排宅基地建房；不符合房屋安置对象认定条件的，就赔偿！其中值得注意的就是可以选择宅基地建房！1982年（含）之前的宅基地，最高不超过267平方米；对认定为1982年以后的宅基地，最高不超过200平方米。

搬迁和拆迁最大的区别在于补偿方式，拆迁是必须拆，而搬迁可以是拆，也可以不拆；这样就有不少焦点问题了，比如公租房属于历史遗留问题，原单位解散 被收购等等，导致产权复杂。简单一句话就是 你一直住着可以 买卖不行，手里没证，而且普遍面积小，补给你两三百万，还得自己添点钱也不一定能在五环买得起房子。

上面提到了82年后最高不超过200平米，比如指望着二三层小楼可以按照面积来赔付的是不可能了，定了最高价，梦想着一拆成千万、亿万富翁的美梦没了~笔者记得几年前，北京建筑设计院和清华规划设计研究院都去拍过专题片，早就确定了北京那些胡同只有修缮，没有拆迁。改造改造线路，整点便民的护栏，不许住户私自改造房屋外观，所以大概率这些老建筑就这么保留了，早些年同意拆的现在就没这么烦恼了···

数据显示2022年北京东西城9万，二环10万，三环里8万，五环4万左右的均价；按照120平米的住房面积，五环买一套下来得500万左右，如果再加上车位··即便你年薪百万是税后，不吃不喝也得5年才买得起···