北京朝阳区(朝阳区30个老旧小区改造全面开工)

本报讯（记者 赵婷婷）北京青年报记者从朝阳区获悉，2023年朝阳区老旧小区改造工程近期全面开工。今年的改造共涉及六里屯、潘家园等街乡的30个老旧小区，其中新开工15个小区、完工15个小区，改造完成后老旧小区的居住环境和居住质量将得到进一步提升。

粉刷一新的楼体，鹅黄与赭石相搭配的色彩，仿徽派的青瓦小门……在朝阳区六里屯八北社区，5栋楼已经完成了上下水管和水表的更换，楼本体粉刷、线路规整也已完工，改造后的楼体看上去复古范十足。不仅楼房变靓了，小区里还新栽了碧桃、玉兰、海棠等植物，环境也变得美了。目前，小区正在进行公共区域的提升改造，包括凉亭修建、地砖铺设等，通过改造努力让“旧”小区呈现“新”面貌，环境更优、绿化更美，百姓生活更宜居。

作为朝阳区老旧小区比较集中的区域，今年六里屯老旧小区改造共涉及13个小区，将惠及万余居民。在改造前，社区充分听取了居民的意见建议，统一申请了楼本体、外墙保温、上下水，公共区域等改造项目，让老旧小区的面子、里子都能得到进一步提升。

潘家园街道的老旧小区改造涉及磨二小区、松西东院小区等，主要实施节能保温、楼本体、上下水改造等工程。改造过程中，街道相关部门也召开了专题调度会，集中梳理症结，推动项目实施，让老小区实现旧貌换新颜。除此之外，垡头、劲松、团结湖、太阳宫等地区今年也将通过老旧小区片区改造全面优化社区公共空间，提升区域环境品质。

“老旧小区改造是重要的民生工程，针对朝阳区老旧小区呈现改造面积大，改造需求多，片区集中以及居民改造意愿强等特点，我们积极研究，探索一体化‘投资+设计+施工+运营’的招标模式，通过‘片区统筹、整体授权、分步实施’的方式，实现片区整体化提升。”朝阳区住建委相关负责人介绍。今年，朝阳区住建委将老旧小区改造项目纳入了智慧平台管理，及时了解项目进展，定期开展项目走访，进行督导检查，及时解决项目实施中存在的问题，确保把老旧小区改造这一民生工程办好、办实，不断增强居民的获得感、幸福感和安全感。

据了解，今年，北京将新开工老旧小区改造项目301个，新完工老旧小区改造项目143个。其中，新开工小区数量为301个，建筑面积702万平方米；新完工小区数量为143个，建筑面积632万平方米。根据任务清单，大兴、东城、西城、朝阳四区的新开工小区数量较多，均在30个及以上，新完工小区数量也均为两位数。其中，大兴区新开工建筑面积居首，达到150万平方米；昌平区新完工建筑面积居首，为88万平方米。目前，整治工作任务已下达各区。