瑞悦府(吃饭剃头要跑几公里8个小区入住几年，商业配套仍遥遥无期)

朝阳区孙河西甸路周边有一片名为“孙河组团”的区域，有8个小区已陆续建成并入住，其中部分小区的居民已入住近3年时间。但目前区域内仅有一处菜篮子果蔬超市居民包括用餐、购物、理发等很多生活需求都需要前往数公里外的康营小区。据了解，这片居民区已规划了配套的商业地块，但时至今日仍未能实现。希望有关部门能督促商业配套尽快建设，满足日常生活需求。

反映

靠一个“菜篮子”难以满足需求

该片居民区内目前仅有一处百余平米的果蔬超市。

8月27日，记者来到西甸路小区集中的区域。公租房瑞湾家园的居民告诉记者，小区周边仅有一处面积不大的菜篮子果蔬超市，除此之外就几乎没有配套的商业设施了。“入住两年多，周边始终没有成规模的商超，同时也缺乏餐厅和银行，生活确实多有不便。”

在瑞悦府小区东侧记者找到了这处菜篮子果蔬超市。这家超市面积在100平方米左右，货架上摆放着果蔬、饮品调料以及一些日用百货，中间的一排冰柜内装着速冻食品和肉类，地上则堆放着少量的米面粮食。这家超市虽然能满足日常基本需求，但与综合性的商超相比，在种类上则没有过多可选择的余地。

有居民表示，这家超市内的商品种类相对单一，“店内只有几个冰柜，所以像生鲜的肉类、熟食、海鲜都难以在此购得，此外面包、速冻水饺、奶制品等商品也就那几样，做饭想变个花样都很难。”

记者注意到，由于周边缺乏相应的配套设施，在瑞湾家园小区门口有人在便道上立起了写有“理发”字样的木牌，为居民提供理发服务。居民耿女士说：“入住这两年来，我都是让家人帮忙凑合着剪头发。”

现场

最近超市在3.8公里外

以“理发”、“美食”为关键词在多个软件内搜索，该片区域内均无相应商户。

打开多个导航及点评类软件，分别输入超市、饭馆、美发、银行等关键词搜索后，记者发现该片区域内除了那家“菜篮子”，理发店及银行都集中于该片区域的南侧、东南侧，直线距离超过两公里。

在“孙河组团”地块外的康营家园小区有一家京客隆超市，这是距离瑞湾小区最近的大型超市，一早一晚前来此处购物的市民不少。记者现场探访时遇到了家住瑞湾家园的李女士。刚从超市里出来，李女士的小菜车里鱼肉蛋奶塞得鼓鼓囊囊，另一只手里拎着两提手纸。她告诉记者，由于自家小区周边没有大型综合性超市，最近的就是这家京客隆超市，所以她每来一次，就要买足一个星期的生活必需品。“骑电动车往返超市不是太方便。为了少跑路，索性一次多买点儿。”

这家京客隆超市距离“孙河组团”内的小区有多远？打开导航软件记者看到，从瑞湾家园到京客隆超市骑行距离约为3.8公里，线路需穿过京平高速辅路以及京密路两处车流量较大的路段。如果乘坐公交车，从小区到超市竟有11站，且途中需进行换乘。

还有居民告诉记者，居住在这里有很多带孩子的家庭，他们更希望周末能去大型综合性购物中心，以满足餐饮、购物、娱乐等消费需求。

探因

配套商业地块动工遥遥无期

截至目前，该片居民区的配套商业地块（图中围挡内区域）仍然荒芜。

在探访中记者注意到，该片区域内的小区大多没有临街的底商。因此，仅有瑞悦府小区一处临街房屋被设为果蔬超市。那么这些小区周边是不是没有设置便民综合体的空间呢？居民耿女士告诉记者，其实这片小区早在2017年就规划了商业地块。然而时至今日，这一地块仍处于撂荒的状态。

在居民指引下，记者在瑞悦府小区北侧找到了规划中的商业地块。由于许久没有开发，地块围挡的大门外已经被居民当成了停车场。从附近小区楼上一眼望去，围挡内遍布杂草树木，看起来很是荒凉。耿女士说，通电、通水、通路和地面平整，是房地产建筑在施工前必须要做到的。“如今这一地块连最基本的‘三通一平’都没有做到，后期的商业配套建设更是无从谈起。”

在今年5月属地和区相关部门给居民的回复中，对这一处闲置商业地块的情况进行了说明，其中提到“目前孙河组团三块大型商业地块，其中两块目前有三家意向单位，但均未提交实施方案，且目前未收到更改规划的通知；另一块已由石榴地产拍走，但由于该地块长时间拍而未建，目前已进入闲置土地调查阶段，待调查结束后再做定夺。”

随后记者联系到了市规自委朝阳分局，工作人员表示闲置土地的处置权限现阶段正在由市向区下放，下放完成后区相关部门有望制定并出台相关方案。与此同时，目前相关部门正在督促企业尽快开工，对商业用地进行建设。未来待相关方案出台后，若该土地仍处于闲置阶段也会根据方案进行认定，尽早推动商业配套设施落地。

来源：北京日报客户端 记者 陈圣禹

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