成都skp(这些商业项目，何以“激活”成都经济？)

近期，成都人的生活里，“买买买”成为关键词。

10月28日，“烟火成都”消费券进入第三波发放，而当天上午，位于成都交子公园商圈的招商大魔方正式开启营业，标志着成都又迎来一个新的超级商业综合体。

不仅如此。不远处，成都SKP即将竣工，一线品牌覆盖率达98%，又一个城市消费地标蓄势待发；而30公里外，悦东荟刚刚落户成都东部新区，将是新区市场化引进的第一个品牌酒店、城市购物中心和商业综合体项目。

党的二十大报告提出，要坚持以推动高质量发展为主题，把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，增强国内大循环内生动力和可靠性，提升国际循环质量和水平。

消费既是国民经济的“三驾马车”，在当下经济下行的“压力测试”中，更是保持经济发展韧性的关键。日前举行的成都市委财经委员会提出，要以全生命周期理念提升项目工作质效，推动实现落地投运一批、谋划储备一批、招引洽谈一批、培优育强一批、政策扶持一批、激活提升一批重大项目，为经济稳定恢复发展提供有力支撑。

一系列签约、在建、营业的商业项目，何以“激活”成都经济？

“激活”信心：

当一个商业综合体决定开业

10月28日上午，招商大魔方正式开启营业，标志着成都又迎来一个新的超级商业综合体。

招商大魔方位于成都交子公园商圈，商业体量逾24万平方米。公开资料显示，目前该项目已实现招商率96%，并取得成都乃至西南首进及创新旗舰店超30%的成绩。开业当天，这里还迎来《故宫里的神兽世界》西南首展。

招商大魔方 项目实拍图

不仅如此。这个周末，招商大魔方火了。小熊猫“招宝”在社交平台上迅速成为新晋打卡点——这一又萌又酷的IP艺术装置接近4层楼高，由招商大魔方与ArtDepot艺术仓库联动荷兰国宝级艺术家、“大黄鸭”之父弗洛伦因·霍夫曼打造。

此外，源源不断的消费人群一度让停车位“告急”，又一次展示了成都人的消费热情。

首店、首秀，乃至于打卡点，招商大魔方的开业无疑为成都商业带来了瞬时活力。但它还可以有另一种解读：在经济下行的“压力测试”中，一个新开业的商业综合体，无疑是对城市发展持有坚定信心的。

尤其对那些市场化程度高的运营商企业，只有消费能力强、且有充足消费信心的地方，才能让他们更有信心地开设新的项目。

成都市委财经委员会会议提到，成都克服疫情、高温等超预期不利影响，多措并举推进产业建圈强链、片区综合开发、促进消费回补等，经济承压前行整体发展向好，城市保持安全稳定运行，各方面工作取得了来之不易的成果。

商业综合体的开业，持续不减的消费热情——决战四季度的关键时刻，成都让人充满信心，背后透露出一座城的经济韧性，以及城市、企业、社会各界全力以赴的拼搏劲头。

“激活”引力：

“百亿元级的商业零售单体项目”

除了招商大魔方，成都交子公园商圈还将迎来另一个新项目——成都SKP。据“成都高新”微信公众号于9月21日发布的消息，成都SKP项目公共区域装修及机电安装全部完成，外部景观完成80%，品牌商家装修完成60%。

成都SKP 9月航拍

从某种程度上，SKP在商业领域是一个“标杆”。此前，SKP仅在北京、西安布局，北京SKP已多年保持国内百货和购物中心的单店销售之首。一直以来，SKP的定位高级奢华、流行时尚，是全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一。

标杆性项目的标杆意义，很大程度上，正体现于其对于重大战略和城市核心竞争力的牵引意义。比如对高端品牌的吸引力——目前，GUCCI成都第四间精品店、LOUIS VUITTON路易威登成都第四间精品店，以及Prada普拉达、CHANEL香奈儿等各大精品店均在围挡中。此外，历峰集团旗下江诗丹顿、万国、积家、伯爵等多个制表部门，斯沃琪集团旗下宝玑、宝珀等知名品牌，也蓄势待发。

不仅是品牌吸引力。

北京华联集团董事局相关负责人曾公开表示，这个项目不会是SKP的简单复制，“我们将打造一个全新的世界级项目，在保持SKP高品质商业标识和品牌的基础上，进行不同体验和创新，塑造世界级时尚生活方式。”

按照规划，成都SKP建成后，将引入联营、自营品牌共约1300余个，涵盖多个首店品牌，一线品牌覆盖率达98%，力争成为城南首个营业额突破百亿元级的商业零售单体项目。

“百亿元级的商业零售单体项目”，意味着SKP的引力，可以进一步转化为城市经济的新增长点。对成都而言，眼下尤其需要这样一个项目来促进商业经济的繁荣、居民消费的增长；而对SKP来说，这也是企业发展的新动力源。于双方来说，这将是一场双赢的合作。

“激活”民生：

填补城市级商业消费场景空白

日前，成都东部新区也迎来“上新”。

投资40亿元的体育娱乐商业综合体项目——悦东荟落户成都东部新区，将建设运动主题商业中心、国际品牌星级酒店、体育文娱产业集群和总部基地，打造为集体娱消费新场景、运动活力新形象、生活娱乐新地标、“体育+”产业新模式于一体的高品质体育娱乐商业综合体。

悦东荟 效果图

其意义在于，这将是成都东部新区市场化引进的第一个品牌酒店、城市购物中心和商业综合体项目，填补城市级商业消费场景。

不过，这个项目很新，目前刚刚签约，根据规划，建设年限为2023年至2026年，2023年预计完成投资5亿元。

但对成都东部新区的居民来说，这一项目事关民生，因而备受期待。

“目前，区域内多为住宅底商、临街小商铺，悦东荟将填补该区域城市级商业消费场景的空白。”该项目投资方有关负责人透露，下一步，除了地下超市、电影院、美食打卡地外，悦东荟还拟招引儿童体适能训练中心、保龄球馆、室内卡丁车、室内冲浪和滑雪等，并联合FISE打造潮流运动主题乐园，制造网红地标、引领分享传播、吸引更多目光。

此外，悦东荟还将建成一个新的产业基地。上述负责人透露，按照规划，这里将形成农商文旅体产业集群，引进农商文旅体产业总部，打造跨界产业高地，同时打造国家级文创产业孵化基地和青年双创基地，引入高校、孵化器、金融机构、投资机构、服务机构参与，全方位、多层次整合境内外资源，切实解决双创机构及个人信息、资源、资金缺失等问题，促进东部新区双创进一步发展。

民生保障领域的重大项目，则在另一个层面体现标杆意义——其既关乎眼前的城市人居环境、安全等，同样关乎长远的城市空间品质和发展战略。

根据《成都市“十四五”服务业发展规划》，到2025年，服务业数字化、品牌化、国际化水平明显提高，高质量发展跃上新台阶，服务业转型升级和新旧动能转换取得重大进展，在经济增长、对外开放、创新创业、民生改善中的支撑作用显著增强，基本建成全面践行新发展理念的服务业核心城市。

于成都而言，这些项目又将成为“激活”经济的一枚棋子——一方面能够释放目力可见的积极信号，带动经济社会的强力复苏；另一方面，也着眼长远，为民生福祉作更为周密的部署。

红星新闻记者 邹悦

编辑 谭王雨

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