宝龙一城(冰火两重天宁波这个商业广场将会是高新区老百姓唯一的希望)

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如今，很多宁波老百姓直到宁波高新区的房价很贵。但是，最初宁波高新区只是一个普通的经济开发区。21世纪初，宁波国家高新区正式成立，2007年由省级平台转变为了国家级平台。

所以，对于宁波高新区的要求也随之提高。不仅需要宁波最为顶级的产业加持，更加不要大批的人才在此定居。

于是，一大批高品质的住宅在这里落子，房价也基本上迈入了4万加的时代。

近些年，由于东部新城核心区购房需求外溢，导致高新区的基本配套和投资也是越来越大。越来越多的宁波人也把这个高端产业聚集、生活配套成熟的高新区作为置业首选；越来越多的首改用户也把高新区作为二次置业的首选。

但是，高新区的城市化进程在加快，面积在不断拓宽，楼盘在一个个增加。可是，高新区却一直缺少一个大型商业综合体！不少高新区的老百姓只能去东部新城购物。因此，不少高新区老百姓直呼何时才能有大型商业综合体落户？

我们知道一个商业综合体能不能存活下去，选址非常重要。

目前，高新区已经开业的金沙码头奥莱公园和迪信通广场来看：这两个广场由于远离高新区核心区，周边也没有什么商业体联合聚集，导致人气一直都上不了台面，直接沦为附近居民夏天吹空调的地方。

当然，除了选址之外，商业体本身的实力也是非常重要的。在这种网红云集的时代，只有实力强劲的商业体运营商才能在宁波这个竞争激烈的市场上存活下去。

于是，在宁波高新区最核心的地方，宁波规划设置了2个大型商业体，想要效仿宁波钱湖商圈。这两个广场就是高新印象城和高新宝龙广场。这两个广场肩并肩、手拉手，一起做大做提高高新区的商业氛围。

那么，这两个广场谁才是高新区老百姓唯一的选择和希望呢？

首先，我们来看看高新印象城的情况：延期多年，招商不利，看到高新区的商业不景气，就迟迟不开业，导致成为了高新区有名的迟到王。

此外，由于高新区印象城并不是直属于印力集团，而且商业体本身能级也不够，外加高新区本身商业氛围不好，导致了招商困难，迟迟无法开业，造成原本答应加盟的店也纷纷转让，形成了恶性循环。

原本，高新印象城还想要借助宝龙广场的名气，打响一波大东江商圈，来吸引商家加盟。可惜，人算不如天算，长时间的延迟开业，或许已经败光了其人品。目前，高新印象城还是那样：内部没有店铺入驻，一片死气沉沉。

我觉得与其这样一直拖着，还不如转给其它商业开发商进行开发。我觉得由中粮来开发就是一个不错的选择，可以带来不一样的店铺商业资源。因为，印象城在宁波有三个，高桥那家属于片区内独一份，不用担心其发展；钱湖商圈的那个遭到片区内的商圈分流，日子也不好过。

所以，我对高新印象城没有什么期待，开不开业也无所谓，反正印力自家也不关心，开出来也只是给旁边的宝龙广场做地下车库而已。

因为，那多年过去了，能开业早就开业了。另外，宁波商业竞争那么激烈，一眼就能看到结局。还不如维持现状才能让这个项目更加有价值。

那么，这样看来高新区老百姓的唯一希望就是高新宝龙广场了。好在，宝龙这个开发商与宁波的合作比较多，还是比较靠谱的。

目前，鄞州宝龙广场也已经开业了，收获了一波忠实的粉丝，尽管有许多不足，但是，开发商态度不错，也是在慢慢优化升级当中。

另外，今年9月底，奉化宝龙广场和高新宝龙也将开业，将会为奉化和高新区带来一些新的东西。更加不用说宝龙商业的最高级别宝龙一城了，看看杭州，你就知道这个宝龙一城会给南商带来什么，会给宁波带来什么，会给浙江省带来什么？

因此，开发商实力强劲、与宁波关系良好且合作比较多。简而言之，就是靠谱。所以，高新区宝龙广场，让你听到的就是你看到的，就是这么的言必行，行必果。

距离高新宝龙广场开业已经不足一个月了。目前，商场内正在如火如荼地建设中，不少商铺已经开始内部装修。我相信开业之日，必定是高新区这20年历史当中最为难忘的瞬间：人潮涌动、人声鼎沸…高新宝龙广场完全满足了高新区老百姓的所以需求。

当然了，一个商业综合体最为重要的就是业态。一个网红顶流的商业体需要的是成熟的业态分布组合，而这个正是宝龙广场所擅长的。

据我了解：宁波高新宝龙广场业态丰富，补齐了高新区业态参差不齐的短板。宝龙引进了众多头部餐饮品牌。除了肯德基、必胜客、星巴克等宁波老百姓耳熟能详的大牌外。还引进了涌上外婆桥、豪渝火锅、牛哥的店、湘间田舍等有名的人气餐饮聚集地。

另外，卡希尔、足本源、kk桌球等主力店铺装修进度迅猛；华为、小米、蔚来汽车、苹果手机等，也满足了高新区老百姓对数码产品的需求。

根据我实地勘察得出的结果：高新区宝龙广场的店铺已经全部施工进场，商户装修热情高涨，品牌方对于开业也充满信心。这与高新印象城的情况，形成了冰火两重天的场景。虽然，目前高新宝龙广场还没有完全建成，但是，我认为它造得比鄞州万象汇要好。

我觉得一个商业体的成功，离不开开发商对其的重视程度。只有，一个开发商对项目上心，真心想要广场做起来，造富百姓，而不是想着圈钱，只有这样老百姓才会认可你，你才能存活下去。如今，这个社会口碑很重要。

我们知道这几年，作为高新区为数不多的、也是广受老百姓关注的，也是政府重点关注的民生项目——高新宝龙广场，绝对会打破你对其的固有印象，也将会为58平方公里的高新区带来一场商业盛宴。

高新宝龙广场好不好，多说无益，眼见为实。9月30号，让我们一起来揭开高新宝龙广场的神秘面纱吧！

你们觉得高新宝龙广场是不是高新区第一商业体？欢迎留言讨论！